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合同编号：__________出租方：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________电子：__________________承租方：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________电子：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其拥有的物业租赁给承租方使用，双方达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.2本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金3.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第四条合同的变更和解除4.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。4.2在租赁期限内，如出租方需提前解除本合同，应提前__个月通知承租方，并支付承租方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。4.3在租赁期限内，如承租方需提前解除本合同，应提前__个月通知出租方，并支付出租方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物符合国家安全、消防及卫生等规定，并确保租赁物及附属设施的正常使用。5.2承租方应合理使用租赁物及附属设施，并按照本合同约定进行维护和保养。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁物及附属设施的保险手续，并承担保险费用。6.2承租方应在签订本合同之日起__日内向出租方提供保险单复印件。第七条违约责任7.1双方同意，违反本合同的任何一方均应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金标准如下：（1）出租方违约：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）承租方违约：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条其他约定8.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。2.双方在签订合同前，应充分了解合同内容，确保自身权益不受损害。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。4.租金、押金、违约金等金额如需调整，应书面签署并经双方确认。5.双方应妥善保管合同副本，如有损坏或遗失，应及时通知对方并办理补签手续。解决办法：1.针对提供虚假信息的问题，双方可在合同中约定相关法律责任，如赔偿金额、合同解除等。2.如双方在签订合同前对合同内容有疑问，可寻求专业律师的建议，以确保自身权益。3.合同变更或解除事宜，应书面签署并经双方确认，以免产生纠纷。4.双方应定期核对租金、押金、违约金等金额，如有不符，应及时提出并协商解决。5.合同副本损坏或遗失时，双方应立即通知对方，并办理补签手续，以保证合同的完整性。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有物业并将其租赁给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方同意租赁给承租方使用的物业及附属设施。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于使用租赁物。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，押金应无息退还给承租方。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。8.保险：指承租方为租赁物及附属设施办理的保险手续，以保障双方权益。9.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。10.违约：指合同一方或双方未履行、不完全履行或迟延履行合同约定的义务。应用场合：1.个人或企业租赁住宅、商业、办公等物业。2.短期或长期租赁协议。3.租赁双方为境内外自然人、法人或其他组织。4.租赁物包括房屋、土地、设备、家具等。补充条款：1.宠物条款：明确承租方是否可以饲养宠物，宠物的种类、数量限制，以及宠物造成损害的责任承担。2.维修责任细则：详细规定租赁期间维修的责任归属、维修费用承担及维修请求的处理流程。3.变更条款：允许在特定条件下，双方可以协商变更租赁期限、租金等合同内容。4.提前终止条款：规定在租赁期间，双方提前终止合同的条件、违约金计算方式及财产处理办法。5.转租条款：允许或禁止承租方将租赁物转租给第三方，并规定转租的条件和限制。6.保险条款：要求承租方必须购买的保险类型，以及保险单须提供的信息。7.纠纷解决方式：约定解决租赁合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、状况等。2.物业证明文件：包括房产证、土地使用权证等物业权属证明。3.租赁物现状照片：提供租赁物当前的内外部照片，以记录租赁物的初