2024年度东莞市车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度东莞市车位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁车位2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁条件5.1承租方义务5.2出租方义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条法律法规9.1合同遵守法律法规9.2合同无效情况第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1车位使用规定12.2车辆停放规定第十三条附则13.1合同附件13.2合同签订日期第十四条联系方式14.1出租方联系方式14.2承租方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁车位2.1车位位置出租方同意将位于东莞市X街道X号的停车场内的车位（具体位置见附件）租赁给承租方使用。2.2车位数量本次租赁车位数量为（个），车位编号为（编号）。2.3车位使用时间车位使用时间为每日的（时段），共计（小时）/（天）。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月（金额），支付周期为每月一次。4.2租金支付周期租金支付周期为（天），承租方应在每月的（日期）前支付当月租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：东莞市X停车管理有限公司账号：（账号）开户行：（银行）第五条租赁条件5.1承租方义务（1）承租方应按照约定的时间和数量使用车位，不得超期使用或转租给他人。（2）承租方应遵守停车场的管理规定，不得在车位上进行违法活动。（3）承租方应负责车辆的安全，如有丢失或损坏，由承租方自行承担责任。5.2出租方义务（1）出租方应保证车位的正常使用，不得擅自改变车位的用途。（2）出租方应对停车场进行定期维护和管理，确保停车场的安全和秩序。（3）出租方应在租赁期间提供必要的协助和服务，如解决承租方在使用车位过程中遇到的问题。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前（天）书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。（2）承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同。（3）出租方未按照约定提供车位，承租方有权解除合同。（4）一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第七条违约责任7.1出租方违约出租方未按照约定提供车位或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金（金额）。7.2承租方违约承租方未按照约定支付租金或违反停车场管理规定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金（金额）。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同签订地为东莞市。第九条法律法规9.1合同遵守法律法规双方在签订和履行合同时，应遵守中华人民共和国相关法律法规。9.2合同无效情况如本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款将视为无效，但不影响其他条款的效力。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。11.3合同终止条件合同终止的情形如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第十二条其他条款12.1车位使用规定承租方应按照约定的时间和数量使用车位，不得将车位用于非法用途。12.2车辆停放规定承租方应遵守停车场的车辆停放规定，确保车辆安全。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：（1）车位位置示意图；（2）租金支付明细表；（3）其他双方认为需要附上的文件。13.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第十四条联系方式14.1出租方联系方式14.2承租方联系方式承租方联系方式为：联系电话：，邮箱：。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙方达成租赁关系；（2）监管方对停车场进行监督管理；（3）维修服务方对停车场设施进行维修保养；（4）其他与甲乙方租赁行为相关的个体或组织。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙方提供服务，并对其服务过程中的行为承担责任。但第三方对于合同外的损失、损害或违约行为不承担责任。2.2第三方责任限额甲乙方明确，第三方责任限额为第三方提供服务范围内的事宜，对于合同未涉及的事项，第三方不承担责任。第三方对于任何直接损失、间接损失、后果性损失或其他任何形式的损失，包括但不限于利润损失、数据丢失等，不承担责任。第三条第三方义务3.1第三方应按照合同约定或相关法律法规提供服务，并保证服务质量符合甲乙方的合理期望。3.2第三方应在提供服务过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方应按照合同约定或甲乙方合理要求，对services/products进行维护、保养和管理。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应由甲乙方与第三方直接协商解决，本合同不做赘述。4.2甲乙方与第三方之间的任何争议，均不影响本合同的履行。第五条第三方变更5.1如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、名称、联系方式等信息的变更，应及时通知甲乙方。5.2第三方变更不影响本合同的履行，但第三方变更后的主体应继续履行原合同项下的义务。第六条第三方违约6.1如第三方违约，包括但不限于未按合同约定提供服务、服务质量不符合约定等，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方进行赔偿。第七条第三方权利7.1第三方对本合同项下的服务享有合法权益，包括但不限于知识产权、保密权等。7.2第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第八条甲方与第三方8.1如甲方与第三方发生纠纷，包括但不限于服务费用的支付、服务的提供等，甲方应与第三方协商解决。8.2甲方因第三方原因受到损失的，有权要求第三方承担责任。第九条乙方与第三方9.1如乙方与第三方发生纠纷，包括但不限于服务费用的支付、服务的提供等，乙方应与第三方协商解决。9.2乙方因第三方原因受到损失的，有权要求第三方承担责任。第十条法律法规10.1第三方介入的相关事宜，应遵守中华人民共和国相关法律法规。10.2如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将视为无效，但不影响其他条款的效力。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效、变更与终止，应依照本合同相关条款的约定执行。11.2合同的生效、变更与终止，不影响甲乙方与第三方之间其他合同的效力。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行协商，并签订补充协议。12.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方与第三方签字或盖章后生效。第十三条附则13.1本合同附件，包括但不限于第三方提供的服务说明、质量标准等，为本合同不可分割的一部分。13.2本合同签订日期为2024年1月1日。第十四条联系方式14.1第三方联系方式，包括但不限于联系电话、邮箱地址等，由第三方提供。14.2甲乙方与第三方之间的通讯，应以本合同附件中提供的联系方式为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图详细描述车位的具体位置、编号及停车场内交通路线。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付日期等信息。附件三：第三方服务说明详细描述第三方的服务内容、服务质量标准、服务时间等信息。附件四：第三方服务合同第三方与甲乙方的服务合同，明确双方的权利义务。附件五：停车场管理规定停车场内的管理规定，包括车辆停放、安全巡查、维修保养等内容。附件六：维修服务协议维修服务方与甲乙方的协议，明确维修服务的范围、时间、费用等内容。附件七：监管机构批准文件监管机构对停车场经营许可的文件。附件八：保险单据停车场保险单据，证明停车场已购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按合同约定提供服务，如服务内容不符合约定的质量标准、服务时间延迟等。2.第三方提供的服务存在安全隐患，如设施故障、安全事故等。3.第三方未经甲乙方同意，擅自更改服务内容或增加费用。4.甲乙方未按约定支付租金，如延迟支付、少付或拒付租金。5.甲乙方违反停车场管理规定，如擅自转租车位、占用他人车位等。6.甲乙方未履行合同约定的保密义务，如泄露第三方商业秘密等。违约责任认定标准：1