盖木房合同范本

盖木房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定的通讯地址）

背景与前提条件：

甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有多年的房地产开发经验，具备较强的资金实力和项目运作能力。为实现公司战略发展，甲方计划在XX地区投资建设一栋高品质的木结构房屋，以提升企业形象及满足市场需求。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY木结构房屋科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方指定的通讯地址）

背景与前提条件：

乙方作为一家专注于木结构房屋研发、设计、生产、销售及施工的高新技术企业，拥有丰富的木结构房屋建设经验，技术实力雄厚。乙方具备完善的木结构房屋生产设备和专业施工团队，可为甲方提供优质、高效的木结构房屋建设服务。

合同简介：

鉴于甲方的投资需求及乙方的专业能力，双方经友好协商，达成以下合作意向：

1.甲方委托乙方负责设计、生产、施工一栋符合甲方要求的木结构房屋；

2.乙方按照甲方的要求，按时完成木结构房屋的设计、生产、施工任务，并确保房屋质量符合国家标准及甲方预期；

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同履行合同约定的权利与义务。

本合同旨在明确双方在木结构房屋建设过程中的责任、权利与义务，确保项目的顺利进行，实现双方的合作共赢。以下为合同正文内容，双方应严格遵守，共同推进项目实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方设计、生产、施工一栋符合甲方要求的木结构房屋。具体内容包括：

1.乙方负责根据甲方提供的项目需求，进行木结构房屋的设计，并提交设计方案供甲方审核；

2.乙方根据甲方确认的设计方案，进行木结构房屋的生产、施工，并确保房屋质量符合国家标准及甲方预期；

3.乙方负责木结构房屋建设的全过程管理，包括但不限于施工进度、质量控制、安全文明施工等；

4.甲方负责提供项目用地、资金及必要的施工条件，协助乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。

第二条定义

1.木结构房屋：指以木材为主要承重结构，符合国家相关标准及甲方要求的建筑物。

2.设计方案：指乙方根据甲方需求，为木结构房屋建设提供的设计图纸、技术文件等资料。

3.项目用地：指甲方提供的用于建设木结构房屋的土地。

4.施工进度：指乙方按照合同约定的时间节点完成木结构房屋的设计、生产、施工等工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督、检查；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成木结构房屋的设计、生产、施工等工作；

（3）甲方有权要求乙方保证木结构房屋的质量，确保房屋符合国家标准及甲方预期。

2.义务：

（1）甲方应提供项目用地、资金及必要的施工条件，协助乙方办理相关手续；

（2）甲方应及时审核乙方提交的设计方案，并在确认后按照约定时间向乙方支付款项；

（3）甲方应遵守合同约定，按时支付合同款项，不得无故拖延。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项；

（2）乙方有权要求甲方提供项目用地、资金及必要的施工条件，确保项目顺利进行；

（3）乙方有权要求甲方及时审核设计方案，并在确认后按照约定时间支付款项。

2.义务：

（1）乙方负责按照甲方要求，设计、生产、施工木结构房屋，并确保房屋质量符合国家标准及甲方预期；

（2）乙方应按照合同约定的时间节点完成设计、生产、施工等工作，确保项目进度；

（3）乙方应负责施工过程中的安全文明施工，确保项目安全、环保；

（4）乙方应按照合同约定，提供必要的技术支持及售后服务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定木结构房屋建设合同总价为人民币XX万元（大写：XX圆整）。该价格包括设计、生产、施工、税费等所有费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成设计方案并经甲方确认后，甲方支付合同总价的30%；

（3）乙方完成木结构房屋施工，并通过验收合格后，甲方支付合同总价的30%；

（4）剩余10%的款项作为质量保证金，自验收合格之日起一年后，无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至合同约定的木结构房屋建设完成，并通过验收合格之日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后30日内完成设计方案，并提交甲方审核；

（2）设计方案确认后，乙方应在90日内完成木结构房屋的生产、施工；

（3）木结构房屋施工完成后，乙方应在30日内验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金；

（2）若甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价20%的违约金；

（3）若甲方原因导致项目延期，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间完成设计方案、生产、施工等工作，每逾期一日，应支付逾期部分合同金额0.1%的违约金；

（2）若乙方提供的木结构房屋存在质量问题，应负责无偿修复或赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）若乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应责任，赔偿甲方因此产生的损失；

（4）若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可部分或全部免除责任；

（3）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失；

（4）在不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，双方另有约定的除外；

5.本合同约定的争议解决方式适用于合同的修改、补充及终止等情形。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在履行合同过程中，应以书面形式进行通知，并通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方指定的通讯地址或邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（盖章）确认后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）双方达成一致，提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）依法应当终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理与终止有关的事宜，包括但不限于款项结算、已履行部分的善后处理等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）木结构房屋设计方案；

（2）木结构房屋施工图