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文档简介
按揭合同补充协议的注意事项合同编号:__________甲方(借款人):地址:联系电话:乙方(贷款人):地址:联系电话:一、主合同项下的房产证已办理完毕,甲方持有该房产证。二、甲方同意在主合同约定的还款期限内,按照主合同约定的还款方式和还款金额进行还款。三、甲方承诺在主合同约定的还款期限内,按照乙方要求提供相关财务报表和资料,以便乙方对甲方的财务状况进行监督和管理。四、乙方承诺在甲方按期还款的情况下,按照主合同约定的利率提供贷款,并按照主合同约定的方式计算利息。五、本补充协议与主合同具有同等法律效力,如有冲突,以本补充协议为准。六、本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。七、本补充协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):乙方(贷款人):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.房产证2.财务报表3.按揭合同4.本补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按主合同约定的还款方式和还款金额进行还款。2.甲方未按乙方要求提供相关财务报表和资料。3.乙方未按主合同约定的利率提供贷款。三、法律名词及解释:1.按揭合同:指借款人(甲方)为购买房产,向贷款人(乙方)申请贷款,并以所购房产作为抵押物,双方签订的合同。2.房产证:指用以证明甲方对该房产拥有所有权的证书。3.违约行为:指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按期还款:解决办法:乙方有权依法采取催收措施,包括但不限于发送催收通知、诉讼等方式要求甲方履行还款义务。2.甲方未提供财务报表和资料:解决办法:乙方有权要求甲方在规定时间内提供相关财务报表和资料,甲方应当予以配合。3.乙方未按约定利率提供贷款:解决办法:甲方有权依据主合同和本补充协议的约定,要求乙方支付违约金或利息。五、所有应用场景:1.甲方购买房产,需要向乙方申请按揭贷款。2.甲方按期还款,乙方按约定提供贷款。3.甲方未按期还款或未提供财务报表和资料
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