安全可靠房产代办手续合同

安全可靠房产代办手续合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________），拟将该房产的相关代办手续委托给乙方办理，乙方愿意接受甲方的委托，并为甲方提供安全、可靠、专业的房产代办服务。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、代办事项1.1乙方负责为甲方办理房产过户手续；1.2乙方负责为甲方办理房产抵押手续；1.3乙方负责为甲方办理房产登记手续；1.4乙方负责为甲方办理房产转让手续；1.5乙方负责为甲方提供房产交易过程中所需的相关咨询和服务。二、代办费用2.1双方确认，乙方代办房产手续所需的费用包括但不限于税费、手续费、评估费等，共计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付代办费用。三、代办期限3.1双方确认，本合同项下的代办事项自本合同签订之日起至__________日止。3.2如果因乙方原因导致代办事项未能在约定的期限内完成，乙方应按照甲方要求承担相应的违约责任。四、甲方义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房产资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。4.2甲方应对乙方提供的房产资料保密，不得泄露给第三方。4.3甲方应在乙方办理房产手续过程中，积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。五、乙方义务5.1乙方应按照甲方的要求，认真、及时、高效地为甲方办理房产手续。5.2乙方应对甲方提供的房产资料保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应在代办事项完成后，向甲方提供相关手续的复印件或电子版。六、违约责任6.1如果乙方未能按照本合同约定的期限和质量完成代办事项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代办费用的__________%。6.2如果甲方未能按照本合同约定的期限向乙方支付代办费用，甲方应按照乙方要求支付违约金，违约金为代办费用的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方营业执照副本及复印件4.房产交易合同复印件5.房产评估报告复印件6.相关税费支付凭证复印件7.房产过户申请表8.房产抵押申请表9.房产登记申请表10.房产转让申请表11.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未能在约定期限内完成代办事项，认定为违约行为。2.乙方未能按照约定质量完成代办事项，认定为违约行为。3.甲方未能按照约定向乙方支付代办费用，认定为违约行为。4.甲方未能向乙方提供真实、完整、有效的房产资料，认定为违约行为。5.甲方未对乙方提供的房产资料保密，泄露给第三方，认定为违约行为。6.乙方未对甲方提供的房产资料保密，泄露给第三方，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的证书。2.代办事项：指房产过户手续、房产抵押手续、房产登记手续、房产转让手续等。3.代办费用：指乙方为甲方办理房产手续所需的费用，包括但不限于税费、手续费、评估费等。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产资料不完整或不符合要求：乙方应及时通知甲方补充完善资料，待资料齐全后继续办理手续。2.房产手续办理过程中出现政策变动：双方应密切关注政策动态，根据政策调整手续办理方案。3.甲方未按约定支付代办费用：乙方可以暂停手续办理，待甲方支付完毕后再继续办理。4.乙方未按约定完成代办事项：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的情况下，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售或购买房产，需要乙方提供房产代办服务。2.甲方为办理房产抵押贷款，需要乙方提供房产代办服务