2024简单车位出租合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有车位的所有权，并愿意将该车位出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方车位，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条车位基本情况1.1车位位于____________________，车位号____________________。1.2车位的权属证明文件编号为____________________。第二条租赁期限2.1本车位的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，如乙方未按期迁离，甲方有权收回车位，并对乙方占用车位期间的费用按日租金的__%向乙方计收滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证车位的合法使用权，确保乙方正常使用车位。（2）在租赁期间负责车位的维护、维修。（3）不得干涉乙方的正常停车行为。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守车位的管理规定。（2）合理使用车位，不得擅自转租、转让或抵押车位。（3）爱护车位设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供车位，或提供车位不符合约定的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离车位。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.车位的权属问题：确保甲方是车位的合法所有者，具有出租权。如存在权属纠纷，应由甲方负责解决，并确保乙方在租赁期间能正常使用车位。解决办法：甲方应提供车位的权属证明文件，如房产证、车位使用权证等，以证明甲方对车位的合法所有权。如有权属纠纷，甲方应承担解决纠纷的责任，并确保乙方在租赁期间不受影响。2.租赁期限的约定：明确租赁期限，确保乙方在租赁期满后能按约定迁离车位。解决办法：在合同中明确约定租赁期限，包括开始和结束日期。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金支付及滞纳金问题：确保乙方按时支付租金，避免因逾期支付产生的滞纳金。解决办法：在合同中明确约定租金支付方式和期限，乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未付，甲方有权按约定收取滞纳金。4.车位的使用权问题：明确乙方对车位的使用权，禁止擅自转租、转让或抵押车位。解决办法：在合同中明确规定乙方的权利义务，乙方应按约定使用车位，不得擅自转租、转让或抵押车位。如乙方违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离车位。5.违约责任问题：明确双方在违反合同约定时的违约责任。解决办法：在合同中明确规定双方的违约责任，如甲方未按约定提供车位或提供车位不符合约定，甲方应支付乙方违约金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离车位。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车位所有权并愿意将车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方按约定向乙方收取的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.车位所有权：指对车位的所有权和使用权，包括车位的使用、收益和处分权。8.车位使用权：指租赁期间，承租方对车位的使用权利。应用场合：1.个人或企业拥有车位并愿意出租给他人使用。2.停车场、小区、商业综合体等场所的车位出租。3.短期或长期车位租赁。补充条款：1.车位使用规定：明确车位的使用时间、范围、禁止行为等。2.车位维修责任：如车位设施损坏，明确维修责任方及维修时间。3.保险责任：双方是否需要购买车位保险，及保险理赔责任。4.车位出租期间的风险责任：如车辆被盗、损坏等风险责任的承担。5.租赁期满后的处理：如车辆残值处理、车位清理等。附件列表：1.车位所有权证明文件：如房产证、车位使用权证等。2.车位