河南省职工宿舍租赁合同

河南省职工宿舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有河南省职工宿舍的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的河南省职工宿舍，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为甲方位于河南省的职工宿舍，具体地址为：____________________。1.2租赁物的建筑面积为：____________________平方米。1.3租赁物的结构、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在租赁期满后__日内支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.3在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规，符合乙方使用的要求。5.2甲方应负责租赁物的维修、养护和管理，保证租赁物的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家和地方的法律法规。6.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维修、养护。6.3乙方在租赁期满后，应将租赁物交还甲方，并按照甲方的要求迁离租赁物。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲乙双方共同违约，应各自承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物情况说明（在此列出附件一的具体内容）附件二：租赁物设施清单（在此列出附件二的具体内容）一、附件列表：1.附件一：租赁物情况说明包含租赁物的基本信息、现状等。2.附件二：租赁物设施清单详细列出租赁物内的设施、设备及其状况。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未通知乙方。干涉乙方正常使用和管理。随意提高租金。2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金。未合理使用租赁物，导致损坏。租赁期满后未将租赁物交还甲方。三、法律名词及解释：1.租赁物：本合同所指租赁物为甲方位于河南省的职工宿舍。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.违约金：违约方需向守约方支付的赔偿金。4.租赁期限：租赁双方约定的租赁物的使用时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方延迟支付租金情况，甲方可以催告乙方并在规定时间内支付租金，逾期未付则按照合同约定收取滞纳金。2.租赁物使用问题：乙方需按照合同约定合理使用租赁物，如发现损坏需及时维修，费用由乙方承担。3.提前解除合同问题：任何一方提前解除