文化旅游区房产合同范本

文化旅游区房产合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于甲方拥有文化旅游区的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方文化旅游区的房产，并按照约定的条款进行使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产租赁1.1甲方同意将位于________________的文化旅游区房产出租给乙方使用，乙方承租该房产。1.2乙方租赁该房产的目的为________________。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金为每月人民币____元整，乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。第二条甲方权利义务2.1甲方应保证乙方在租赁期间对房产的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动。2.2甲方应负责房产的维护、维修，确保房产的安全和使用功能。2.3甲方应确保房产符合相关法律法规的要求，不得因房产原因导致乙方受到处罚或损害。第三条乙方权利义务3.1乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。3.2乙方应合理使用房产，并按照约定的期限支付租金。3.3乙方应在租赁期间承担自身产生的水、电、物业管理等费用。第四条违约责任4.1甲方未按照约定提供房产，或提供的房产不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.3一方未履行合同义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。6.2双方应保守对方的商业秘密，不得泄露对方的商业秘密。6.3双方在签订合同时，应提交相关的有效证件和资料。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。7.3本合同的解除，不影响双方的权利和义务，双方应按照合同约定履行各自的义务。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房产所有权证明复印件4.房产租赁合同复印件5.水、电、物业管理等费用明细单6.租赁期间的相关法律法规文件7.其他双方认为需要提供的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房产，或提供的房产不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.一方未履行合同义务，导致合同目的不能实现的，视为违约方违约。4.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有文化旅游区房产的当事人。2.乙方：指承租甲方文化旅游区房产的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约行为：指当事人未履行合同义务的行为。6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产租赁期间出现设施故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.乙方经营活动受到干扰：甲方应保证乙方正常经营，如有干扰，甲方应协调解决。3.租金支付出现困难：双方可协商调整支付方式和时间。4.房产用途变更：需双方协商一致，并办理相关手续。5.遇到法律法规变化：双方应遵守最新法律法规，必要时协商调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