土地征收赔偿协议

土地征收赔偿协议合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、征收土地范围及面积二、土地征收补偿标准2.1甲方按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，结合该土地的实际情况，确定如下补偿标准：（1）土地补偿费：每平方米__________元；（2）地上附着物补偿费：每平方米__________元；（3）青苗补偿费：每平方米__________元；（4）搬迁费：每平方米__________元；（5）其他补偿费用：根据实际情况另行协商确定。2.2甲方应根据本协议第一条确定的土地面积，按照第二条的补偿标准计算出总补偿金额，并一次性支付给乙方。三、征收土地的交付3.1甲方应在签订本协议之日起__________日内，将该土地交付给乙方使用。四、赔偿款项的支付4.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，向乙方支付约定的赔偿款项。4.2甲方支付赔偿款项后，乙方应按照甲方的要求，办理土地权属变更等相关手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.土地用途证明3.征收补偿标准规定4.搬迁费用计算明细5.地上附着物评估报告6.青苗补偿计算明细7.其他补偿费用计算明细8.土地交付确认书9.赔偿款项支付凭证10.土地权属变更手续办理指南二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地，构成违约。2.甲方未按约定标准支付赔偿款项，构成违约。3.乙方未按约定时间办理土地权属变更手续，构成违约。4.乙方未按约定接受赔偿款项，构成违约。5.双方未通过友好协商解决争议，一方擅自提起诉讼，构成违约。三、法律名词及解释：1.土地征收：指国家依法对集体土地实行征收，转为国有土地的行为。2.征收方：指依法对土地进行征收的行政机关或授权单位。3.被征收方：指其土地被征收的集体或个人。4.土地补偿费：指因征收土地而对被征收方给予的经济补偿。5.地上附着物补偿费：指因征收土地而对地上建筑物、构筑物等附着物给予的经济补偿。6.青苗补偿费：指因征收土地而对土地上青苗给予的经济补偿。7.搬迁费：指因征收土地而对被征收方给予的搬迁费用。8.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收方延迟交付土地。解决办法：及时与征收方沟通，督促其履行合同约定，必要时可依法申请强制执行。2.问题：征收方未按约定标准支付赔偿款项。解决办法：及时与征收方沟通，要求其按照约定支付赔偿款项，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。3.问题：乙方未按约定时间办理土地权属变更手续。解决办法：提醒乙方尽快办理土地权属变更手续，提供必要帮助，确保合同履行。4.问题：发生争议，双方无法协商解决。解决办法：尽量通过调解、仲裁等非诉讼途径解决，协商无果的可依法提起诉讼。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力因素。解决办法：根据不可抗力因素的影响，协商调整合同履行期限和方式，必要时可申请合同解除。五、所有应用场景：1.城市扩建、基础设施建设用地征收。2.国有企业、事业单位因