二零二四年度工程建设合同：甲方委托乙方进行工程建设的事宜约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度工程建设合同：甲方委托乙方进行工程建设的事宜约定。本合同目录一览第一条定义与术语1.1甲方1.2乙方1.3工程建设1.4委托第二条工程建设的范围与内容2.1工程建设范围2.2工程建设内容第三条工程建设的时间安排3.1开工时间3.2竣工时间3.3工程进度第四条工程建设质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验4.3质量保证第五条工程建设的费用与支付5.1工程造价5.2支付方式5.3付款条件5.4发票开具第六条乙方的义务与责任6.1工程建设义务6.2安全防护措施6.3保密义务第七条甲方的权利与责任7.1提供资料与配合7.2监督权7.3工程变更第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1甲方甲方指的是合同中指明的委托方，具有委托乙方进行工程建设的事宜约定的权利和义务。1.2乙方乙方指的是合同中指明的被委托方，具有接受甲方的委托，按期、按质、按量完成工程建设的事宜约定的义务和责任。1.3工程建设工程建设指的是乙方根据甲方的委托，进行的土地开发、建筑施工、设备安装、装修装饰等各项建设工作。1.4委托委托指的是甲方基于对乙方的信任，将工程建设的事宜交由乙方办理的行为。第二条工程建设的范围与内容2.1工程建设范围工程建设范围包括甲方委托乙方的全部土地开发、建筑施工、设备安装、装修装饰等工作。2.2工程建设内容工程建设内容具体包括但不限于：(1)土地开发：包括土地平整、地质勘查、地下管线铺设等；(2)建筑施工：包括桩基工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程等；(3)设备安装：包括给排水系统、供电系统、供暖系统、通风空调系统、通信系统等设备的安装；(4)装修装饰：包括内外墙面装修、地面装修、天棚装修、门窗安装等；(5)其他与工程建设相关的工作。第三条工程建设的时间安排3.1开工时间开工时间为本合同签订后一个月内，具体日期由甲方和乙方共同协商确定。3.2竣工时间竣工时间为开工之日起至工程全部完成并经验收合格。具体工期根据工程量、工程难度、施工条件等因素由甲方和乙方协商确定。3.3工程进度乙方应按照甲方要求和工程进度计划，合理安排施工力量，确保工程按期完成。甲方有权对工程进度进行监督和检查。第四条工程建设质量标准4.1工程质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和规定进行工程建设，保证工程质量符合设计要求和合同约定。4.2质量检验乙方应建立健全质量检验制度，对工程质量进行自检、互检和专检。甲方有权对工程质量进行监督检查。4.3质量保证乙方应对工程质量承担永久性的保修责任。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方负责修复或更换因施工原因造成的工程质量问题。第五条工程建设的费用与支付5.1工程造价工程造价是指完成本合同约定的工程建设所需的全部费用，包括工程设计费、材料费、设备费、施工费、管理费、税费等。5.2支付方式支付方式采用进度付款和竣工结算相结合的方式。具体支付方式和比例由甲方和乙方协商确定。5.3付款条件付款条件包括但不限于：(1)乙方按期完成工程进度，并经甲方检查合格；(2)乙方提供完整的工程资料和有关文件；(3)乙方支付完成工程所需的材料款、设备款和其他费用。5.4发票开具乙方应向甲方开具国家规定的正规发票，发票内容应与工程实际情况相符。第六条乙方的义务与责任6.1工程建设义务乙方应按照甲方的要求，按时、按质、按量完成工程建设。6.2安全防护措施乙方应严格遵守国家和行业的安全生产规定，采取有效措施，确保施工安全。6.3保密义务乙方应对在工程建设过程中获得的甲方技术和商业秘密严格保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于：(1)由于国家政策调整、法律法规变化，导致合同无法履行；(2)由于甲方需求发生变化，需要对合同工程进行调整；(3)由于不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。8.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：(1)乙方严重违反合同约定，导致甲方无法接受；(2)甲方因国家政策调整、法律法规变化等原因无法继续履行合同；(3)由于不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违约责任包括但不限于：(1)未按照合同约定支付工程款项；(2)未按照合同约定提供施工条件；(3)因甲方原因导致工程进度延误。9.2乙方违约责任乙方违约责任包括但不限于：(1)未按照合同约定完成工程；(2)工程质量不符合合同约定；(3)未按照合同约定保密甲方技术和商业秘密。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于：(1)双方协商解决；(2)提交仲裁机构仲裁；(3)向人民法院提起诉讼。10.2仲裁管辖仲裁管辖地点为合同签订地仲裁委员会。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：(1)工程全部完成并经验收合格；(2)双方履行完合同约定的权利和义务；(3)合同约定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容包括但不限于：(1)甲方技术和商业秘密；(2)合同履行过程中的通信、会议记录等；(3)其他双方约定需要保密的信息。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起两年。12.3违约责任违约责任包括但不限于：(1)泄露保密信息；(2)使用保密信息从事与甲方业务竞争；(3)其他违反保密义务的行为。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决争议解决方式包括但不限于：(1)双方协商解决；(2)提交仲裁机构仲裁；(3)向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1通知与送达双方通过书面形式进行通知和送达，邮寄地址为合同中双方约定的地址。14.2合同附件合同附件包括合同履行过程中双方签订的补充协议、变更协议等。14.3合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。