商铺租赁合同终止协议书格式示例

商铺租赁合同终止协议书格式示例合同编号：__________商铺租赁合同终止协议书甲方（承租方）：乙方（出租方）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《商铺租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方经友好协商，就合同终止事项达成如下协议：一、终止条件1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.双方同意在本协议生效后，《商铺租赁合同》立即终止。3.双方应按照本协议约定的方式进行权益交接。二、权益交接1.乙方应在本协议生效后__个工作日内，向甲方支付租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。2.乙方应在本协议生效后__个工作日内，向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=租金×剩余租赁期限×100%3.乙方应在本协议生效后__个工作日内，将商铺内的所有物品搬离，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如乙方未能按照约定搬离物品，乙方应支付给甲方因此产生的全部费用。4.乙方应在本协议生效后__个工作日内，向甲方支付因提前终止合同而产生的其他费用，包括但不限于广告宣传费、租赁期调整费等。三、保密条款1.双方同意，本协议的内容和签订过程涉及的任何信息，均应保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。四、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《商铺租赁合同》2.租赁物业现状照片3.租金支付记录4.水电费支付记录5.物业管理费支付记录6.广告宣传费支付记录7.租赁期调整费支付记录8.双方签字盖章的《商铺租赁合同终止协议书》二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金、水电费、物业管理费等费用，视为违约行为。2.乙方未按约定时间搬离商铺，视为违约行为。3.乙方未履行保密条款，泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约行为。4.乙方未按照合同约定履行其他义务，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.承租方：指履行《商铺租赁合同》的甲方。2.出租方：指履行《商铺租赁合同》的乙方。3.租金：指甲方按照约定向乙方支付的租赁费用。4.违约金：指乙方因违约行为向甲方支付的赔偿金。5.保密条款：指双方约定对合同内容和签订过程涉及的information保密的条款。6.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金、水电费、物业管理费等费用：甲方可以催告乙方在规定时间内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方延迟搬离商铺：甲方可以催告乙方在规定时间内搬离，逾期未搬离的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付延迟搬离所产生的费用。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照合同约定履行其他义务：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.商铺租赁合同到期前，双方协商一致提前终止合同。2.商