转让场地合同范本

转让场地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的场地，占地面积为______平方米（以下简称“场地”），且乙方有意向承租该场地以进行经营活动；

鉴于甲方愿意将场地转让给乙方，并同意乙方按照本合同约定的用途和条件使用场地；

双方为明确各自的权利、义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方合法拥有场地的所有权，具备场地的使用权、收益权和处分权。

2.乙方具备合法的经营资格，有意向承租甲方场地进行经营活动。

3.双方确认，本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并经充分协商达成一致。

二、合同标的

甲方同意将场地转让给乙方，乙方同意承租并支付相应的转让款。

三、合同期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限及条件由双方另行协商。

四、转让款及支付方式

1.乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付转让款人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方可以选择以下支付方式之一：

（1）一次性支付：在合同签署之日起______日内，将转让款一次性支付给甲方。

（2）分期支付：在合同签署之日起______日内，支付首期转让款人民币______元，剩余款项按照双方约定的分期付款计划支付。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证对场地的转让行为合法有效，无任何法律纠纷。

（2）甲方负责提供场地平面图、产权证等相关资料，协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应在合同期内保证场地使用权不受第三方侵犯。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方按照本合同约定用途使用场地，不得擅自改变用途。

（2）乙方负责对场地的日常维护、管理和安全防范。

（3）乙方在合同期内享有场地的使用权，但不得转租、转让或以其他方式处分场地。

（4）乙方按照约定支付转让款，如有逾期，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用场地，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

由于不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同附件包括：

（1）场地平面图

（2）产权证复印件

（3）其他双方认为需要约定的文件

2.本合同的附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：日期：______年______月______日

乙方（盖章）：日期：______年______月______日

签署：

甲方（签名）：乙方（签名）：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将场地转让给乙方，乙方承租并使用场地进行经营活动。具体内容包括：

1.甲方将场地按照本合同约定条件转让给乙方；

2.乙方支付转让款，获得场地的使用权，并按照约定用途开展经营；

3.双方明确各自的权利和义务，保障合同履行过程中的合法权益。

第二条定义

1.场地：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的土地及地上建筑物。

2.转让款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的场地转让费用。

3.合同期限：指甲方将场地转让给乙方的使用期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的转让款；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用场地；

（3）合同期满或乙方违约时，甲方有权收回场地。

2.义务：

（1）甲方应保证对场地的转让合法有效，无法律纠纷；

（2）甲方应提供场地平面图、产权证等相关资料，协助乙方办理相关手续；

（3）甲方在合同期内应保证场地使用权不受第三方侵犯。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方获得场地的使用权，按照约定用途开展经营；

（2）乙方有权要求甲方提供场地相关资料，办理相关手续；

（3）合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续约权。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途；

（2）乙方负责场地的日常维护、管理和安全防范；

（3）乙方应在约定时间内支付转让款，如有逾期，应承担相应的违约责任；

（4）乙方不得将场地转租、转让或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（5）合同期满或乙方违约时，乙方应按照甲方要求将场地恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应向甲方支付转让款人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方可以选择以下支付方式：

（1）一次性支付：在合同签署之日起______日内，将转让款一次性支付给甲方。

（2）分期支付：在合同签署之日起______日内，支付首期转让款人民币______元，剩余款项按照双方约定的分期付款计划支付。

3.支付时间：根据上述支付方式，乙方应按照约定的时间节点向甲方支付转让款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起生效，有效期为______年。

2.关键时间节点：

（1）乙方支付转让款的时间节点；

（2）合同期满后的续约协商时间节点；

（3）合同履行过程中涉及的其他重要时间节点。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供场地或提供的场地存在法律纠纷，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元。

2.甲方未在合同期内保证场地使用权不受第三方侵犯，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金人民币______元。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付转让款，逾期超过______日的，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

3.乙方未按照约定对场地进行日常维护、管理和安全防范，导致场地损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同期内擅自转租、转让或以其他方式处分场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

5.合同期满或乙方违约时，乙方未按照甲方要求将场地恢复原状，并办理相关手续，应承担相应的违约责任。

双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方不能履行或部分不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。经双方协商一致，可根据以下原则处理：

（1）合同延期履行：因不可抗力导致合同无法按期履行时，双方应协商确定一个新的履行期限。

（2）部分或全部免责：不可抗力事件对合同履行产生实质性影响时，受影响的一方可以部分或全部免除违约责任。

（3）合同解除：如不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权提出解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分，除非一方明确提出中止履行。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议所产生的合理费用，按照诉讼结果由败诉方承担。

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极履行各自义务，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行本合同；

（3）不可抗力事件导致合同目的无法实现。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，恢复场地