2024年度餐饮店面租赁信息技术的使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度餐饮店面租赁信息技术的使用合同本合同目录一览第一条租赁店面及位置1.1店面地址1.2店面面积1.3店面使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条信息技术使用4.1信息技术设备提供4.2信息技术设备维护4.3信息技术设备使用规范第五条维护与维修5.1租赁店面维护责任5.2维修费用承担5.3维修请求及响应时间第六条保险责任6.1保险购买及范围6.2保险费用承担6.3保险理赔程序第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时限第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2通知时限11.3送达地址及联系方式第十二条适用法律12.1合同适用法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务13.2其他条款的补充说明第十四条签字盖章14.1合同甲方签字盖章14.2合同乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁店面及位置1.1店面地址：甲方将其位于市区街道号的店面出租给乙方使用。1.2店面面积：店面的实际使用面积为平方米。1.3店面使用范围：乙方只能在租赁期内使用该店面进行合法的餐饮业务，不得从事其他任何形式的经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，乙方应按照合同约定将店面及附属设施交还给甲方。2.3租赁续约条款：如乙方需续租，应在本合同租赁期满前一个月内，与甲方协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，乙方应在每个月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式支付租金。第四条信息技术使用4.1信息技术设备提供：甲方提供店面所需的计算机、网络设备、服务器等信息技术设备。4.2信息技术设备维护：甲方负责店面信息技术设备的日常维护和维修工作。4.3信息技术设备使用规范：乙方应按照甲方的要求使用信息技术设备，不得擅自更改设备设置，不得使用设备进行非法活动。第五条维护与维修5.1租赁店面维护责任：甲方负责店面的整体维护和维修工作，确保店面的设施和安全。5.2维修费用承担：因乙方使用不当造成的店面设施损坏，维修费用由乙方承担。5.3维修请求及响应时间：乙方如遇到店面设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后48小时内予以修复。第六条保险责任6.1保险购买及范围：甲方应购买火灾保险，并将乙方餐饮业务纳入保险范围内。6.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。6.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，甲方负责协助乙方办理理赔手续。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同的变更加除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2合同解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。7.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第八条违约责任8.1违约行为：任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.2违约责任承担：违约方应承担因此给守约方造成的直接经济损失，并支付守约方因此遭受的合理费用。8.3违约赔偿金额：违约方应按照守约方因违约所遭受的实际损失计算赔偿金额，最高不超过合同总金额的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时限：双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方均同意按照诉讼方式解决争议。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2通知时限：通知应在发送之日起3日内送达对方。11.3送达地址及联系方式：双方应确保合同中填写的联系方式准确有效，如有变更，应及时通知对方。第十二条适用法律12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构：本合同的解释机构为合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务：双方可以在合同中约定其他具体的权利义务。13.2其他条款的补充说明：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1合同甲方签字盖章：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：14.2合同乙方签字盖章：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：14.3签字盖章日期：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响甲、乙双方的权利义务关系。第二条第三方责任限额2.1第三方责任：第三方如因过错导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额：第三方对甲、乙双方的赔偿责任，不应超过其应当承担的直接损失金额。2.3第三方责任限制：除非本合同另有约定，第三方对甲、乙双方的责任限制，不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失。第三条第三方权利义务3.1第三方权利：第三方享有依法参与合同履行过程、提出意见和建议的权利。3.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更、解除或影响合同的履行。3.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲、乙双方之间的权利义务，应以本合同为准，不得与本合同相抵触。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方介入程序：第三方如需介入合同履行过程，应提前书面通知甲、乙双方。4.2第三方介入协议：甲、乙双方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面协议，并报合同签订地人民法院备案。4.3第三方退出程序：第三方决定退出合同履行过程的，应提前书面通知甲、乙双方。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的权利义务，应以本合同为准，不得与本合同相抵触。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的权利义务，应以本合同为准，不得与本合同相抵触。5.3第三方与其他各方纠纷的处理：第三方与其他各方之间的纠纷，应自行解决，不得影响本合同的履行。第六条第三方违约责任6.1第三方违约行为：第三方违反本合同的约定，视为违约。6.2第三方违约责任承担：第三方应承担因此给甲、乙双方造成的直接经济损失，并支付甲、乙双方因此遭受的合理费用。6.3第三方违约赔偿金额：第三方应按照甲、乙双方因违约所遭受的实际损失计算赔偿金额。第七条第三方争议解决7.1第三方争议解决方式：第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决地点：本合同的第三方争议解决地点为合同签订地。7.3第三方争议解决时限：第三方争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意按照诉讼方式解决争议。第八条甲乙方的权利义务8.1甲方权利义务：甲方应按照本合同约定，履行出租人的权利义务。8.2乙方权利义务：乙方应按照本合同约定，履行承租人的权利义务。8.3第三方介入后的处理：甲方、乙方如发现第三方介入导致合同无法履行，应立即通知对方，并共同协商解决。第九条合同的变更与解除9.1合同变更程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同解除程序：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.3第三方介入后的合同变更解除：甲乙双方在合同变更解除过程中，应充分考虑第三方的权益，如有必要，可邀请第三方参与协商。第十条签字盖章10.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：10.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：10.3第三方签字盖章：第三方（盖章）：第三方代表（签字）：10.4签字盖章日期：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店面平面图详细要求和说明：此附件应包含店面的详细布局和平面图，包括店面的各个区域、尺寸和功能。附件二：租赁店面设施清单详细要求和说明：此附件应详细列出租赁店面内的所有设施和设备，包括数量、型号和状态。附件三：信息技术设备清单详细要求和说明：此附件应详细列出甲方提供给乙方的信息技术设备，包括设备名称、型号、规格和数量。附件四：保险单据详细要求和说明：此附件应包含甲方购买的火灾保险单据，以及保险范围和费用的详细信息。附件五：租金支付凭证详细要求和说明：此附件应包含乙方支付租金的凭证，如银行转账记录或现金收据。附件六：维修记录详细要求和说明：此附件应记录店面的维护和维修情况，包括维修日期、维修项目和维修费用。附件七：第三方介入协议详细要求和说明：此附件应包含甲乙双方与第三方就介入事项达成的书面协议，包括介入的范围、条件和费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供店面或设施。2.甲方未按照合同约定履行维护和维修责任。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合