2024年度建筑节能改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑节能改造合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条改造项目概述2.1改造项目名称2.2改造项目地址2.3改造项目范围第三条合同金额3.1合同总金额3.2付款方式及进度第四条改造内容4.1节能改造目标4.2改造措施列表4.3改造工程时间表第五条技术标准与要求5.1节能标准5.2质量要求5.3安全标准第六条承包方义务6.1施工义务6.2质量保证义务6.3保密义务第七条发包方义务7.1支付合同款项7.2配合与协调7.3提供施工条件第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条合同附件11.1改造项目设计方案11.2改造项目施工图纸11.3相关法律法规文件第十二条其他条款12.1知识产权保护12.2保密协议12.3不可抗力第十三条合同的份数13.1正本份数13.2副本份数第十四条签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：1.2承包方信息1.2.1名称：X建筑公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：第二条改造项目概述2.1改造项目名称：2024年度建筑节能改造项目2.2改造项目地址：市区路号2.3改造项目范围：包括但不限于建筑外墙保温改造、屋顶隔热改造、供暖系统改造、照明系统改造等。第三条合同金额3.1合同总金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2付款方式及进度：（1）合同签订后10个工作日内，发包方支付合同总金额的30%；（2）改造项目完成后，经双方验收合格，发包方支付合同总金额的60%；（3）剩余的10%作为质保金，质保期（自改造项目完工之日起计算）结束后无质量问题，发包方予以支付。第四条改造内容4.1节能改造目标：降低建筑能耗，提高能源利用效率，实现年度节能目标%。4.2改造措施列表：（1）外墙保温改造：采用材料，厚度不小于厘米；（2）屋顶隔热改造：采用材料，厚度不小于厘米；（3）供暖系统改造：更换为供暖系统，提高热效率%；（4）照明系统改造：更换为节能灯具，降低能耗%。4.3改造工程时间表：自合同签订之日起，预计工期为个月。第五条技术标准与要求5.1节能标准：按照《建筑节能设计标准》（GB501892015）执行；5.2质量要求：改造工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）的要求；5.3安全标准：施工过程中应遵守《建筑施工安全生产管理规定》（建设部令第号）及相关法律法规。第六条承包方义务6.1承包方应按照合同约定的时间和质量要求完成改造工程；6.2承包方应对改造工程的质量和安全性负责，并承担相应的保修责任；6.3承包方在施工过程中应严格保密发包方的商业秘密和技术资料。第七条发包方义务7.1发包方应按照合同约定支付合同款项；7.2发包方应协助承包方完成施工所需的许可和审批手续；7.3发包方应提供施工所需的现场条件和必要的配合与协调。第八条违约责任8.1承包方违约（1）承包方未能按照合同约定的时间完成改造工程的，应按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的0.5%乘以逾期天数；（2）承包方未能按照合同约定的质量要求完成改造工程的，发包方有权要求承包方重新施工，直至达到合同约定的质量要求，由此产生的费用由承包方承担；（3）承包方在施工过程中泄露发包方的商业秘密和技术资料的，应承担违约责任，赔偿发包方的损失。8.2发包方违约（1）发包方未能按照合同约定支付合同款项的，应按照逾期天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的0.5%乘以逾期天数；（2）发包方未能按照合同约定提供施工所需的现场条件和必要的配合与协调的，导致承包方无法按照合同约定的时间完成改造工程的，承包方有权要求延长工期，并有权要求发包方支付因延期产生的额外费用。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；10.3合同终止的条件如下：（1）改造工程完成后，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同附件11.1改造项目设计方案（附件一）；11.2改造项目施工图纸（附件二）；11.3相关法律法规文件（附件三）。第十二条其他条款12.1知识产权保护：双方在合同履行过程中所涉及的发明创造、技术秘密等知识产权，归原作者所有，未经原作者许可，不得使用、披露；12.2保密协议：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露；12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况协商决定是否延长工期、减轻或免除责任。第十三条合同的份数13.1正本份数：一份，双方各执一份；13.2副本份数：若干份，用于备查。第十四条签订日期与地点14.1签订日期：年月日；14.2签订地点：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：监理机构、检测机构、材料供应商、施工分包商等；15.2第三方介入时，应向甲乙方提交相关资质证明，并遵守甲乙双方的指示和要求；15.