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文档简介
仓库协议合同范本。
1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX仓储有限公司(以下简称“甲方”)
地址:中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话
1.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY贸易股份有限公司(以下简称“乙方”)
地址:中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话
合同简介:
鉴于甲方是一家专业从事仓储服务的企业,具备丰富的仓储资源和管理经验;乙方是一家从事商品贸易的公司,因业务发展需要,拟租赁甲方仓库以储存商品。双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就乙方租赁甲方仓库事宜,达成如下协议:
(1)甲方同意将位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的仓库(以下简称“仓库”)租赁给乙方使用,仓库的具体信息如下:
面积:______平方米
结构:______
消防设施:______
安全设施:______
(2)乙方租赁仓库的用途为储存其公司经营的商品,并承诺遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
(3)双方同意按照本合同约定的条款和条件,共同履行各自的权利和义务。
本合同范本旨在明确双方的权利与义务,规范双方在租赁期限内的行为,确保双方合法权益的得到保障。以下为双方具体约定的条款,敬请遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方根据乙方的需求,提供合适的仓储空间,乙方则支付相应的租金,以储存其商品。具体内容包括:甲方负责提供仓库及其配套设施,确保仓库的安全、消防等设施符合国家规定;乙方负责按时支付租金,并按照约定的用途使用仓库。
第二条定义
1.仓库:指甲方根据本合同约定提供给乙方使用的、位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的仓储空间。
2.租赁期:指甲方将仓库出租给乙方的期限,自本合同生效之日起计算。
3.租金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用,包括但不限于仓库租赁费、管理费等。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务:
(1)甲方有权按照本合同的约定收取租金。
(2)甲方应保证仓库符合乙方储存商品的要求,包括但不限于安全、消防、防盗等方面。
(3)甲方应在租赁期内负责仓库的维修、保养工作,确保仓库的正常使用。
(4)甲方有权在租赁期满或本合同提前终止后,要求乙方将仓库恢复原状,如乙方未按约定恢复,甲方有权自行处理,费用由乙方承担。
(5)甲方应在合同约定的期限内,提供必要的仓储服务,包括但不限于货物装卸、保管等。
2.乙方的权力和义务:
(1)乙方有权按照本合同的约定使用仓库,并要求甲方提供约定的服务。
(2)乙方应按时支付租金,如逾期支付,乙方应按照约定的比例支付滞纳金。
(3)乙方应按照约定的用途使用仓库,不得擅自改变仓库用途或转租给第三方。
(4)乙方在租赁期内应合理使用仓库,爱护仓库设施,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
(5)乙方应在租赁期满或本合同提前终止后,按照约定将仓库恢复原状,并将租赁物品搬离仓库。
(6)乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动,如有违法行为,乙方应承担相应法律责任。
第四条价格与支付条件
1.仓库的租金为每月人民币XX元整,支付方式为银行转账。
2.乙方应在每月的第一个工作日之前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.若乙方逾期支付租金,自逾期之日起,乙方应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。
4.本合同约定的租金不包括因乙方使用仓库产生的其他费用,如水、电、物业管理费等,该部分费用由乙方另行承担。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为XX年,自合同生效之日起计算。
2.合同到期后,如双方无异议,本合同自动续约XX年,续约次数不限。
3.任何一方如需提前终止本合同,应至少提前三个月书面通知对方。
第六条违约责任
1.若甲方未能按约定提供仓库或提供不符合约定条件的仓库,乙方有权要求甲方在合理期限内纠正,逾期未纠正的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付相应的违约金。
2.若乙方未按约定支付租金或逾期支付租金,甲方有权要求乙方立即支付,并自逾期之日起按约定支付滞纳金。
3.若乙方擅自改变仓库用途、转租仓库或从事违法活动,甲方有权立即解除合同,并要求乙方支付违约金,赔偿甲方因此遭受的损失。
4.任何一方违反本合同的其他条款,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.本合同约定的违约金为合同总金额的XX%。
6.违约方除承担违约金外,还应承担守约方因追究违约责任而产生的合理费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。
3.在不可抗力事件发生期间,受影响的一方应尽力采取措施减轻损失,并及时通知对方变更或解除合同的可能性。
4.受不可抗力影响的一方,在不可抗力事件发生后的合理期限内,未能履行或延迟履行合同义务的,不负违约责任。
5.不可抗力事件结束后,双方应尽快协商恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁,仲裁结果为终局裁决,对双方具有法律约束力。
4.在争议解决过程中,除争议部分外,双方应继续履行本合同的其他条款。
5.争议解决过程中产生的合理费用,包括但不限于律师费、仲裁费、差旅费等,由败诉方承担。如双方均有责任,则按责任比例分担。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求或通讯,应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发出的通知,自发出之日起第三个工作日视为送达。
2.合同变更:本合同的任何修改或补充,须以书面形式经双方协商一致并签署,方为有效。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除本合同:
a.对方严重违反本合同条款,经催告后仍未纠正的;
b.对方发生破产、清算、解散等情形,无法继续履行合同的;
c.发生不可抗力事件,导致合同无法履行或双方同意解除的。
4.本合同终止后,双方仍应履行本合同项下的未了义务,包括但不限于支付租金、退还仓库等。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
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