2024个人租房合同书范本「正规」VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:第一条房屋描述1.1房屋位于________市/县/镇/街道________号，房屋结构及面积为：________。1.2甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及保管4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋的结构和功能合理使用，不得私自改动房屋结构和损坏附属设施。4.2乙方应妥善保管房屋内的物品，如有损坏，应按市价赔偿。4.3乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。第五条维修责任5.1房屋及附属设施因自然原因或正常使用导致损坏的，甲方应负责修复。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。第六条合同解除6.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日注意事项：1.确保双方身份真实，具备相应的民事行为能力。2.房屋描述应详细准确，包括位置、结构、面积等。3.租赁期限、租金及支付方式要明确，避免含糊不清。4.房屋使用及保管条款要详细，明确双方的权利和义务。5.维修责任要明确，避免因维修责任不清导致的纠纷。6.合同解除条款要明确，包括违约金的支付标准及解约条件。7.争议解决方式要明确，选择合适的有管辖权的人民法院。解决办法：1.发生纠纷时，进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁房屋的时间范围。4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.违约金：当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。6.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。7.有管辖权的人民法院：根据法律规定，具有审理案件权限的人民法院。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁和长期租赁。3.首次出租的房屋。4.用于居住的房屋租赁。5.涉及基本家具和设施的租赁。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许宠物入住，以及宠物相关的责任和要求。2.维修和保养计划：详细说明维修的责任、保养周期和费用承担。3.变更条款：允许在租赁期间对合同某些条款进行变更的条件和程序。4.保险责任：双方对房屋及内容的保险覆盖范围和责任划分。5.违约及解约通知期限：违约行为的定义和解约通知的期限要求。6.租金调整机制：租赁期间租金调整的条件和幅度。7.提前终止租赁合同的条件和后果。附件列表：1.房屋照片或视频：展示房屋的内部和外部状况。2.家具和设备清单：列明房屋内所有家具和设备的详细信息。3.房屋现状报告：详细记录房屋在租赁开始时的状况。4.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和数量。5.物业