商铺出租检修合同范例

商铺出租检修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

二、合同标的物

1.商铺名称：_____________________________

2.商铺地址：_____________________________

3.商铺面积：_____________________________

4.商铺结构：_____________________________

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、商铺交付及使用

1.甲方应在合同签订后____日内，将商铺交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

六、维修与养护

1.乙方在租赁期间内，应负责商铺的日常维修与养护，确保商铺的正常使用。

2.乙方在商铺发生故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

3.甲方在维修过程中，应尽量减少对乙方正常经营的影响。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

2.如乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按时交付商铺或未履行维修义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日____%计算。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）商铺产权证明文件

（2）商铺租赁合同附件

（3）商铺维修养护责任书

（4）商铺租金收据

（5）其他双方约定的文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（维修养护责任方）：______________________

二、合同标的物

1.商铺名称：_____________________________

2.商铺地址：_____________________________

3.商铺面积：_____________________________

4.商铺结构：_____________________________

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、商铺交付及使用

1.甲方应在合同签订后____日内，将商铺交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

六、维修与养护

1.丙方作为维修养护责任方，负责商铺的日常维修与养护，确保商铺的正常使用。

2.丙方在接到乙方维修养护通知后，应在____小时内到达现场，并在____日内完成维修养护工作。

3.甲方有权对丙方的维修养护工作进行监督，确保维修养护质量符合标准。

七、丙方责任与权利

1.丙方应保证维修养护人员具备相应的专业资质。

2.丙方因维修养护不善造成商铺损坏，应承担赔偿责任。

3.丙方有权根据实际情况调整维修养护方案，但需经甲方同意。

4.丙方有权要求甲方支付维修养护费用，费用包括但不限于材料费、人工费等。

八、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间内，不得从事违法经营活动。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将商铺恢复原状。

3.甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自转让租赁权。

九、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

2.如乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方在租赁期间内，因违法经营导致商铺受损，乙方应承担全部责任。

4.乙方不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）商铺产权证明文件

（2）商铺租赁合同附件

（3）商铺维修养护责任书

（4）商铺租金收据

（5）其他双方约定的文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为维修养护责任方，可以确保商铺在租赁期间内的正常使用，降低甲方维修养护成本，提高租赁品质。

2.丙方具备专业维修养护团队，能够为乙方提供高效、优质的维修养护服务，减少乙方因维修养护问题而产生的困扰。

甲方为主导的目的和意义：

1.本合同以甲方权益为主导，保障甲方在租赁期间的合法权益，如租金收取、商铺使用、维修养护等方面。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保租赁期间的商铺安全、合法使用，降低租赁风险。

3.甲方通过引入丙方，实现对维修养护过程的监督和管理，确保维修养护质量，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物业管理服务方）：______________________

二、合同标的物

1.商铺名称：_____________________________

2.商铺地址：_____________________________

3.商铺面积：_____________________________

4.商铺结构：_____________________________

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、商铺交付及使用

1.甲方应在合同签订后____日内，将商铺交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

六、物业管理与服务

1.丙方作为物业管理服务方，负责商铺的日常物业管理，包括但不限于安全巡逻、清洁维护、绿化管理等。

2.丙方应确保商铺及周边环境的整洁、安全，为乙方提供良好的经营环境。

七、丙方责任与权利

1.丙方应提供专业的物业管理服务，确保商铺的正常运营。

2.丙方有权对违反管理规定的行为进行制止和处罚。

3.丙方有权对商铺的公共区域进行合理的管理和调整。

4.丙方有权要求甲方支付物业管理服务费用，费用包括但不限于管理费、服务费等。

八、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业管理服务。

2.乙方有权对丙方的服务提出建议和意见。

3.乙方有权在丙方服务不到位时，要求甲方介入解决。

4.乙方有权在租赁期满后，根据丙方的服务情况给予合理的评价。

九、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金按每日____%计算。

2.如甲方未按照合同约定提供必要的服务或支持，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）商铺产权证明文件

（2）商铺租赁合同附件

（3）商铺物业管理服务协议

（4）商铺租金收据

（5）其他双方约定的文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

乙方为主导的目的和意义：

1.本合同以乙方权益为主导，保障乙方在租赁期间的合法权益，如租金支付、商铺使用、物业管理等方面。

2.通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在合同履行过程中能够享受到良好的服务，维护自身的经营利益。

3.