酒吧租用合同范本

酒吧租用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广州市天河区XX酒吧

地址：广州市天河区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：广州市天河区XX路XX号，邮编：510000

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广州市白云区YY娱乐有限公司

地址：广州市白云区ZZ路ZZ号

法定代表人：李四

联系方式：广州市白云区ZZ路ZZ号，邮编：510000

合同简介：

鉴于甲方拥有位于广州市天河区XX路的XX酒吧，具备合法的经营资质，愿意将该酒吧出租给乙方使用；乙方是一家具备一定规模和实力的娱乐公司，有意承租甲方的酒吧开展经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合作协议：

一、甲方同意将位于广州市天河区XX路XX号的XX酒吧按照本合同约定出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所述酒吧，按照约定用途进行经营活动。

二、双方本着诚实信用、互利共赢的原则，在合同有效期内严格遵守国家相关法律法规，确保合同的履行。

三、本合同项下的酒吧租用事宜，自双方签署之日起生效，至合同约定的租期届满或双方协商一致提前解除合同时终止。

四、本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将所拥有的XX酒吧出租给乙方，由乙方负责经营管理，并开展娱乐经营活动。具体内容包括但不限于酒吧的日常经营、维护、安全管理等，以及双方在合同期间的其他合作事项。

第二条定义

1.酒吧：指甲方拥有的位于广州市天河区XX路XX号的XX酒吧，具备合法经营资质的娱乐场所。

2.租赁期：指甲方将酒吧出租给乙方的期限，自本合同生效之日起至合同约定的终止日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的酒吧租用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他费用。

2.甲方应在合同生效前，确保酒吧具备合法的经营资质，并向乙方提供相关证明文件。

3.甲方负责酒吧的房产税、土地使用税等税费缴纳。

4.甲方应在合同期内对酒吧建筑及其附属设施进行定期检查和维护，确保酒吧的安全、正常使用。

5.甲方有权对乙方在酒吧内的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期内使用甲方提供的酒吧进行经营活动，并要求甲方提供必要的协助和支持。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金及其他费用。

3.乙方负责酒吧的日常经营管理，包括但不限于员工招聘、培训、考核等，并承担相关费用。

4.乙方应确保酒吧在经营期间遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.乙方负责酒吧内的安全、卫生、消防等工作，并承担相应责任。

6.乙方有权对酒吧进行适当装修和改造，但需事先取得甲方同意，且不得影响酒吧结构安全。

7.乙方在合同期满或提前解除合同时，应将酒吧恢复至出租时的原状，并按照甲方要求办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.酒吧租金为每月人民币【】元整，每季度第一个月的前五天内支付当季度的租金。

2.乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

4.乙方在合同期内因经营产生的其他费用（如水、电、燃气费等）由乙方自行承担，并按期支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

3.若乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

4.甲方有权在合同到期或提前解除合同时，要求乙方在合理期限内将酒吧恢复至出租时的原状，并办理相关交接手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供具备合法经营资质的酒吧，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未履行检查、维护酒吧及其附属设施的义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

3.甲方违反合同约定，提前解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在经营过程中违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方未按照约定对酒吧进行装修、改造或恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用及违约金。

4.乙方在合同期满或提前解除合同时，未按约定将酒吧恢复至原状，应赔偿甲方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可免除其违约责任，但应尽合理努力减轻可能给对方造成的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方在事件结束后仍无法履行合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿因不可抗力事件造成的实际损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁决不服的，可向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人送递等方式发送，并以发送地邮戳或送达日期为生效日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认后生效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同的解除与终止：本合同解除或终止后，双方仍应履行合同解除或终止前的义务，包括但不限于支付未结清的费用、赔偿损失等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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