2024版租赁期满续租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租赁期满续租合同本合同目录一览1.续租合同的签订1.1合同签订的前提条件1.2合同签订的时间和地点1.3合同签订的有效期2.租赁物的描述2.1租赁物的位置和面积2.2租赁物的现状和条件2.3租赁物的使用目的和范围3.续租期限和租金3.1续租期限的确定3.2租金的计算方式和标准3.3租金支付的时间和方式4.租赁物的维修和保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修和保养的具体要求5.合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序5.3合同变更和解除的法律后果6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任6.3违约赔偿的具体金额和方式7.争议解决7.1争议解决的途径和方法7.2争议解决的时效限制7.3争议解决的成本和费用承担8.合同的生效和终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同终止后的相关事宜处理9.其他条款9.1租赁物的保险9.2租赁物的转让9.3合同的份数和保管10.附件10.1租赁物的相关图纸和文件10.2租赁物的现状照片或其他证明材料10.3合同的补充协议或其他附件11.签署页11.1出租人签署页11.2承租人签署页12.日期12.1合同签订日期13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.附件说明14.1附件的名称和数量14.2附件的生效条件和时间14.3附件的保管和查阅方式第一部分：合同如下：第一条续租合同的签订1.1合同签订的前提条件1.1.1双方同意在租赁期满后继续租赁该物业。1.1.2双方同意按照本合同的规定和条件继续租赁关系。1.1.3双方同意按照租赁物的现状进行续租，租赁物并未发生重大损坏或变更。1.2合同签订的时间和地点1.2.1本合同于2024年月日由双方在地点签订。1.2.2合同签订时，双方应出示有效的身份证明文件。1.3合同签订的有效期1.3.1本合同自2024年月日起生效，有效期为年，即至20年月日止。1.3.2如果双方在合同期满前达成续约共识，应签订新的续租合同，并按照本合同的规定进行。第二条租赁物的描述2.1租赁物的位置和面积2.1.1租赁物位于地址，建筑面积为平方米。2.1.2租赁物的具体位置和面积应以附件的形式提供，附件为本合同不可分割的一部分。2.2租赁物的现状和条件2.2.2租赁物的设施和设备应保持原状，除非经出租人同意进行合理的改造或升级。2.3租赁物的使用目的和范围2.3.1承租人应按照合同约定的目的和范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.3.2承租人不得将租赁物转租给第三方，除非得到出租人的书面同意。第三条续租期限和租金3.1续租期限的确定3.1.1本合同的续租期限为年，自2024年月日起至20年月日止。3.1.2如果双方同意续租，应在合同期满前个月内签订新的续租合同。3.2租金的计算方式和标准3.2.1租金按月计算，每月租金为元。3.2.2租金的支付标准应以附件的形式提供，附件为本合同不可分割的一部分。3.3租金支付的时间和方式3.3.1承租人应在每个租赁期的第一个月支付当月的租金。3.3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：X。第四条租赁物的维修和保养4.1出租人的维修责任4.1.1出租人应负责租赁物的结构安全，确保租赁物符合相关的安全标准。4.1.2出租人应负责租赁物的公共区域和共用设施的维护和保养。4.2承租人的维修责任4.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.2.2承租人应负责租赁物的内部装修和设施的维护，确保其安全可靠。4.3维修和保养的具体要求4.3.1出租人和承租人应共同制定详细的维修和保养计划，并按照计划执行。4.3.2任何维修和保养工作应由专业人员进行，并确保工作质量符合相关标准。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.1.1任何合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。5.1.2合同变更应遵守相关法律法规的规定，并办理相应的变更手续。5.2合同解除的条件和程序5.2.1任何合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。5.2.2合同解除应遵守相关法律法规的规定，并办理相应的手续。5.3合同变更和解除的法律后果5.3.1合同变更或解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规的规定处理相关事宜。5.3.2合同变更或解除不影响双方在合同有效期内所承担的义务和责任。第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.1.1如果出租人未能按照合同约定提供租赁物，应承担相应的违约责任。6.1.2第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效限制8.2.1任何争议和纠纷应在本合同履行期限届满之日起个月内解决。8.2.2超过时效限制的争议和纠纷，双方均可协商确定是否继续追究。8.3争议解决的成本和费用承担8.3.1因争议和纠纷产生的诉讼费用、仲裁费用和其他相关费用，由败诉方承担。8.3.2如果双方协商解决争议，相关费用应由双方协商确定。第九条其他条款9.1租赁物的保险9.1.1承租人应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给出租人留存。9.1.2保险费用由承租人承担，保险金额不得低于合同约定的价值。9.2租赁物的转让9.2.1承租人不得将租赁物转让给第三方，除非得到出租人的书面同意。9.2.2租赁物的转让应遵守相关法律法规的规定，并办理相应的转让手续。9.3合同的份数和保管9.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.3.2双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。