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，且甲乙双方不承担第三方行为引起的任何法律责任。第十六条第三方责任16.1第三方应对其提供的材料、设备或服务的质量、安全及合法性负责；16.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成相关工作，否则应承担相应的违约责任；16.3第三方在合同履行过程中泄露甲乙双方商业秘密和技术资料的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第十七条第三方支付17.1甲乙双方与第三方之间的支付关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方支付义务；17.2第三方应向甲乙双方提供正式的支付凭证，以证明其已按照合同约定收到支付款项；17.3甲乙双方有权根据合同约定和第三方的工作进度，分阶段支付第三方款项。第十八条第三方违约处理18.1第三方未能按照合同约定履行其义务的，甲乙双方有权要求第三方在规定时间内纠正违约行为；18.2第三方未能在规定时间内纠正违约行为的，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任；18.3第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第十九条第三方权益保护19.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同；19.2甲乙双方不得要求第三方履行本合同中未约定的义务；19.3甲乙双方不得干预第三方对与其合同相对方的合法索赔。第二十条第三方责任限额20.1第三方承担的责任限额应根据合同约定和第三方提供的保证函确定；20.2甲乙双方与第三方签订合同时，应要求第三方提供相应的履约担保，包括但不限于保证金、保函等；20.3第三方提供的履约担保金额应足以弥补其违约行为可能给甲乙双方造成的损失。第二十一条第三方合同管理21.1甲乙双方应与第三方签订书面的合同，并明确合同条款，包括但不限于工期、质量、安全、支付等内容；21.2甲乙双方应监督第三方合同的履行，确保第三方按照合同约定完成相关工作；21.3甲乙双方有权对第三方合同的履行情况进行检查和验收。第二十二条第三方退出22.1第三方提前退出合同的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失；22.2甲乙双方提前解除与第三方合同的，应按照合同约定支付第三方相应的赔偿金；22.3第三方退出合同后，甲乙双方有权采取必要措施，确保合同的顺利履行。第二十三条第三方与甲乙方的关系23.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不构成第三方与甲乙方之间的合同；23.2甲乙方不承担第三方对其他合同方的任何义务和责任；23.3第三方不享有本合同项下的任何权利，本合同项下的权利和义务仅限于甲乙方之间。第二十四条第三方介入的合同补充24.1如本合同中未涉及第三方相关事项，甲乙双方应签订补充协议，明确双方与第三方之间的权利义务；24.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照补充协议履行各自义务。第二十五条第三方介入的合同变更25.1本合同履行过程中，如甲乙双方与第三方就合同内容发生变更，应签订书面变更协议，并经甲乙双方签字盖章确认；25.2变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照变更协议履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改造项目设计方案详细要求：设计方案应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及改造方案的设计说明书，详细说明改造措施、材料选择、施工工艺等。附件二：改造项目施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑物的各个部位的详细构造图、安装图、节点图等，以及施工图的设计说明书，详细说明施工过程中的注意事项、施工要求等。附件三：相关法律法规文件详细要求：包括与建筑节能改造相关的法律法规、标准规范等文件，用于指导和约束合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未能按照合同约定的时间完成改造工程的，属于违约行为；2.承包方未能按照合同约定的质量要求完成改造工程的，属于违约行为；3.承包方在施工过程中泄露发包方的商业秘密和技术资料的，属于违约行为；4.发包方未能按照合同约定支付合同款项的，属于违约行为；5.发包方未能按照合同约定提供施工所需的现场条件和必要的配合与协调的，属于违约行为；6.第三方未能按照合同约定履行其义务的，属于违约行为。违约责任认定：1.承包方违约：承包方应按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的0.5%乘以逾期天数；2.发包方违约：发包方应按照逾期天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的0.5%乘以逾期天数；3.第三方违约：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；4.违约行为导致合同解除：违约方应承担因合同解除而产生的损失赔偿责任；5.违约行为导致损失：违约方应赔偿因违约行为导致的直