建筑分包补充协议应注意的问题

建筑分包补充协议应注意的问题合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、工程变更1.1甲方根据项目实际需要，经与乙方协商一致，可以对主合同约定的工程内容进行变更。变更内容应明确记载在附件中，并经双方签字盖章确认。1.2变更工程的工期、质量、安全等要求应符合主合同的约定。若变更导致合同价款增减，双方应按主合同约定的计价方式进行调整。1.3乙方应按照甲方的变更通知及时调整施工计划，确保工程变更的顺利实施。如乙方因自身原因导致工程变更无法按期完成，应承担相应的违约责任。二、工程款支付2.1甲方按照主合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付工程进度款。2.2乙方完成变更工程后，应向甲方提交变更工程款支付申请。甲方在收到申请后，应在约定时间内进行核实并支付相应款项。2.3乙方应按照主合同约定的时间节点向甲方提交完整的工程结算资料。甲方在收到资料后，应在约定时间内进行审核，并按照审核结果支付剩余工程款。三、工程质量与验收3.1乙方应严格按照主合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，并提出整改意见。乙方应及时整改，确保工程质量。3.3工程验收合格后，乙方应按照主合同约定的保修期限和保修范围，承担保修责任。四、违约责任4.1乙方未按照主合同约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应承担相应的违约责任。4.3双方因履行补充协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力。5.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑分包合同2.工程变更附件3.工程进度款支付证明4.工程结算资料5.工程验收报告6.保修责任确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照主合同约定完成施工任务：未能按照约定的工期、质量、安全等要求完成施工。2.甲方未按照约定时间支付工程款：未能在约定的付款节点和付款比例内支付工程款。3.双方因履行补充协议发生争议：在执行补充协议过程中，双方对于合同条款理解不一致，导致争议产生。三、法律名词及解释：1.建筑分包合同：建筑工程总承包商将合同约定的部分工程分包给其他施工单位或个人承包商承包的合同。2.工程变更：在合同执行过程中，因项目实际需要对合同约定的工程内容进行修改。3.工期：合同约定的工程完成的期限。4.质量：工程符合相关法律法规及行业标准的要求。5.安全：施工过程中人员及设备的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更导致的工期延误：双方协商确定变更后的工期，并根据实际情况调整施工计划。2.工程款支付纠纷：按照主合同约定的付款节点和付款比例进行支付，如有争议，双方协商解决。3.工程质量问题：甲方监督乙方施工过程，发现问题及时提出整改意见，乙方按要求整改。4.保修责任纠纷：按照主合同约定的保修期限和保修范围承担保修责任。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑项目分包商与总承包商之间的合同约定。2.