健身房地下室租赁合同

健身房地下室租赁合同合同编号：__________健身房地下室租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其地下室租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及面积第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁标的符合国家相关法律法规及安全标准；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；（3）负责租赁标的的维修、保养及物业管理；（4）租赁期间，如遇租赁标的征收、征用、拆迁等，甲方应提前一个月通知乙方，并按照甲乙双方的协议办理相关手续。2.乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构、用途；（3）妥善保管租赁标的，确保安全；（4）遵守物业管理规定，维护公共秩序。第五条违约责任1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房地下室租赁合同2.租赁标的现状照片3.租赁标的规划设计图纸4.租赁标的维修、保养记录5.物业管理规定6.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁标的干涉乙方正常使用未按约定维修、保养租赁标的未按约定办理相关手续2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变租赁标的结构、用途未按约定妥善保管租赁标的违反物业管理规定三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.物业管理：指对租赁标的进行日常管理、维修、保养等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方安排维修人员进行修复。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。3.问题：乙方擅自改变租赁标的结构、用途解决办法：甲方制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状。4.问题：租赁标的遇征收、征用、拆迁解决办法：甲方提前通知乙方，并按照甲乙双方的协议办理相关手续。五、所有应用场景：1.健身房开设地下室，需租赁地下室空间。2.地下室租赁方为健身房提供场地，健身房支付租金。3