租赁协议保证书

租赁协议保证书合同编号：__________租赁协议保证书出租方：1.名称：____________________地址：____________________代表人：____________________联系方式：__________________2.法定地址：________________邮政编码：__________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：1.名称：____________________地址：____________________代表人：____________________联系方式：__________________2.法定地址：________________邮政编码：__________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于：1.出租方为甲方，承租方为乙方；3.乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物；4.双方同意遵守国家相关法律法规，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本租赁协议保证书。第一条租赁物及租赁期限1.1甲方将位于上述地址的物业出租给乙方，乙方承租上述物业。1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每个租赁期开始前一个月内支付租金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第三条租赁物的使用和保管3.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作和维护。3.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益。3.3乙方应在租赁期限内妥善保管租赁物，并按照约定进行维修和保养。第四条维修和保养4.1甲方负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修和保养。4.2乙方负责租赁物内部设施设备的日常维修和保养。4.3甲乙双方对租赁物的维修和保养有争议时，可协商解决。第五条提前终止租赁协议5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止租赁协议的，应提前一个月通知对方。5.2提前终止租赁协议的，双方应按照本协议约定办理相关手续。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物设施设备使用说明3.租金支付凭证4.维修和保养记录5.提前终止租赁协议的书面通知6.违约金计算公式7.法律文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.乙方未按约定进行维修和保养。5.甲乙双方未按约定解决争议。6.甲乙双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供合格的租赁物，如不符合条件，乙方有权要求甲方整改或解除合同。2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.维修和保养责任争议：甲乙双方应明确维修和保养责任，如发生争议，可协商解决或请教专业律师。4.提前终止租赁协议：甲乙双方应提前一个月通知对方，并按照约定办理相关手续。5.争议解决：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提