2024年度停车场经营权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停车场经营权转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3停车场定义第二条停车场经营权转让2.1转让方权利与义务2.2受让方权利与义务2.3经营权转让的具体事项第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条合同期限4.1经营权转让期限4.2合同续约条款第五条经营管理5.1受让方的经营管理权5.2受让方的经营管理义务第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3停车场定义第二条停车场经营权转让2.1转让方权利与义务转让方应保证其对停车场经营权的合法拥有，确保转让给受让方的经营权合法、有效。2.2受让方权利与义务受让方在取得停车场经营权后，应按照约定方式进行经营管理，确保停车场正常运营。2.3经营权转让的具体事项经营权转让的具体事项包括：停车场使用权、经营管理权、收益权等。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格转让价格为本停车场经营权评估价值，具体金额为人民币【】。3.2支付方式受让方应通过银行转账方式向转让方支付转让价格。3.3支付时间受让方应在本合同签订之日起【】日内，将转让价格支付给转让方。第四条合同期限4.1经营权转让期限本合同项下的停车场经营权转让期限为【】年，自转让方将停车场经营权转让给受让方之日起计算。4.2合同续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前【】个月协商签订新的合同。第五条经营管理5.1受让方的经营管理权受让方在合同期限内享有对停车场的经营管理权，并有权自主决定停车场的收费标准、服务方式等。5.2受让方的经营管理义务受让方应确保停车场的安全、卫生、秩序等，保障停车场设施的正常运行，并按照相关规定进行纳税等义务。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期限届满，双方未续约；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第七条违约责任7.1转让方违约责任转让方违反合同规定，导致受让方无法正常经营管理停车场，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2受让方违约责任受让方违反合同规定，导致停车场无法正常运营，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同引起的诉讼，由【】人民法院管辖。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：停车场经营权证明、双方营业执照复印件、停车场所有权证明等。12.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可以通过书面形式、电子邮件或其他双方认可的方式进行通知。13.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时各自的注册地址或住所地。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署本合同一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。14.2合同备案双方应在合同生效后【】日内，将合同副本报送相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但参与本合同项下停车场经营权转让过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括：停车场经营权评估、转让价格谈判、合同签订、经营管理等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应遵守相关法律法规，公正、公平地协助甲乙方完成停车场经营权转让过程。2.2第三方责任第三方应承担因自身原因导致甲乙方损失的责任，但不应承担因合同履行过程中其他原因造成的损失。第三条第三方介入的权益3.1第三方权益第三方根据本合同所获得的权益，包括但不限于中介费、评估费等。3.2第三方权益的支付甲乙方应在合同签订后【】日内，向第三方支付约定的权益。第四条第三方介入的具体事项4.1第三方协助事项第三方应协助甲乙方完成停车场经营权转让的相关手续，包括但不限于评估、谈判、签订合同等。4.2第三方独立事项第三方在介入过程中，应独立承担其职责，不应受甲乙方不正当影响。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，为本合同约定的转让价格的【】%。5.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因故意或过失导致甲乙方损失的情况。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方均为独立主体，第三方不应承担甲乙方之间的合同责任。6.2第三方与停车场的关系第三方不享有停车场的所有权或使用权，仅为甲乙方提供中介或评估等服务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因故退出。7.2第三方介入终止后的义务第三方在介入终止后，应继续履行合同约定的义务，包括但不限于提供相关资料、协助解决遗留问题等。第八条第三方介入的变更8.1第三方变更条件第三方介入变更条件如下：（1）甲乙方协商一致；（2）第三方因故退出，甲乙方重新选择第三方。8.2第三方变更程序甲乙方应签订书面变更协议，并报送相关管理部门备案。第九条第三方介入的告知义务9.1第三方告知义务第三方在介入过程中，应对甲乙方履行告知义务，包括但不限于转让价格、合同条款等。9.2第三方告知义务的履行第三方应确保甲乙方充分了解停车场经营权转让的相关信息，以便甲乙方作出明智决策。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方保密义务第三方应对在介入过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2第三方保密义务的履行第三方应遵守保密期限，不得泄露甲乙方相关信息。第十一条第三方介入的法律法规遵守11.1第三方法律法规遵守第三方在介入过程中，应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。11.2第三方法律法规遵守的保障甲乙方应协助第三方遵守法律法规，并提供必要的支持。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方争议解决方式第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2第三方争议解决适用法律本合同引起的诉讼，由【】人民法院管辖。第十三条第三方介入的合同备案13.1第三方合同备案双方应在合同生效后【】日内，将合同副本报送相关管理部门备案。13.2第三方备案的义务第三方应协助甲乙方完成合同备案手续。第十四条第三方介入的签署与生效14.1第三方介入签署本合同一式【】份，甲乙方各执【】份，第三方执【】份，具有同等法律效力。14.2第三方介入生效本合同自甲乙方及第三方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场经营权证明附件二：双方营业执照复印件附件三：停车场所有权证明附件四：第三方资质证明附件五：停车场经营权评估报告附件六：合同履行过程中产生的相关票证和文件附件一：停车场经营权证明本附件提供停车场经营权的法律文件，证明转让方对停车场经营权的合法拥有。附件二：双方营业执照复印件本附件提供甲乙方营业执照复印件，证明甲乙方的合法经营地位。附件三：停车场所有权证明本附件提供停车场所有权的法律文件，证明停车场归转让方所有或合法使用。附件四：第三方资质证明本附件提供第三方的资质证明文件，证明第三方具有介入本合同的资格和能力。附件五：停车场经营权评估报告本附件提供停车场经营权的评估报告，详细说明评估过程、评估方法和评估结果。附件六：合同履行过程中产生的相关票证和文件本附件包括合同履行过程中产生的所有票证和文件，如支付凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按约定提供停车场经营权证明或其他相关文件。2.转让方未按约定时间支付转让价格。3.受让方未按约定时间支付转让价格。4.受让方未按约定方式进行经营管理，导致停车场无法正常运营。5.第三方未按约定提供中介或评估等服务。6.第三方未按约定保密甲乙方相关信息。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：