空地租赁合同格式

空地租赁合同格式合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________第一条租赁场地及用途1.2承租方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，未经出租方书面同意，不得将租赁场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为__________（转账/现金/支票等）。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，将押金无息退还给承租方。第五条维修及保养5.1出租方负责租赁场地的基础设施维修及保养，确保租赁场地符合租赁用途的基本要求。5.2承租方应合理使用租赁场地及附属设施，并负责日常维护保养。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2出租方提前解除合同的，应支付承租方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为违约金。6.3承租方提前解除合同的，应支付出租方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如出租方未能按照约定提供租赁场地或设施，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。7.3如承租方未能按照约定支付租金，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式一、附件列表：1.租赁场地所有权证明文件2.承租方经营许可证或相关资质证明3.出租方身份证明文件4.租赁场地现状图片及视频资料5.租赁场地规划设计图纸6.租赁场地周边环境及交通状况说明7.租赁场地设施设备清单及维护记录8.租金支付凭证9.押金支付凭证10.合同解除或变更书面协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定时间提供租赁场地或设施未经承租方同意，擅自变更或解除合同未能履行维修及保养义务，导致租赁场地无法使用2.承租方违约行为：未能按约定时间支付租金未按约定用途使用租赁场地，造成设施损坏提前解除合同，未支付违约金未合理使用租赁场地及附属设施，导致合同无法履行3.违约行为认定：双方应根据合同约定及实际情况，认定违约行为违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等双方可通过协商或法律途径解决违约争议三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁场地所有权并有权出租的一方2.承租方：租赁租赁场地并有权使用的一方3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围4.租金：承租方支付给出租方的费用5.押金：承租方支付给出租方的担保费用6.违约金：违反合同约定所需支付的惩罚性费用7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏或故障解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换2.问题：承租方未能按约定支付租金解决办法：提醒承租方支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金3.问题：承租方未按约定用途使用租赁场地解决办法：要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任4.问题：不可抗力导致合同无法履行解决办法：双方协商调整合同履行时间或解除合同，并根据实际情况减轻或免除责任5.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.商业