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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度东莞市车位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁车位2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁条件5.1承租方义务5.2出租方义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条法律法规9.1合同遵守法律法规9.2合同无效情况第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1车位使用规定12.2车辆停放规定第十三条附则13.1合同附件13.2合同签订日期第十四条联系方式14.1出租方联系方式14.2承租方联系方式第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁车位2.1车位位置出租方同意将位于东莞市X街道X号的停车场内的车位(具体位置见附件)租赁给承租方使用。2.2车位数量本次租赁车位数量为(个),车位编号为(编号)。2.3车位使用时间车位使用时间为每日的(时段),共计(小时)/(天)。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月(金额),支付周期为每月一次。4.2租金支付周期租金支付周期为(天),承租方应在每月的(日期)前支付当月租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付,账户信息如下:户名:东莞市X停车管理有限公司账号:(账号)开户行:(银行)第五条租赁条件5.1承租方义务(1)承租方应按照约定的时间和数量使用车位,不得超期使用或转租给他人。(2)承租方应遵守停车场的管理规定,不得在车位上进行违法活动。(3)承租方应负责车辆的安全,如有丢失或损坏,由承租方自行承担责任。5.2出租方义务(1)出租方应保证车位的正常使用,不得擅自改变车位的用途。(2)出租方应对停车场进行定期维护和管理,确保停车场的安全和秩序。(3)出租方应在租赁期间提供必要的协助和服务,如解决承租方在使用车位过程中遇到的问题。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容,应提前(天)书面通知对方,并经双方协商一致。6.2合同解除条件(1)双方协商一致解除合同的,应签订书面解除协议。(2)承租方未按照约定支付租金,出租方有权解除合同。(3)出租方未按照约定提供车位,承租方有权解除合同。(4)一方违反合同规定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同。第七条违约责任7.1出租方违约出租方未按照约定提供车位或服务质量不符合约定的,应承担违约责任,向承租方支付违约金(金额)。7.2承租方违约承租方未按照约定支付租金或违反停车场管理规定的,应承担违约责任,向出租方支付违约金(金额)。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同签订地为东莞市。第九条法律法规9.1合同遵守法律法规双方在签订和履行合同时,应遵守中华人民共和国相关法律法规。9.2合同无效情况如本合同任何条款与法律、法规相抵触,该条款将视为无效,但不影响其他条款的效力。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应书面签署,并由双方盖章确认。11.3合同终止条件合同终止的情形如下:(1)双方协商一致解除合同;(2)合同期限届满;(3)一方违约导致合同无法履行;(4)法律、法规规定的其他情形。第十二条其他条款12.1车位使用规定承租方应按照约定的时间和数量使用车位,不得将车位用于非法用途。12.2车辆停放规定承租方应遵守停车场的车辆停放规定,确保车辆安全。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括:(1)车位位置示意图;(2)租金支付明细表;(3)其他双方认为需要附上的文件。13.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第十四条联系方式14.1出租方联系方式14.2承租方联系方式承租方联系方式为:联系电话:,邮箱:。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外的,与本合同无关的个体或组织,包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入情形(1)中介方协助甲乙方达成租赁关系;(2)监管方对停车场进行监督管理;(3)维修服务方对停车场设施进行维修保养;(4)其他与甲乙方租赁行为相关的个体或组织。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙方提供服务,并对其服务过程中的行为承担责任。但第三方对于合同外的损失、损害或违约行为不承担责任。2.2第三方责任限额甲乙方明确,第三方责任限额为第三方提供服务范围内的事宜,对于合同未涉及的事项,第三方不承担责任。第三方对于任何直接损失、间接损失、后果性损失或其他任何形式的损失,包括但不限于利润损失、数据丢失等,不承担责任。第三条第三方义务3.1第三方应按照合同约定或相关法律法规提供服务,并保证服务质量符合甲乙方的合理期望。3.2第三方应在提供服务过程中,遵守相关法律法规,不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方应按照合同约定或甲乙方合理要求,对services/products进行维护、保养和管理。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系,应由甲乙方与第三方直接协商解决,本合同不做赘述。4.2甲乙方与第三方之间的任何争议,均不影响本合同的履行。第五条第三方变更5.1如第三方发生变更,包括但不限于主体资格、名称、联系方式等信息的变更,应及时通知甲乙方。5.2第三方变更不影响本合同的履行,但第三方变更后的主体应继续履行原合同项下的义务。第六条第三方违约6.1如第三方违约,包括但不限于未按合同约定提供服务、服务质量不符合约定等,甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方因第三方违约受到损失的,有权要求第三方进行赔偿。第七条第三方权利7.1第三方对本合同项下的服务享有合法权益,包括但不限于知识产权、保密权等。7.2第三方在提供服务过程中,有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第八条甲方与第三方8.1如甲方与第三方发生纠纷,包括但不限于服务费用的支付、服务的提供等,甲方应与第三方协商解决。8.2甲方因第三方原因受到损失的,有权要求第三方承担责任。第九条乙方与第三方9.1如乙方与第三方发生纠纷,包括但不限于服务费用的支付、服务的提供等,乙方应与第三方协商解决。9.2乙方因第三方原因受到损失的,有权要求第三方承担责任。第十条法律法规10.1第三方介入的相关事宜,应遵守中华人民共和国相关法律法规。10.2如果本合同的任何条款与法律法规相抵触,该条款将视为无效,但不影响其他条款的效力。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效、变更与终止,应依照本合同相关条款的约定执行。11.2合同的生效、变更与终止,不影响甲乙方与第三方之间其他合同的效力。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜,甲乙方与第三方可另行协商,并签订补充协议。12.2本合同的修改、补充必须采用书面形式,经甲乙方与第三方签字或盖章后生效。第十三条附则13.1本合同附件,包括但不限于第三方提供的服务说明、质量标准等,为本合同不可分割的一部分。13.2本合同签订日期为2024年1月1日。第十四条联系方式14.1第三方联系方式,包括但不限于联系电话、邮箱地址等,由第三方提供。14.2甲乙方与第三方之间的通讯,应以本合同附件中提供的联系方式为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:车位位置示意图详细描述车位的具体位置、编号及停车场内交通路线。附件二:租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付日期等信息。附件三:第三方服务说明详细描述第三方的服务内容、服务质量标准、服务时间等信息。附件四:第三方服务合同第三方与甲乙方的服务合同,明确双方的权利义务。附件五:停车场管理规定停车场内的管理规定,包括车辆停放、安全巡查、维修保养等内容。附件六:维修服务协议维修服务方与甲乙方的协议,明确维修服务的范围、时间、费用等内容。附件七:监管机构批准文件监管机构对停车场经营许可的文件。附件八:保险单据停车场保险单据,证明停车场已购买相应的保险。说明二:违约行为及责任认定:1.第三方未按合同约定提供服务,如服务内容不符合约定的质量标准、服务时间延迟等。2.第三方提供的服务存在安全隐患,如设施故障、安全事故等。3.第三方未经甲乙方同意,擅自更改服务内容或增加费用。4.甲乙方未按约定支付租金,如延迟支付、少付或拒付租金。5.甲乙方违反停车场管理规定,如擅自转租车位、占用他人车位等。6.甲乙方未履行合同约定的保密义务,如泄露第三方商业秘密等。违约责任认定标准:1

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