物业监控安装工程合同范本

物业监控安装工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：×××市×××区×××路×××号，邮编：×××××，联系电话：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：×××市×××区×××路×××号，邮编：×××××，联系电话：×××××××××

合同简介：

甲方为提高物业管理水平，保障小区安全，决定对所管理的小区进行监控系统的安装与改造。乙方作为一家专业从事监控设备研发、生产、销售及安装的科技公司，具备丰富的项目实施经验和良好的市场口碑。

基于双方共同的合作意愿和需求，甲方委托乙方进行小区监控系统的安装工程。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同主要包括以下内容：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。

一、定义

本合同中下列术语具有以下含义：

1.1监控系统：指甲方委托乙方安装的包括但不限于摄像头、录像机、显示器、传输设备等构成的闭路电视监控系统。

1.2工程范围：指甲方指定的小区监控系统的安装、调试、验收等全部工作。

1.3合同总价：指甲方应支付乙方的工程款项，包括设备费、安装费、调试费等。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方应提供工程实施所需的场地、电源、网络等基础设施。

（2）甲方应在合同签订后支付预付款，并在工程验收合格后支付合同总价。

（3）甲方有权对乙方提供的监控系统设备进行验收，确保设备质量符合国家标准。

（4）甲方应配合乙方完成监控系统安装工作，确保工程进度。

乙方权利与义务：

（1）乙方负责监控系统设备的选型、采购、安装、调试及验收。

（2）乙方应在合同约定的工期内完成工程，并确保监控系统正常运行。

（3）乙方应提供监控系统设备的操作和维护培训。

（4）乙方对监控系统设备提供质保期内的免费维修和更换。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行小区监控系统的安装工程，以提高甲方物业管理水平，确保小区安全。具体内容包括但不限于监控系统设备的采购、安装、调试、验收、培训及售后服务。

第二条定义

2.1小区监控系统：指甲方委托乙方安装的闭路电视监控系统，包括摄像头、录像机、显示器、传输设备等。

2.2工程范围：指甲方指定的小区监控系统的安装、调试、验收、培训等全部工作。

2.3合同总价：指甲方应支付乙方的工程款项，包括设备费、安装费、调试费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务：

1.甲方有权对乙方提供的监控系统设备进行验收，确保设备质量符合国家标准。

2.甲方应提供工程实施所需的场地、电源、网络等基础设施，并确保施工期间基础设施的正常运行。

3.甲方应在合同签订后支付预付款，并在工程验收合格后支付合同总价。

4.甲方应配合乙方完成监控系统安装工作，确保工程进度。

5.甲方有权要求乙方提供监控系统设备的操作和维护培训。

6.甲方在质保期内有权要求乙方提供免费的设备维修和更换服务。

二、乙方权利与义务：

1.乙方有权根据工程需要选择合适的监控系统设备，并负责设备的采购、安装、调试、验收等工作。

2.乙方应在合同约定的工期内完成工程，并确保监控系统正常运行。

3.乙方有权要求甲方提供施工所需的基础设施，并确保基础设施的正常运行。

4.乙方应提供监控系统设备的操作和维护培训，确保甲方人员能熟练掌握。

5.乙方在质保期内负责监控系统设备的免费维修和更换。

6.乙方应按照合同约定向甲方提供合格的监控系统设备，确保设备质量符合国家标准。

7.乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全、环保、消防等要求。

8.乙方应按时完成工程，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，应严格遵守以上权利与义务，共同保障合同目的的实现。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

4.1合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括监控系统设备费、安装费、调试费等。

4.2甲方在合同签订后七个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款，剩余款项在工程验收合格后七个工作日内支付。

4.3支付方式：甲方以转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户。

4.4乙方在收到甲方款项后，应向甲方出具合规的发票。

第五条履行期限

5.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

5.2乙方应在合同生效后【】个工作日内开始施工，并在【】个工作日内完成监控系统安装、调试工作。

5.3工程验收合格后，乙方应在【】个工作日内完成操作和维护培训。

5.4质保期为工程验收合格之日起【】年。

第六条违约责任

6.1甲方未按合同约定支付预付款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五每日。

6.2甲方未按合同约定支付剩余款项，乙方有权拒绝交付监控系统，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五每日。

6.3乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五每日。

6.4乙方提供的监控系统设备存在质量问题，乙方应负责免费维修或更换，并承担由此产生的全部费用。

6.5若因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因延期产生的额外费用。

6.6如双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.7双方在履行合同过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，受影响的一方应立即通知对方，并提供有效证明，双方协商解决。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻不可抗力事件的影响。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方根据事件的影响程度，可部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应在合理时间内通知对方，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

7.4如果不可抗力事件持续超过【】个月，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。如果决定终止合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3如果调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5双方在解决争议过程中，应遵守国家法律法规，并保护对方的商业秘密和隐私。

第九条其他条款

9.1通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。双方同意以邮寄、快递或专人递送等方式进行通知与送达，送达日期以邮戳日期或专人递送日期为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。变更内容与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

d)法律法规规定的其他终止合同的情形。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

9.5本合同的终止不影响双方在合同履行期间依法形成的其他权利义务关系。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

a)监控系统设备清单；

b)工程施工图纸；