河南河北承包流转合同范本

河南河北承包流转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：河南中原农业发展有限公司

地址：河南省郑州市金水区农业路88号

法定代表人：张华

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以书面形式另行约定。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：河北太行农业科技有限公司

地址：河北省石家庄市桥西区中山西路188号

法定代表人：李明

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以书面形式另行约定。

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事农业发展的企业，拥有丰富的农业资源及流转土地的需求；乙方系一家具备先进农业技术和管理经验的科技公司，有意承租甲方名下的土地资源以进行农业经营。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下土地承包给乙方流转事宜，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方拥有位于河南省郑州市金水区的农业用地，面积为XXX亩，具备合法的土地使用权和流转权。

2.乙方具备农业生产经营能力，愿意承租甲方名下的土地，进行农业种植、养殖等经营活动。

3.甲乙双方同意按照国家关于土地流转的政策和规定，签订本合同，明确双方的权利和义务，确保土地资源的合理利用和农业的可持续发展。

二、双方合作内容

1.甲方同意将名下土地承包给乙方，用于农业生产经营。

2.乙方承租甲方土地后，应按照合同约定的用途，合理利用土地资源，确保土地的可持续利用。

3.甲乙双方应共同遵守国家关于土地流转的政策法规，确保合同的合法性和有效性。

本合同范本旨在规范甲乙双方在土地流转过程中的权利义务关系，促进双方合作共赢，共同发展农业产业。在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同的顺利实施。后续章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于实现甲方土地资源的有效流转与乙方农业经营技术的有机结合，促进农业产业发展，提高土地产出效率。具体内容包括：

1.土地承包：甲方将其名下位于河南省郑州市金水区的农业用地（以下简称“承包地”）按照约定条件承包给乙方。

2.农业经营：乙方承租承包地后，自主负责农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖等。

第二条定义

1.承包地：指甲方拥有合法土地使用权和流转权的位于河南省郑州市金水区的农业用地。

2.流转期限：指甲方同意将承包地承包给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

3.承包金：指甲方按照合同约定向乙方收取的承包土地的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）按约定收取承包金；

（2）监督乙方按照合同约定合理利用土地资源；

（3）在合同约定的流转期限内，有权要求乙方按约定用途使用承包地。

2.义务：

（1）保证承包地具备合法的土地使用权和流转权，无权属纠纷；

（2）提供承包地的相关资料，包括土地使用证、流转证明等；

（3）在合同履行期间，不得干预乙方的正常生产经营活动。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）自主决定承包地的种植、养殖等经营方向；

（2）享有承包地的生产经营成果；

（3）在合同约定的流转期限内，有权要求甲方按照约定提供承包地。

2.义务：

（1）按照约定支付承包金；

（2）合理利用土地资源，确保土地的可持续利用；

（3）在承包地内遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）在合同履行期间，负责承包地的管理和维护，确保土地资源的有效利用；

（5）合同到期或终止时，将承包地恢复原状或按照甲方要求进行处置。

本合同明确规定了甲乙双方的权力与义务，旨在确保双方在土地流转和农业生产经营过程中的合法权益得到保障。双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同促进农业产业的发展。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方承包地的承包金为每年人民币XX万元，每五年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付承包金，转账时应注明款项用途。

3.支付时间：乙方应在每年承包期开始前一个月内支付当年的承包金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年承包金支付截止日期：每年承包期开始前一个月；

（2）合同到期日：合同有效期满之日。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.若甲方未按约定提供承包地或提供的承包地存在权属纠纷，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方干预乙方正常生产经营活动，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供承包地相关资料，导致乙方不能正常开展生产经营活动，甲方应承担违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.若乙方未按约定支付承包金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权要求乙方支付违约金。

2.若乙方未合理利用土地资源，导致土地产出降低或生态环境破坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方在承包地内从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

4.合同到期或终止时，乙方未按约定将承包地恢复原状或进行处置，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

本合同明确规定了甲乙双方的违约责任，旨在保障双方合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵循合同约定，履行各自义务，共同维护合同的严肃性和有效性。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不负违约责任，双方应立即采取必要措施减少损失。

（2）遭受不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明材料。

（3）双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。

（4）在不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的费用，按照诉讼或仲裁结果承担。

本合同关于不可抗力和争议解决的规定，旨在保障双方在遇到特殊情况时的合法权益，确保合同的公平性和合理性。双方应遵循约定，积极沟通，共同维护合同的稳定性和执行力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即视为有效。

2.合同变更：双方同意对合同的任何修改或补充，均应以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于承包地的交接、款项结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

（1）土地使用证复印件；

（2）流转