2024年度房屋买卖合同：详细描述房屋基本信息、买卖价格及付款方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋买卖合同：详细描述房屋基本信息、买卖价格及付款方式本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建造年份1.6房屋所有权证号第二条买卖价格2.1房屋成交价格2.2定金金额2.3首付款金额及支付时间2.4贷款金额及还款方式2.5尾款金额及支付时间第三条付款方式3.1定金支付方式3.2首付款支付方式3.3贷款支付方式3.4尾款支付方式第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户时间及费用第五条房屋维修责任5.1房屋质量问题5.2日常维修责任第六条房屋交易税费6.1税费承担方式6.2税费支付时间第七条违约责任7.1买卖双方违约责任7.2违约金计算方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件第十一条双方声明及承诺11.1出卖人声明及承诺11.2买受人声明及承诺第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同附件第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：总楼层为层，该房屋位于层1.5房屋建造年份：年建造1.6房屋所有权证号：号第二条买卖价格2.1房屋成交价格：人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）2.2定金金额：人民币元（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）2.3首付款金额及支付时间：首付款为元，买受人应于本合同签订之日起日内支付完毕2.4贷款金额及还款方式：贷款金额为元，买受人应按照贷款银行的要求进行还款2.5尾款金额及支付时间：尾款为元，买受人应于房屋过户完毕后日内支付完毕第三条付款方式3.1定金支付方式：买受人通过银行转账方式支付定金3.2首付款支付方式：买受人通过银行转账方式支付首付款3.3贷款支付方式：买受人按照贷款银行的要求进行贷款及还款3.4尾款支付方式：买受人通过银行转账方式支付尾款第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：本合同签订后日内，出卖人将房屋交付给买受人4.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷4.3过户时间及费用：买受人应于房屋交付后日内完成过户手续，过户费用由买受人承担第五条房屋维修责任5.1房屋质量问题：房屋质量问题指房屋存在严重质量缺陷，影响正常使用5.2日常维修责任：买受人负责房屋的日常维护和维修，保持房屋完好第六条房屋交易税费6.1税费承担方式：根据国家相关法律法规，买卖双方应承担的税费由双方按照法律规定承担6.2税费支付时间：税费支付时间按照税费缴纳通知单确定的时间进行支付第八条违约责任8.1买卖双方违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失8.2违约金计算方式：违约金按照房屋成交价格的百分之五计算第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2调解解决：如协商不成，双方同意向北京市房地产仲裁委员会申请调解9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意向北京市房地产仲裁委员会提交仲裁申请9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议10.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议第十一条双方声明及承诺11.1出卖人声明及承诺：出卖人保证所提供的房屋信息真实、准确，并保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷11.2买受人声明及承诺：买受人保证按照本合同的约定履行自己的义务，并接受房屋的交付和过户第十二条附件12.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，作为合同的有效组成部分12.2房屋买卖合同附件：本合同附件中包含房屋买卖合同的详细条款，作为合同的有效组成部分第十三条其他约定13.1双方其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分第十四条合同的份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份14.2合同副本份数：本合同副本份数根据双方需要确定，用于备查第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同交易有关的各方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、过户机构等。第二条第三方介入的条件2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方的选择符合相关法律法规的要求。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的约定和本合同的条款，完成其应尽的职责，包括但不限于提供专业服务、协助办理过户手续、提供贷款服务等。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务以外的损失或损害不承担责任。4.2第三方应对其工作中的疏忽或过失造成的损失或损害承担责任，但其责任限额不超过其收取的费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方违反其职业规范或法律法规。第六条第三方介入的费用6.1甲乙方应按照第三方的收费标准支付费用。6.2甲乙方应按照约定的时间支付费用，逾期支付的，应支付逾期利息。第七条第三方介入的变更7.1甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并经对方同意。7.2变更第三方应遵守本合同的约定，并确保新的第三方符合相关法律法规的要求。第八条第三方介入的终止8.1第三方完成其职责后，其介入本合同的权利和义务即终止。8.2第三方因故不能完成其职责的，甲乙方有权解除与第三方的合同。第九条第三方与甲乙方的沟通9.2甲乙方应按照约定的时间和方式，向第三方提供必要的资料和信息。第十条第三方的不当行为10.1第三方不得利用其介入本合同的机会，谋取不正当利益。10.2第三方不得违反法律法规和职业道德，损害甲乙方的利益。第十一条第三方介入的违约处理11.1如第三方未按照约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2如第三方因故意或过失造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第十二条第三方介入的合同解除12.1如甲乙方解除与第三方的合同，应按照约定支付违约金或赔偿损失。12.2解除合同后，甲乙方应继续履行本合同的约定。第十三条第三方介入的其他约定13.1本合同未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。第十四条第三方介入的合同份数14.1第三方介入的合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。14.2第三方介入的合同副本份数根据甲乙方需要确定，用于备查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同附件附件三：第三方服务合同附件四：评估报告复印件附件五：贷款批准通知书附件六：过户申请书附件七：支付凭证复印件附件八：其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，作为本合同的有效组成部分，用以证明出卖人对房屋的所有权。附件二：房屋买卖合同附件说明：本附件为房屋买卖合同的详细条款，包括房屋基本信息、买卖价格及付款方式等，作为本合同的有效组成部分。附件三：第三方服务合同说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务合同，详细约定第三方的服务内容、责任限额、费用等。附件四：评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，作为本合同的有效组成部分，用以证明房屋的价值。附件五：贷款批准通知书说明：本附件为贷款银行的贷款批准通知书的复印件，作为本合同的有效组成部分，用以证明买受人贷款的批准情况。附件六：过户申请书说明：本附件为甲乙方提交的过户申请书，用以申请房屋过户手续。附件七：支付凭证复印件说明：本附件为甲乙方支付款项的凭证复印件，包括定金、首付款、尾款等，作为本合同的有效组成部分。附件八：其他相关文件说明：本附件包括其他与本合同交易有关的相关文件，作为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙任何一方未按约定时间支付款项的；1.2甲乙任何一方未按约定时间交付房屋的；1.3甲乙任何一方提供的信息不真实、不准确的；1.4甲乙任何一方未按约定履行合同义务的；1.5第三方未按约定提供服务或违反法律法规的