2024年度物流仓储设施租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物流仓储设施租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条保险4.1保险责任4.2保险费用第五条违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和转让8.1合同变更的条件8.2合同转让的条件第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密责任的期限第十条强制性法律规定10.1合同遵守的法律10.2强制性法律规定的适用第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效的条件11.2合同修改的条件11.3合同解除的条件第十二条其他条款12.1租赁物的交付和验收12.2租赁物的维修和保养12.3租赁物的退还第十三条通知和送达13.1通知的方式13.2送达的地址第十四条合同的完整性和修改14.1合同的完整性14.2合同的修改第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【具体地址】的物流仓储设施，设施包括【具体设施名称和数量】。设施的详细描述详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年【具体日期】起至2024年【具体日期】止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【具体金额】元，按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见附件二。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租人可以将租赁物用于物流仓储及相关业务。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条保险4.1保险责任承租人应自行购买并维持保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。4.2保险费用保险费用由承租人承担。第五条违约责任5.1出租人的违约责任如出租人未能按照约定提供租赁物，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于支付违约金【具体金额】元。5.2承租人的违约责任如承租人未能按照约定支付租金或违反租赁物的使用规定，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于支付违约金【具体金额】元。第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）承租人严重违约，出租人要求解除合同；（三）法律、法规及政策要求解除合同。6.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（一）租赁期限届满；（二）双方协商一致终止合同；（三）承租人严重违约，出租人要求终止合同；（四）法律、法规及政策要求终止合同。第八条合同的变更和转让8.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同转让的条件合同转让需双方协商一致，并取得对方的书面同意。第九条保密条款9.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定需要保密的信息。9.2保密责任的期限保密责任期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十条强制性法律规定10.1合同遵守的法律本合同遵守中华人民共和国的法律。10.2强制性法律规定的适用如果合同内容与法律、法规及政策相抵触，应以法律、法规及政策为准。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效的条件合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改的条件合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除的条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）承租人严重违约，出租人要求解除合同；（三）法律、法规及政策要求解除合同。第十二条其他条款12.1租赁物的交付和验收租赁物的交付和验收详见附件三。12.2租赁物的维修和保养承租人应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。12.3租赁物的退还租赁物退还的具体条件和程序详见附件四。第十三条通知和送达13.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。13.2送达的地址双方的送达地址为合同中约定的联系地址。第十四条合同的完整性和修改14.1合同的完整性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判和协议。14.2合同的修改合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情况2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。2.2第三方介入时，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并保证服务的质量和效率。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方应按照约定时间完成任务，如有特殊情况需延期的，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。第四条第三方的主要权利4.1第三方有权按照约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。4.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙方有违约行为，有权要求甲乙方承担相应的违约责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如果第三方未能按照约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2如果第三方提供的服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方在约定的时间内予以修复。5.3如果第三方因违约行为给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方收取的服务费用的三倍。6.2如果法律、法规有其他规定的，从其规定。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方、丙方均为独立的主体，相互之间不存在代理、合作关系。7.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙方、丙方的权益，第三方应予以尊重。7.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙方、丙方有违约行为，应及时通知丙方。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1甲乙方与第三方签订的书面协议，如需变更或解除，应经甲乙方、第三方协商一致。8.2合同变更或解除后，甲乙方、第三方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利和义务。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方、丙方的保密信息予以保密。9.2保密责任期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十条第三方介入的强制性法律规定10.1第三方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。10.2如果第三方提供的服务与法律、法规及政策相抵触，第三方应立即停止提供服务，并告知甲乙方。第十一条第三方介入的合同的生效、修改和解除11.1甲乙方与第三方签订的书面协议，自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的修改和解除需双方协商一致，并签订书面修改或解除协议。第十二条第三方介入的其他条款12.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应包括但不限于本部分约定的内容。12.2本部分的约定，如有与甲乙方、丙方之间的合同不一致的地方，以本部分为准。第十三条第三方介入的通知和送达13.1甲乙方与第三方之间的通知和送达，通过书面形式进行。13.2双方的送达地址为合同中约定的联系地址。第十四条第三方介入的合同的完整性和修改14.1本合同及其附件为甲乙方、第三方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判和协议。14.2合同的修改需甲乙方、第三方协商一致，并签订书面修改协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、设施等信息。附件二：租金支付方式详细说明租金支付的银行账户信息、支付时间等。附件三：租赁物的交付和验收详细说明租赁物的交付时间、验收程序和标准等。附件四：租赁物的维修和保养详细列出租赁物的维修和保养的责任、程序和频率等。附件五：租赁物的退还详细说明租赁物的退还条件、程序和时间等。附件六：第三方服务协议详细列出第三方服务的范围、内容、时间、费用等。附件七：保密信息清单详细列出需要保密的信息范围和内容。附件八：强制性法律规定详细列出需要遵守的法律、法规和政策。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁物；2.承租人未能按照约定支付租金；3.承租人未能按照约定使用租赁物；4.第三方未能按照约定提供服务；5.双方未能按照约定履行合同其他义务。违约责任认