租房陪读合同范本

租房陪读合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房产管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的优质房源，并愿意将该房源出租给乙方；鉴于乙方为了孩子就读XX学校，需要租赁甲方提供的房源进行陪读；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋给乙方陪读事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，具备出租条件。

2.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用，并保证房屋设施设备齐全、功能正常。

3.甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋及设施设备在使用过程中的安全。

4.甲方应在合同履行期间，按时收取租金，不得无故提前解除合同。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房屋。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

3.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，遵守物业管理规定。

4.乙方不得将房屋转租、转让或用于其他用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.合同期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及设施设备完好无损地退还给甲方。

三、价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方每月支付甲方租金人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应于每月XX日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方在签订合同前，应支付给甲方押金人民币XX元整，合同期满后，甲方在确认房屋及设施设备完好无损的情况下，无息退还押金。

四、履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付房屋或提前解除合同，应赔偿乙方相应的损失。

3.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

十、签署

甲方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________

乙方（签字）：____________

法定代表人（或本人）：____________

签订日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋，供乙方在孩子就读XX学校期间居住使用，即乙方进行陪读。合同的具体内容包括房屋的租赁、使用、维护、租金支付以及双方在租赁期间的权利与义务。

第二条定义

1."房屋"：指甲方出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅物业。

2."租赁期间"：指甲方根据本合同约定，将房屋提供给乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

3."租金"：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋租赁费用。

4."押金"：指甲方为了保障房屋及设施设备在租赁期间不受损坏，由乙方在签订合同时支付给甲方的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应在合同签订后，将房屋按照约定条件交付给乙方使用。

3.甲方负责房屋及其附属设施的正常维护和保养，确保房屋的安全和使用功能。

4.甲方应在租赁期间，除紧急情况外，提前通知乙方对房屋进行必要的检查和维修。

5.甲方不得在租赁期间单方面提高租金，除非双方另有书面协议。

6.甲方在合同期满或提前解除合同时，应在确认房屋及设施设备完好无损后，无息退还乙方押金。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房屋及其附属设施。

2.乙方应按时支付租金和押金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施，保持室内卫生，不得损坏房屋结构及设施设备。

4.乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的生活秩序。

6.乙方在租赁期间，如发生设施设备损坏，应及时通知甲方，并承担因使用不当造成的维修费用。

7.合同期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及设施设备按照甲方交付时的状态完好无损地退还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

8.乙方如需转租或与他人合租，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有责任。

第四条价格与支付条件

1.价格：双方同意，乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信支付等电子支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定账户。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

4.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币XX元整。合同期满后，甲方在确认房屋及设施设备无损坏的情况下，无息退还乙方押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

a.租金支付：每月第一个工作日之前支付当月租金；

b.押金退还：合同期满后，甲方在确认房屋无损坏的情况下，无息退还乙方押金；

c.合同续约：如需续约，应于合同期满前XX天签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约情形及后果：

a.甲方未按约定时间交付房屋或提前解除合同，应赔偿乙方相应的损失；

b.甲方违反合同约定，提高租金或无正当理由解除合同，应支付给乙方违约金人民币XX元。

3.乙方违约情形及后果：

a.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项的XX%；

b.乙方提前解除合同，应支付给甲方违约金人民币XX元；

c.乙方损坏房屋或设施设备，应承担修复或赔偿的责任；

d.乙方未按约定退还房屋及设施设备，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。

4.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担合同解除所产生的相关费用。如违约方给守约方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，提供相关政府部门或专业机构出具的证据证明不可抗力事件的发生。在以下情况下，受影响的一方不承担违约责任：

a.不可抗力事件发生前，已履行或部分履行合同义务；

b.不可抗力事件发生时，受影响的一方无法履行合同义务；

c.不可抗力事件结束后，受影响的一方尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

4.双方因解决争议所产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方部分败诉，上述费用由双方按责任比例分担。

5.争议解决过程中，双方应保持充分沟通，共同寻求公平、公正的解决方案，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行。通过快递或挂号邮件送达对方指定的地址即为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字或盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同的约定，经催告后仍未改正；

b.因不可抗力事件导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定处理合同解除后的善后事宜。

5.本合同的解除不影响双方在解除前依法享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合