2024个人租房合同的协议合同

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规及本合同约定，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面积：1.3甲方出租房屋设施及条件：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如甲方违约提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。7.3合同期内，如乙方违约提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.出租人和承租人应确保其身份真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前应核实对方的身份证明等相关文件。2.租赁房屋应符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。解决办法：出租人应确保房屋符合规定，承租人在签订合同前有权查看房屋实际情况。3.租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，以免发生纠纷。解决办法：双方在签订合应仔细核对金额，确保无误。4.双方应按时履行合同义务，如有违约，应按合同约定承担违约责任。解决办法：双方应自觉遵守合同约定，如发生违约，可先尝试协商解决，协商不成再依法解决。5.合同变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。解决办法：双方在签订合预留联系方式，以便在需要时书面沟通。6.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：双方在签订合应明确交还房屋的标准和时间，如有损坏，可先协商解决，协商不成再依法解决。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁甲方房屋的自然人或法人。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的一定金额。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。7.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决合同争议的过程。应用场合：1.个人租赁房屋给他人居住。2.他人租赁个人房屋居住。补充条款：1.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，应遵守的相关规定。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属。3.房屋变更条款：如房屋在租赁期间发生所有权变动时的处理办法。4.保险条款：是否要求乙方购买房屋保险，以及保险责任的承担。5.提前解约条款：双方在特定条件下可以提前解除合同的条款及相应责任。6.房屋转租条款：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。7.法律适用条款：明确本合同适用