同时，双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、施工分包方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：(1)甲方委托第三方进行工程设计、咨询或监理；(2)乙方委托第三方提供施工服务、材料或设备；(3)合同履行过程中，出现不可抗力因素，需要第三方协助解决；(4)其他双方约定的第三方介入情形。第二条第三方介入的协调与管理2.1第三方协调甲方和乙方应积极沟通，共同协调第三方的工作，确保工程顺利进行。2.2第三方管理甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保其符合合同约定和法律法规要求。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照合同约定和法律法规要求，对自己的工作负责，并承担相应责任。3.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条第三方违约处理4.1第三方违约情形第三方违约情形包括但不限于：(1)未按照合同约定履行义务；(2)工程质量不符合合同约定；(3)未按照合同约定保密甲方技术和商业秘密。4.2第三方违约处理甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商无果，甲方和乙方有权依法采取措施，包括但不限于索赔、解除合同等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系应符合合同约定和法律法规要求。甲方有权对第三方的工作进行监督和管理。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系应符合合同约定和法律法规要求。乙方有权对第三方的工作进行监督和管理。第六条第三方介入的合同修正6.1第三方合同修正当有第三方介入时，甲方和乙方应根据实际情况，对合同进行相应的修正，包括但不限于合同条款的补充、修改或删除。6.2第三方合同签订甲方和乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。第七条第三方介入的权益保护7.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。7.2第三方权益纠纷解决如发生第三方权益纠纷，甲方和乙方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲方技术和商业秘密严格保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。8.2第三方保密违约处理如第三方违反保密义务，甲方和乙方有权依法采取措施，包括但不限于索赔、解除合同等。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，对自己的违约行为承担相应责任。9.2第三方违约处理甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商无果，甲方和乙方有权依法采取措施，包括但不限于索赔、解除合同等。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方争议解决方式第三方争议解决方式包括但不限于：(1)双方协商解决；(2)提交仲裁机构仲裁；(3)向人民法院提起诉讼。10.2仲裁管辖仲裁管辖地点为合同签订地仲裁委员会。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方合同终止条件第三方合同终止条件包括但不限于：(1)第三方工作完成；(2)合同约定的其他终止条件。11.2第三方合同终止后的处理第三方合同终止后，甲方和乙方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、支付、清理等。第十二条第三方介入的权益转让12.1第三方权益转让第三方在合同履行过程中取得的权益，包括但不限于知识产权、业绩等，应按照合同约定进行转让。12.2第三方权益转让处理甲方和乙方应与第三方协商解决权益转让问题。如协商无果，甲方和乙方有权依法采取措施，包括但不限于索赔、解除合同等。第十三条第三方介入的强制性规定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案与施工组织设计附件三：工程量清单与报价单附件四：材料与设备采购合同附件五：施工进度计划附件六：质量保修书附件七：安全文明施工保证书附件八：合同履行过程中的变更协议附件九：合同履行过程中的补充协议附件十：中介服务合同附件十一：监理合同附件十二：施工分包合同附件十三：材料供应合同附件十四：设备供应合同附件十五：其他与合同履行相关的协议或文件附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及工程所需的其他设计文件。乙方应根据甲方提供的工程设计图纸进行施工。附件二：施工方案与施工组织设计施工方案应详细说明施工工艺、施工方法、施工进度安排等。施工组织设计应包括施工人员组织结构、施工岗位职责、施工安全管理等。附件三：工程量清单与报价单工程量清单应详细列出工程所需材料、工程量及数量。报价单应包括材料费、人工费、机械使用费等各项费用明细。附件四：材料与设备采购合同材料与设备采购合同应明确材料和设备的规格、数量、质量标准、价格、交货时间等。附件五：施工进度计划施工进度计划应明确工程的开工时间、竣工时间、各阶段施工时间节点等。附件六：质量保修书质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件七：安全文明施工保证书安全文明施工保证书应包括施工安全措施、文明施工要求等内容。附件八：合同履行过程中的变更协议变更协议应明确变更的内容、范围、时间、费用等。附件九：合同履行过程中的补充协议补充协议应明确补充的内容、范围、时间、费用等。附件十：中介服务合同中介服务合同应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件十一：监理合同监理合同应明确监理方的监理范围、监理职责、监理费用等。附件十二：施工分包合同施工分包合同应明确分包范围、分包责任、分包费用等。附件十三：材料供应合同材料供应合同应明确材料供应的范围、质量标准、供应时间、供应费用等。附件十四：设备供应合同设备供应合同应明确设备供应的范围、质量标准、供应时间、供应费用等。附件十五：其他与合同履行相关的协议或文件其他与合同履行相关的协议或文件包括但不限于施工临时用电协议、施工排水协议、环境保护协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时施工，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工