建设施工分包合同解析

建设施工分包合同解析合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、分包工程概况1.1分包项目名称：____________________1.2分包项目地点：____________________1.3分包项目规模：____________________1.4分包项目施工内容：____________________1.5分包项目施工工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、分包工程价款2.1分包工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2双方约定，分包工程价款支付的方式为：（1）合同签订后五个工作日内，发包方支付分包工程总价款的__%；（2）分包工程进度达到__%时，发包方支付分包工程总价款的__%；（3）分包工程验收合格后，发包方支付分包工程总价款的__%。2.3分包方应按照合同约定的时间节点完成分包工程，如有延误，应按照合同约定承担违约责任。三、分包方的义务3.1分包方应按照发包方的要求，提供合格的施工人员，并保证施工人员的人身安全和工程质量。3.2分包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保分包工程的质量、安全、进度和投资控制符合发包方的要求。3.3分包方应遵守国家的法律法规，严格执行施工现场的管理制度，确保施工现场的安全、文明、整洁。3.4分包方应承担分包工程的所有税费和保险费用。四、发包方的义务4.1发包方应按照合同约定支付分包工程价款，并提供施工所需的设计文件、施工图纸、施工规范等相关资料。4.2发包方应协助分包方办理施工现场的相关手续，并提供施工所需的场地、水电、交通等基础设施。4.3发包方应对分包方的施工过程进行监督和检查，对分包工程的质量和进度进行审核和确认。五、违约责任5.1分包方未按照合同约定完成分包工程的，应按照合同约定承担违约责任。5.2发包方未按照合同约定支付分包工程价款的，应按照合同约定承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且分包工程价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包项目设计文件2.施工图纸3.施工规范4.分包工程进度计划5.分包工程质量标准6.施工人员名单7.施工现场管理制度8.保险费用证明9.税费支付证明二、违约行为及认定：1.分包方未按照合同约定完成分包工程的，视为违约。2.发包方未按照合同约定支付分包工程价款的，视为违约。3.分包方未按照设计文件和施工规范进行施工的，视为违约。4.分包方未遵守国家法律法规和施工现场管理制度的，视为违约。5.发包方未提供施工所需的设计文件、施工图纸、施工规范等相关资料的，视为违约。三、法律名词及解释：1.建设施工分包合同：是指发包方将主工程中的部分施工项目分包给具有相应资质的分包方施工的合同。2.分包项目：是指主工程中发包方同意分包方施工的部分。3.分包方：是指具有相应资质，承担分包项目施工的单位。4.发包方：是指拥有并经营主工程的单位。5.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：分包方施工进度延误。解决办法：按照合同约定向分包方追究违约责任，要求分包方加快施工进度。2.问题：发包方未按约定支付工程价款。解决办法：按照合同约定向发包方催讨工程价款，必要时可寻求法律途径解决。3.问题：分包工程质量不达标。解决办法：要求分包方按照质量标准进行整改，必要时可要求分包方重新施工。4.问题：施工现场管理混乱。解决办法：加强施工现场管理，对分包方进行监督和指导，确保施工现场的安全、文明、整洁。五、所有应用场景：1.适用于各类建设施工项目的分包。2.适用于具有相应资质的分包方。3.