城市房屋买卖合同版范本

城市房屋买卖合同版范本合同编号：__________城市房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑占地面积为__________平方米，房屋建筑总面积为__________平方米。第二条房屋交易价格2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额分担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。第四条付款方式及时间（1）乙方已支付的定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，在过户完成后转为购房款。（2）乙方应于过户完成后__________日内，支付剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照本合同约定的时间和金额收取购房款。第五条房屋质量及维修5.1甲方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关验收标准。5.2甲方应在房屋交付后，承担房屋及附属设施的正常维修责任，直至房屋过户给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。6.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.家具、家电清单5.房屋买卖合同补充协议6.付款凭证复印件7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题。2.甲方未按约定履行维修责任。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定履行过户手续。5.任何一方违反合同其他约定导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.不动产权证：证明不动产权利的法律文件。3.定金：乙方支付给甲方的一种履约保证金。4.购房款：乙方支付给甲方购买房屋的全部价款。5.过户：将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现问题：双方应及时协商解决，必要时可请专业机构进行评估。2.过户手续办理缓慢：双方应提前准备相关材料，及时向不动产登记部门提交申请。3.甲方未履行维修责任：乙方有权要求甲方履行维修责任，必要时可请专业机构进行维修。4.乙方支付购房款延迟：甲方有权要求乙方支付延迟支付的购房款及逾期利息。5.不可抗力导致合同无法履行：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：