2024年度成都海装修公司工程监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都海装修公司工程监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2工程监理范围1.3监理工程师资质第二条合同期限2.1开始日期2.2结束日期第三条监理工作内容3.1工程质量监督3.2工程进度监控3.3安全文明施工检查3.4材料及设备验收3.5工程变更管理3.6沟通协调第四条监理报告4.1定期报告4.2专项报告4.3紧急报告第五条人员安排5.1监理团队组成5.2监理人员职责第六条合同价格6.1监理费用6.2费用支付方式第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更和终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1通知和送达13.2合同的效力13.3附件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2工程监理范围1.2.1乙方监理的范围包括甲方所委托的装修工程项目的全部内容，包括但不限于土建、装饰、安装、给排水、电气等工程。1.2.2乙方监理的范围不包括甲方的内部管理及施工人员的工作质量与效率。1.3监理工程师资质1.3.1乙方指派的专业监理工程师应具备国家认可的相应资质，并具有丰富的工程监理经验。1.3.2乙方应确保监理工程师在整个监理过程中遵守相关法律法规及行业标准。第二条合同期限2.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为年月日。2.2结束日期本合同的结束日期为年月日，即监理工作全部完成，并经甲方确认之日。第三条监理工作内容3.1工程质量监督乙方应对甲方的施工质量进行全面的监督，包括但不限于材料验收、施工过程检查及工程验收等环节，确保工程质量符合国家标准及行业规定。3.2工程进度监控乙方应监督甲方的施工进度，确保工程按约定的时间表顺利完成，对延期情况有权要求甲方采取措施予以纠正。3.3安全文明施工检查乙方应监督甲方的施工安全，确保施工过程中的安全文明，防止安全事故的发生，对存在安全隐患的情况有权要求甲方立即整改。3.4材料及设备验收乙方应对甲方使用的材料及设备进行验收，确保其质量、性能及环保等指标符合国家及行业规定。3.5工程变更管理如遇工程变更，乙方应按照约定的程序和要求进行审核和批准，并对变更后的工程进行相应的监理工作。3.6沟通协调乙方应积极与甲方、施工方等相关方进行沟通协调，解决监理过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。第四条监理报告4.1定期报告乙方应按约定的时间向甲方提交工程监理定期报告，报告应包括工程质量、进度、安全等情况的详细描述。4.2专项报告乙方应在发生重大问题时及时向甲方提交专项报告，对问题进行分析并提出解决方案。4.3紧急报告如遇紧急情况，乙方有权立即向甲方报告，并采取必要的措施以确保工程安全。第五条人员安排5.1监理团队组成乙方应根据工程规模和复杂程度，组建专门的监理团队，并确保团队成员具备相应的资质和经验。5.2监理人员职责乙方监理人员应按照合同约定和国家法律法规，认真履行监理职责，确保工程质量、进度和安全。第六条合同价格6.1监理费用本合同的监理费用为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），乙方应按照约定的时间和方式向甲方开具正规发票。6.2费用支付方式甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付监理费用，具体支付方式由双方在合同附件中约定。第八条保密条款8.1保密内容乙方应对在监理过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以严格保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获得的信息。8.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年止。第九条违约责任9.1违约行为任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此所遭受的一切直接损失和间接损失，并支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同附件中约定。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交甲方所在地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和终止11.1变更条件任何一方如需变更合同约定的内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。11.2终止条件本合同在下列条件之一满足时，可以终止：（一）合同约定的监理工作全部完成，并经甲方确认；（二）双方协商一致解除合同；（三）法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行；（四）不可抗力导致合同无法履行。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，按照本合同第十条的约定处理。第十三条其他条款13.1通知和送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在对方收到时生效。13.2合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。13.3附件本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。附件包括：（一）监理工作内容的具体细化；（二）监理报告的格式和提交时间；（三）费用支付的具体方式和时间；（四）违约金的具体数额；（五）双方约定的其他事项。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同在甲方所在地签署。14.3合同正本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、自然人或组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：（一）工程所需的材料、设备供应商；（二）工程分包商；（三）咨询服务提供者；（四）融资方；（五）其他与工程有关联的第三方。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任第三方应对其提供的材料、设备、服务等的质量、性能、合法性等承担责任。2.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方无任何隶属或代理关系。甲方、乙方不承担第三方的一切责任。第三条第三方介入的程序3.1甲方、乙方应在与第三方签订任何协议前，事先通知对方，并尽可能提供相关协议的副本。3.2甲方、乙方应确保第三方遵守本合同的约定，包括但不限于质量标准、进度要求和安全规定。第四条第三方违约的处理4.1第三方违约如第三方未履行其对甲方、乙方的承诺，导致工程受到影响，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约的处理程序甲方、乙方应与第三方协商解决，协商不成的，可依照本合同第十条的约定处理。第五条第三方责任限额5.1责任限额甲乙双方同意，第三方对甲方、乙方造成的损失，除法律另有规定外，责任限额不应超过第三方从甲方、乙方获得的报酬总额。5.2责任限额的确定第三方责任限额的具体数额，由甲方、乙方在合同附件中约定。第六条第三方权益的保障6.1甲方、乙方不应干预第三方的正常经营活动，不得损害第三方的合法权益。6.2甲方、乙方应按照约定及时支付第三方的报酬，不得无故拖欠。第七条甲方、乙方与第三方的沟通7.2甲方、乙方应定期向第三方了解工程进展和存在的问题，并给予必要的协助。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件第三方如需退出工程，应提前书面通知甲方、乙方，并说明退出的原因及时间。8.2第三方退出的后果甲方、乙方应与第三方协商确定退出后的责任承担及报酬结算等事项。第九条甲方、乙方的义务9.1甲方、乙方应确保第三方遵守法律法规，不得从事违法活动。9.2甲方、乙方应对第三方介入工程的风险进行评估，并采取必要的风险控制措施。第十条违约金和损害赔偿10.1违约金第三方违反本合同的，应向甲方、乙方支付违约金，违约金的具体数额由甲方、乙方在合同附件中约定。10.2损害赔偿第三方违反本合同，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担损害赔偿责任。第十一条争议解决11.1第三方与甲方、乙方的争议，应通过协商解决；协商不成的，按照本合同第十条的约定处理。11.2如果第三方与甲方、乙方的争议涉及本合同的条款解释或履行，依照本合同第十条至第十一条的约定处理。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的第三方介入部分，适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同的第三方介入部分的争议解决，按照本合同第十条至第十一条的约定处理。第十三条其他条款13.1通知和送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在对方收到时生效。13.2合同的效力本合同的第三方介入部分，是本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。13.3附件本合同的第三方介入部分的附件，是本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理工作内容的具体细化本附件详细列出了乙方监理工作的具体内容，包括但不限于材料验收标准、施工质量检查流程、进度监控方法等。附件二：监理报告的格式和提交时间本附件规定了监理报告的格式要求，包括报告的结构、内容、签字等，并明确了报告的提交时间及方式。附件三：费用支付的具体方式和时间本附件详细说明了费用支付的方式（如银行转账、现金支付等）和时间点，以及支付过程中的相关手续。附件四：违约金的具体数额本附件列出了违约金的具体数额，根据不同的违约行为，制定了相应的违约金标准。附件五：双方约定的其他事项本附件包括双方约定的其他事项，如保密协议、知识产权保护、合同的变更和终止条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用；2.乙方未按约定完成监理工作；3.第三方提供的材料、设备不符合质量标准；4.第三方未按约定时间完成工程分包任务；5.甲方、乙方未履行与第三方的沟通协调义务，导致工程进度延误等。违约责任认定标准：1.违约金：根据附件