2024版贝壳房产合作：中介加盟业务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版贝壳房产合作：中介加盟业务合同本合同目录一览1.合作宗旨2.定义与解释3.加盟方的权利与义务4.贝壳方的权利与义务5.合作期限6.费用与支付7.业绩分成8.技术支持与培训9.广告与宣传10.保密协议11.违约责任12.争议解决13.终止与解除14.其他条款第一部分：合同如下：1.合作宗旨1.1本合同旨在明确贝壳房产与中介加盟方之间的合作关系，规范双方的权利和义务，共同推广和提升房产经纪业务，实现互利共赢。2.定义与解释2.1贝壳房产：指贝壳找房（北京）科技有限公司及其下属的各地分支机构。2.2中介加盟方：指与贝壳房产签订本合同，并加入贝壳房产加盟体系的中介机构。2.3加盟费：指中介加盟方向贝壳房产支付的费用，用于获取加盟资格、使用贝壳房产的品牌、系统和技术支持等。2.4业绩分成：指贝壳房产根据中介加盟方的业绩向其支付的佣金分成。3.加盟方的权利与义务3.1加盟方权利3.1.1加盟方享有使用贝壳房产的品牌、标识、资料等资源的权利。3.1.2加盟方有权享受贝壳房产提供的系统和技术支持，包括但不限于房源管理系统、交易流程管理系统等。3.1.3加盟方有权参加贝壳房产组织的各类培训、研讨会等活动，提升业务能力和综合素质。3.2加盟方义务3.2.1加盟方应按照合同约定支付加盟费，并遵守相关法律法规和贝壳房产的各项规章制度。3.2.2加盟方应严格执行贝壳房产的业务流程和操作规范，确保房源信息的真实、准确和完整。3.2.3加盟方应积极参与贝壳房产组织的各类活动，提升自身品牌形象和市场竞争力。4.贝壳方的权利与义务4.1贝壳方权利4.1.1贝壳方有权对加盟方的业务进行监督和指导，确保加盟方符合贝壳房产的品牌形象和业务标准。4.1.2贝壳方有权根据加盟方的业绩和市场表现，调整业绩分成比例和其他优惠政策。4.1.3贝壳方有权在合同期内解除或终止合同，如加盟方严重违反合同约定或法律法规等。4.2贝壳方义务4.2.1贝壳方应向加盟方提供系统和技术支持，确保加盟方正常开展业务。4.2.2贝壳方应根据合同约定，向加盟方支付业绩分成，并按时提供相关财务报表。4.2.3贝壳方应定期为加盟方提供培训和指导，提升加盟方的业务水平和服务质量。5.合作期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满前____个月内，双方如需续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限和条款。6.费用与支付6.1加盟方应在合同签订之日起____日内向贝壳方支付加盟费，具体金额按照合同约定的标准执行。6.2业绩分成支付方式：贝壳方根据加盟方的实际业绩，按照合同约定的比例计算，并每月____日前支付至加盟方指定的账户。7.业绩分成7.1加盟方应按照贝壳房产的业务要求，积极开展房产经纪业务，实现业绩目标。7.2贝壳方根据加盟方的实际业绩，按照合同约定的分成比例计算业绩分成，并在合同约定的时间内支付给加盟方。7.3业绩分成比例：具体比例在合同中约定，并根据双方协商进行调整。8.技术支持与培训8.1贝壳方应向加盟方提供完整的系统和技术支持，包括房源管理系统、交易流程管理系统等，确保加盟方能顺利开展业务。8.2贝壳方应定期为加盟方提供培训，包括业务知识、操作技巧、管理经验等，以提升加盟方的业务能力。8.3贝壳方应在接到加盟方的技术支持请求后____小时内给予回复，并在____日内解决相关问题。9.广告与宣传9.1加盟方应在合同期内，按照贝壳方的要求进行广告和宣传，提升品牌知名度和市场影响力。9.2加盟方应在合同约定的范围内，使用贝壳方的品牌、标识等资源进行广告和宣传。9.3贝壳方应根据市场需求，为加盟方提供宣传策略和广告素材，并监督加盟方的广告和宣传活动。10.保密协议10.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至对方书面同意解除保密义务。10.3如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。11.违约责任11.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。11.2如一方迟延履行合同义务，应按照迟延部分的价值支付违约金。11.3如一方未经另一方同意，擅自转让合同权利义务，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。13.终止与解除13.1合同终止条件：13.1.1合同期满，双方未续约；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；13.1.4法律、法规规定的其他终止条件。13.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于结算加盟费、业绩分成等。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与解释15.1第三方：指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及并提供相关服务或产品的个人或实体。15.2第三方介入：指在甲乙双方履行合同过程中，涉及第三方提供服务或产品，影响合同执行的情况。16.第三方责任与义务16.1第三方介入合同：当合同履行中涉及第三方时，甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确第三方的责任、权利和义务。16.2第三方合规：第三方应遵守相关法律法规，提供合法、合规的服务或产品。16.3第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，按照第三方与甲乙双方签订的书面合同约定执行。17.第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方责任：第三方应对其提供服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。17.2甲乙双方责任：甲乙双方应对其履行合同过程中的行为承担责任，对于第三方提供的服务或产品，甲乙双方不承担责任，除非甲乙双方明确表示认可第三方提供的服务或产品。18.第三方介入的额外条款与说明18.1第三方选择：甲乙双方在选择第三方时，应进行充分调查和评估，确保第三方具备履约能力。18.2第三方合同管理：甲乙双方应妥善保管与第三方签订的合同，并留存相关证明材料。18.3第三方变更：如第三方发生变更，包括但不限于股权结构、管理层变更等，甲乙双方应及时通知对方，并按照本合同约定的程序进行调整。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额的约定：甲乙双方与第三方签订的书面合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。19.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。19.3第三方责任限额的告知：甲乙双方应将第三方责任限额的约定和调整情况，告知合同相关的各方。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议：如第三方介入引起的争议，甲乙双方应与第三方协商解决；如协商不成，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方诉讼：如甲乙双方因第三方原因诉至法院，应保证诉讼的顺利进行，并承担相关诉讼费用。21.第三方介入对合同其他条款的影响21.1本合同其他条款如与第三方介入有关，甲乙双方应与第三方协商一致，对相关条款进行修改或补充。21.2甲乙双方应确保本合同与其他相关合同的一致性，避免因合同不一致而产生的纠纷。22.第三方介入后的合同履行22.1甲乙双方应按照本合同约定，履行合同义务，确保合同的正常进行。22.2甲乙双方应监督第三方履行其合同义务，确保第三方提供的服务或产品符合合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：贝壳房产加盟申请表详细要求和说明：加盟方应按照附件1的格式和要求，填写加盟申请表，并提交给贝壳方审核。附件2：加盟合同协议书详细要求和说明：加盟方与贝壳方签订的加盟合同协议书，明确了双方的权利和义务、合作期限、费用与支付等内容。附件3：业绩分成计算公式详细要求和说明：附件3提供了业绩分成的计算公式，加盟方根据实际业绩，按照公式计算业绩分成。附件4：技术支持与培训方案详细要求和说明：附件4详细说明了贝壳方为加盟方提供技术支持与培训的具体方案，包括培训内容、时间、地点等。附件5：广告与宣传方案详细要求和说明：附件5明确了加盟方在合同期内应进行的广告与宣传活动，以及贝壳方为加盟方提供的宣传策略和广告素材。附件6：保密协议详细要求和说明：附件6明确了双方在合作过程中的保密义务，包括保密信息的内容、保密期限等。附件7：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：附件7列出了合作中可能涉及的违约行为，以及违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例说明：1.