2024版特定期限租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版特定期限租赁合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的种类1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量1.4租赁物的状况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和保管4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护保养4.3租赁物的保险第五条租赁物的维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条租赁物的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让方的通知义务第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1租赁物的交付13.2租赁物的验收13.3租赁物的归还13.4租赁物的处理第十四条附件14.1租赁物清单14.2租金计算明细14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的种类租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的写字间，建筑面积为平方米，包含个办公工位。1.2租赁物的数量租赁物共计一套，包括写字间及附属设施。1.3租赁物的质量租赁物符合国家相关建筑和环保标准，具备正常使用条件。1.4租赁物的状况租赁物现状良好，未发现影响正常使用的重大瑕疵。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为202X年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金每支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第四条租赁物的使用和保管4.1租赁物的使用范围承租人可按照合同约定使用租赁物进行办公及相关活动。4.2租赁物的维护保养承租人应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。4.3租赁物的保险承租人应按照合同约定办理租赁物的保险，并将保险单复印件交出租人留存。第五条租赁物的维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修，以及因使用不当导致的损坏修复。第六条租赁物的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件合同终止的条件按照合同约定的终止条款执行。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的未公开的经营信息、技术信息和其他具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。10.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件合同不得转让给第三方，除非经双方书面同意。11.2转让方的通知义务如一方需转让合同权益，应提前三十日通知另一方。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决争议解决方式按照本合同第八条的规定执行。第十三条其他条款13.1租赁物的交付租赁物自合同生效之日起交付给承租人使用。13.2租赁物的验收承租人在接收租赁物后应在规定时间内进行验收，并将验收合格书面通知出租人。13.3租赁物的归还租赁期满或合同提前终止时，承租人应将租赁物按照合同约定归还给出租人。13.4租赁物的处理如合同终止后租赁物需要处理，双方应按照合同约定进行处理。第十四条附件14.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的详细信息。14.2租金计算明细附件二：租金计算明细，列明租金的计算方式和金额。14.3其他相关文件附件三：其他与本合同相关的文件，如前期谈判记录、补充协议等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁物或合同履行有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于租赁物的维修、保养、保险、中介服务等。2.3第三方介入的方式包括但不限于签订单独的合同、补充协议或成为本合同的一方。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙方的约定履行其职责，保证租赁物的正常使用和合同的顺利履行。3.2第三方应对其提供的服务质量和效果负责，并承担因服务质量问题导致的一切法律责任。3.3第三方应按照本合同的约定承担费用，除非甲乙方另有约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同及书面补充协议为准。4.2第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均应视为对本合同的补充。4.3第三方应遵守本合同的保密条款，未经甲乙方同意不得泄露合同信息。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务范围内的事宜承担责任，责任限额应在本合同或补充协议中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿条件。5.3第三方责任限额的确定应考虑合同履行过程中可能发生的损失和风险。第六条第三方与甲乙方的沟通和协调6.1第三方应定期与甲乙方沟通，及时报告合同履行情况和服务进展。6.2甲乙方对第三方的服务有异议时，应及时提出，并有权要求第三方改正。6.3甲乙方与第三方之间的沟通不应影响本合同的履行和其他方的权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应在本合同或补充协议中明确。7.2第三方介入终止后，其应立即停止提供服务，并将相关事宜交接给甲乙方。7.3第三方介入终止后，其对之前提供的服务仍应承担相应的法律责任。第八条第三方介入对其他方的影响8.1第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系。8.2第三方介入不影响甲乙方对租赁物的使用权和保管权。8.3第三方介入不影响本合同的争议解决方式。第九条附加条款9.1甲乙方与第三方签订的补充协议应视为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2甲乙方与第三方之间的任何口头约定，未经书面确认不得作为补充协议。9.3本合同及补充协议未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议予以明确。第十条第三方介入的修改和解除10.1第三方介入的修改和解除应经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。10.2修改和解除第三方介入的条件和方式，应符合本合同及补充协议的约定。10.3修改和解除第三方介入不影响本合同其他条款的履行。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方违反本合同或补充协议的约定，甲乙方有权要求其改正或承担违约责任。11.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。11.3第三方违约不影响本合同其他条款的履行和其他方的权益。第十二条附件12.1第三方提供的服务协议或合同副本，作为本合同附件。12.2第三方提供的服务费用明细表，作为本合同附件。12.3其他与第三方介入相关的文件，作为本合同附件。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分修正条款履行各自的义务。如有争议，按照本合同第八条的约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租金计算明细详细列出租金的计算方式、计算公式、租金支付周期等信息。附件三：维修服务协议列出维修服务的范围、频率、费用等信息。附件四：保险单副本提供保险单的副本，以证明租赁物已办理保险。附件五：第三方服务协议列出第三方提供的服务内容、服务期限、费用等信息。附件六：租赁物交付验收记录记录租赁物的交付和验收过程，包括交付日期、验收人等信息。附件七：租赁物归还记录记录租赁物的归还过程，包括归还日期、归还人等信息。附件八：租赁物处理协议列出租赁物处理的方式、地点、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按约定时间支付租金或提供服务。2.甲乙任何一方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.甲乙任何一方未按约定维护租赁物，导致租赁物性能下降或安全隐患。4.甲乙任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约方需承担因违约导致的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.违约方需支付对方因违约而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.