财产抵押借款合同示例

财产抵押借款合同示例合同编号：__________财产抵押借款合同甲方（借款人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因资金需要，同意以其名下的财产作为抵押，向乙方申请借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款的借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率1.本借款的年利率为__________%。2.借款利息按借款本金逐月计收，利息计算至还款日止。第四条抵押财产1.甲方以其名下的财产作为借款的抵押物，包括但不限于房屋、土地、车辆、存款、股票、债券等。2.甲方应向乙方提供抵押物的权属证明及相关文件，并办理抵押登记手续。第五条借款的发放和还款1.乙方应在合同签订后的__________个工作日内将借款金额支付至甲方指定的账户。2.甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。3.甲方还款金额不足或逾期还款的，乙方有权按照约定收取滞纳金或依法追究甲方的法律责任。第六条抵押物的处理1.在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损害。2.未经乙方同意，甲方不得出售、转让或以其他方式处置抵押物。3.如甲方未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金和利息。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款或未按时还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准为本借款金额的__________%。2.乙方未按约定时间发放借款或未按时提供贷款服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准为本借款金额的__________%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金和利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：签字/盖章：__________日期：__________乙方（贷款人）：签字/盖章：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方名下财产的权属证明文件。2.抵押物的评估报告。3.抵押物的登记证明文件。4.借款申请人的身份证明文件。5.双方约定的还款计划表。6.借款合同的补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.甲方未按时还款：甲方未按照合同约定的还款期限和方式还款，视为违约。3.乙方未按时发放借款：乙方未按照合同约定的时间发放借款，视为违约。4.乙方未提供贷款服务：乙方未按照合同约定的服务内容提供服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.财产抵押：债务人以其名下的财产作为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，有权依法处置该财产以优先受偿。2.借款期限：借款人同意借款的时间长度。3.借款利率：借款人支付给贷款人的利息比率。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.抵押登记：将抵押权登记在相关登记机关，以便在债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方应及时发现并提醒甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有权提前收回借款或追究甲方法律责任。2.问题：甲方未按时还款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，如甲方确有困难，可协商延期还款；如甲方恶意拖欠，乙方有权依法处置抵押物或追究甲方法律责任。3.问题：乙方未按时发放借款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，如乙方原因导致延迟发放，乙方应承担相应的违约责任。4.问题：乙方未提供贷款服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，如乙方