2024年度房地产项目场地合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产项目场地合作本合同目录一览第一条合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则第二条合作主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条场地使用范围3.1场地面积3.2场地位置3.3使用期限第四条合作内容4.1甲方责任4.2乙方责任第五条场地租赁费用5.1租赁价格5.2支付方式5.3费用调整第六条合作协调与监督6.1协调机制6.2监督方式第七条风险管理与安全保障7.1风险识别7.2风险防范措施7.3安全事故处理第八条技术支持与服务8.1技术标准8.2技术培训8.3技术服务费用第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更解除的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议类型11.2解决方式11.3诉讼管辖第十二条合同的生效、终止与续签12.1生效条件12.2终止条件12.3续签程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果13.3保密期限第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1合作目标为共同开发和利用房地产项目场地，甲乙双方同意按照平等、自愿、互利的原则，建立长期稳定的合作关系。1.2合作原则双方应遵守国家的法律法规，严格执行合同的约定，确保合作过程的公开、公平、公正，共同维护双方的合法权益。第二条合作主体2.1甲方权益甲方拥有房地产项目场地的所有权和使用权，保证场地的合法性，按照合同约定提供给乙方使用。2.2乙方权益乙方有权按照合同约定使用场地，开展相关业务活动，并享受合同约定的各项权益。第三条场地使用范围3.1场地面积场地总面积为【】平方米，具体位置和边界详见附件一。3.2场地位置场地位于【】，周围交通便利，基础设施完善。3.3使用期限乙方的使用权自【】起至【】止，期限为【】年。第四条合作内容4.1甲方责任甲方负责提供场地，保证场地的稳定供应，确保场地的安全性、卫生性和合法性。4.2乙方责任乙方负责按照合同约定使用场地，合法经营，维护场地秩序，确保业务活动的安全性、卫生性和合法性。第五条场地租赁费用5.1租赁价格场地租赁价格为人民币【】元/平方米/月，总计人民币【】元（大写：【】元整）。5.2支付方式乙方每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.3费用调整合同执行期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租赁价格，并以书面形式确认。第六条合作协调与监督6.1协调机制双方设立合作协调小组，负责处理合作过程中的问题，确保合作顺利进行。6.2监督方式甲方对乙方的业务活动进行监督，确保乙方合法经营。乙方应接受甲方的监督，并积极配合甲方的管理工作。第八条技术支持与服务8.1技术标准乙方应按照甲方提供的设计和技术标准进行建设，确保场地设施的质量和安全。8.2技术培训甲方应提供必要的技术培训，使乙方员工掌握场地的使用和管理方法。8.3技术服务费用甲方提供的技术服务费用为人民币【】元，包含在租金内。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方提出书面变更请求，经双方协商一致，可以变更合同内容。9.2解除条件双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。9.3变更解除的程序变更或解除合同应遵循双方协商、书面确认的原则，经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1违约行为任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的损失，损失金额无法确定的，违约方应支付对方合理赔偿。第十一条争议解决11.1争议类型双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2解决方式协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.3诉讼管辖诉讼案件应在甲方所在地人民法院管辖。第十二条合同的生效、终止与续签12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3续签程序合同期满前，双方可协商续签，续签合同应遵循本合同的原则和条款。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。13.3保密期限保密期限自合同生效之日起计算，期限为【】年。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免责。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3附件说明合同附件包括场地平面图、技术标准、设施清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与合作过程的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术支持方等。1.2第三方责任第三方介入时，应遵守国家法律法规和本合同的约定，承担相应的责任，并按照约定履行义务。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议或合同。2.2第三方资质要求第三方应具备国家规定的相关资质和条件，有能力提供专业服务。2.3第三方介入时间第三方应在甲乙方约定的事由发生时介入，并在约定的事务完成后的【】日内退出。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据合同约定，享有提供服务、获得报酬等权利。3.2第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，保证服务质量，并承担因自身原因造成的损失。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其原因导致甲乙方损失的最高赔偿额度。4.2责任限额约定第三方责任限额根据第三方的服务内容、风险程度等因素，由甲乙方在合同中具体约定。4.3责任限额调整合同执行期间，甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并以书面形式确认。第五条第三方与其他方的关系5.1第三方与甲乙方第三方介入时，应明确其仅为甲乙方提供服务，不改变甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与丙方如合同中涉及第三方与丙方之间的关系，第三方应与丙方明确各自的权利义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务存在质量问题，构成违约。6.2违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方侵权行为7.1侵权行为第三方在提供服务过程中，侵犯甲乙方合法权益，构成侵权。7.2侵权处理甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第八条第三方保险8.1保险购买第三方应根据服务内容，购买相应的保险，保障甲乙方的合法权益。8.2保险有效期限保险的有效期限应覆盖第三方提供服务的整个期间。第九条第三方信息披露9.1信息披露第三方应向甲乙方披露其服务过程中可能影响甲乙方决策的信息，包括但不限于风险提示、服务进展等。9.2信息真实性第三方提供的信息应真实、准确、完整，不得有误导性陈述。第十条甲乙方的协助义务10.1协助义务甲乙方应按照合同约定，协助第三方履行其合同义务。10.2协助内容甲乙方协助第三方包括但不限于提供必要的资料、场地、设备等。第十一条第三方退出11.1退出条件11.2退出程序第三方退出时，应向甲乙方办理相关手续，包括但不限于交还场地、设备等。第十二条第三方介入的变更12.1变更条件合同执行期间，甲乙方可以根据实际情况，协商变更第三方。12.2变更程序变更第三方时，应签订书面变更协议，并办理相关手续。第十三条第三方档案管理13.1档案管理甲乙方应建立第三方档案，保存与第三方相关的合同、资质、服务记录等资料。13.2档案保管甲乙方应妥善保管第三方档案，确保资料的安全、完整。第十四条第三方评价与监督14.1评价制度甲乙方应建立第三方评价制度，对第三方的服务质量和效果进行评价。14.2监督方式甲乙方应采取有效措施，对第三方的服务过程进行监督。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细说明场地的具体位置、面积、地形等信息，以及可能影响场地使用的地下管线、交通状况等。附件二：技术标准包含场地建设、设施安装、运营维护等方面的技术要求和规范，以确保场地设施的质量和安全。附件三：设施清单详细列出场地内所有设施的名称、型号、数量、功能等信息，以及设施的安装位置和连接方式。附件四：第三方服务协议或合同明确第三方提供的服务内容、范围、期限、报酬等信息，以及双方的权利义务和违约责任。附件五：第三方资质证明文件第三方提供的营业执照、资质证书、专业技术人员资格证明等相关文件，以证明其具备提供服务的资格和能力。附件六：保险单据第三方购买的保险单据，证明其已按照合同约定购买相应的保险，保障甲乙方的合法权益。附件七：第三方评价记录对第三方提供的服务质量、效果、态度等进行评价的记录，以监督第三方的服务表现。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务存在质量问题。2.第三方未按照约定时间完成服务事项，或因第三方原因导致服务进度延误。3.第三方侵犯甲乙方合法权益，如知识产权、商业秘密等。4.第三方提供的信息不真实、准确、完整，或有误导性陈述。5.第三方未按照约定购买相应的保险，或保险有效期限不足。责任认定标准：违约