公积金终止合同范本

公积金终止合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发与销售的企业，乙方是一家具备住房公积金管理资质的服务机构；

鉴于甲方为提高项目销售进度，拟委托乙方办理住房公积金相关业务，以便为购房者提供更为便捷的贷款服务；

鉴于乙方具备丰富的住房公积金办理经验，能够为甲方提供专业、高效的服务，确保甲方项目的顺利推进；

基于以上前提，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理住房公积金相关业务事宜，达成如下合同条款：

一、定义

1.1公积金业务：指甲方委托乙方办理的住房公积金贷款、提取、转移等业务。

1.2合同履行期限：本合同自双方签署之日起生效，至双方履行完毕合同约定的义务之日止。

1.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续部分详细阐述）

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

（以上各部分内容将在后续章节中详细阐述，以下仅就当事人信息和合同简介进行说明。）

甲方作为开发商，对项目的销售及资金回笼具有迫切需求。乙方作为住房公积金服务提供方，具备为甲方提供高效、便捷服务的专业能力。双方在相互尊重、平等互利的基础上，达成本合同，以共同推进甲方项目的销售工作。

本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保住房公积金业务的顺利进行。同时，双方应密切沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利实施。

甲方在此声明，已充分了解乙方的服务内容、收费标准及合同条款，并对乙方的专业能力表示认可。乙方亦承诺，将按照甲方的要求，提供优质、高效的住房公积金服务。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，为后续合同条款的履行提供指导。双方在签署本合同时，均已充分了解并同意本合同的全部内容。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方办理住房公积金相关业务，以便为甲方项目的购房者提供便捷的公积金贷款及咨询服务，促进甲方项目的销售。具体内容包括但不限于：办理公积金贷款申请、审核、发放；提供公积金提取、转移等服务；协助甲方解答购房者关于公积金政策的疑问。

第二条定义

2.1公积金贷款：指甲方购房者依据我国住房公积金政策，向乙方申请的用于购买甲方项目的贷款。

2.2购房者：指甲方项目的购房者，需符合我国住房公积金贷款条件。

2.3合同履行地：指甲方指定办理公积金业务的地点。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供公积金贷款及相关服务。

1.2甲方应向乙方提供办理公积金业务所需的全部资料，并确保所提供资料的真实性、完整性。

1.3甲方应在合同约定的时间内支付乙方服务费用。

1.4甲方应配合乙方解答购房者关于公积金政策的疑问，确保购房者充分了解公积金贷款的相关事宜。

1.5甲方不得干预乙方正常办理公积金业务，不得要求乙方违反国家法律法规及公积金政策。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用。

2.2乙方应按照甲方的要求，为购房者提供专业、高效的公积金贷款办理服务。

2.3乙方应及时告知甲方公积金政策的调整，协助甲方应对政策变化。

2.4乙方应在合同约定的期限内完成公积金贷款的办理工作，确保甲方的利益。

2.5乙方应保守甲方提供的商业秘密及购房者个人信息，不得泄露给第三方。

2.6乙方不得向甲方及购房者收取任何未经合同约定的费用。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规及公积金政策，确保合同目的的实现。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。双方应密切合作，共同解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利实施。

第四条价格与支付条件

4.1乙方为甲方提供公积金贷款办理服务的费用为每笔贷款金额的X%，具体费用标准如附件一所示。

4.2甲方应在购房者公积金贷款发放后的五个工作日内，按照实际发放贷款金额计算的服务费用支付给乙方。

4.3乙方开具正规发票，甲方通过银行转账方式支付服务费用至乙方指定的账户。

4.4若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，除非一方提前终止本合同。

5.2乙方应在接到甲方提供的购房者资料后的X个工作日内完成公积金贷款的办理工作。

5.3如遇政策调整等不可抗力因素，导致乙方无法在约定时间内完成办理工作，双方应友好协商，另行约定办理期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形

6.1.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金。

6.1.2甲方提供虚假资料，导致公积金贷款无法办理的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

6.1.3甲方干预乙方正常办理公积金业务，导致业务无法进行的，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

6.2乙方违约情形

6.2.1乙方未按约定时间完成公积金贷款办理工作的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未完成贷款金额×日利率×逾期天数。

6.2.2乙方泄露甲方商业秘密或购房者个人信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

6.2.3乙方未按合同约定提供专业、高效的公积金贷款办理服务，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3双方应友好解决合同履行过程中出现的违约行为，如协商不成，可依法向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、公共卫生事件、社会异常事件等，导致双方或一方无法履行或部分履行合同义务。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，根据实际情况决定是否暂停履行合同或终止合同。

7.3发生不可抗力事件，受影响的一方在满足以下条件下，可部分或全部免除责任：

a)及时通知对方；

b)提供不可抗力事件的证明；

c)受不可抗力影响的行为并非因迟延履行或其他违约行为导致。

7.4不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，应与对方协商解决，或根据合同约定及相关法律规定承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交合同履行地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意提交合同履行地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5除非双方另有约定，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。如双方部分胜诉，费用按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式寄送，寄出后视为已送达。

9.2合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面协议后，合同予以变更。

9.3终止条件

a)双方协商一致；

b)合同履行期限届满；

c)不可抗力事件持续发生，影响合同履行；

d)一方严重违反合同义务，导致合同无法继续履行。

9.4合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律规定处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：