第十条附件10.1租赁物的相关图纸和文件10.1.1附件提供租赁物的详细图纸和文件，包括地理位置、结构布局、设施设备等。10.1.2图纸和文件应真实、完整、准确地反映租赁物的现状和条件。10.2租赁物的现状照片或其他证明材料10.2.1附件提供租赁物的现状照片或其他证明材料，包括租赁物的外观、内部设施、周边环境等。10.2.2照片和证明材料应真实、清晰，能够准确反映租赁物的现状。10.3合同的补充协议或其他附件10.3.1附件提供合同的补充协议或其他相关文件，包括租赁物的特殊约定、变更事项等。10.3.2补充协议和附件应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条签署页11.1出租人签署页11.1.1出租人签署页应包括出租人的名称、法定代表人或授权代表人的姓名、职务、签字和盖章。11.1.2出租人签署页应注明签署日期和地点。11.2承租人签署页11.2.1承租人签署页应包括承租人的名称、法定代表人或授权代表人的姓名、职务、签字和盖章。11.2.2承租人签署页应注明签署日期和地点。第十二条日期12.1合同签订日期12.1.1本合同于2024年月日由双方在地点签订。12.1.2双方应将签署日期写在合同的相应位置，并注明签署时间。第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章13.1.1出租人的法定代表人或授权代表人在合同上签字并盖章。13.1.2出租人的签字盖章应符合公司内部管理规定，并具有法律效力。13.2承租人签字盖章13.2.1承租人的法定代表人或授权代表人在合同上签字并盖章。13.2.2承租人的签字盖章应符合个人或公司内部管理规定，并具有法律效力。第十四条附件说明14.1附件的名称和数量14.1.1附件包括租赁物相关图纸和文件、现状照片或其他证明材料、补充协议或其他附件，共计份。14.1.2附件的名称和数量应在合同中列明，并标明附件的编号和页码。14.2附件的生效条件和时间14.2.1附件自双方签署后生效，与本合同具有同等法律效力。14.2.2附件的生效时间和条件应在附件中明确规定。14.3附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入是指第三方在租赁过程中参与进来，为甲乙方提供服务或协助解决问题的情况。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙方双方书面同意，并明确介入的目的、范围和责任。2.1.2第三方介入不得违反本合同的任何条款，不得损害甲乙方的合法权益。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应在与第三方签订相关协议前，取得对方的书面同意。2.2.2甲乙方应将第三方提供的服务内容、范围、费用等相关信息告知对方，并协商确定。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定提供服务，并保证服务质量符合相关标准。3.2第三方应遵守本合同的约定，不得违反法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务承担责任，如因服务质量问题导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1如果第三方介入导致合同内容的变更，甲乙方应签订补充协议，明确变更的内容和影响。4.2甲乙方应确保第三方介入不会影响租赁物的使用和租赁关系的稳定性。4.3甲乙方应就第三方的服务费用、赔偿责任等事项与第三方进行协商，并明确约定。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括赔偿限额、服务范围等。5.2第三方责任限额的约定应合理、公平，不应免除第三方应承担的法律责任。5.3甲乙方应确保第三方责任限额的约定不违反法律法规，并符合合同的整体利益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入时，应明确其与甲乙方、出租人、承租人等各方的关系。6.2第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，不得影响其他各方的权益。6.3甲乙方应与第三方协商确定其服务范围，避免第三方与其他方产生冲突。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件7.1.1第三方介入的目的已经实现，或服务已经完成。7.1.2甲乙方双方书面同意终止第三方介入。7.1.3第三方因违反本合同约定，被甲乙方要求终止介入。7.2第三方介入终止的程序7.2.1甲乙方应与第三方协商确定终止介入的具体事宜，包括终止时间、交接等。7.2.2甲乙方应向第三方支付已提供服务的费用，并按照约定支付赔偿。第八条第三方介入后的合同履行8.1甲乙方应继续履行本合同的剩余条款，包括但不限于租金支付、租赁物的使用等。8.2甲乙方应确保第三方介入不会影响合同的履行，并承担因第三方介入引起的额外费用。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙方与第三方签订书面协议时，应明确约定第三方的主要责任、义务和权利。9.2书面协议应包括第三方介入的时间、范围、费用、赔偿责任等详细内容。第十条第三方介入的监管和协调10.1甲乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和法律法规的要求。10.2甲乙方应协调第三方与其他各方的工作，避免因第三方介入导致的冲突和纠纷。第十一条第三方介入的变更和解除11.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的约定。11.2变更或解除第三方介入的约定，应签订补充协议，并明确变更或解除的具体内容。第十二条第三方介入的违约处理12.1如果第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。12.2甲乙方应与第三方协商确定违约处理的程序和方式，包括但不限于赔偿金额、修复等。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的生效和第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物的相关图纸和文件包括租赁物的平面图、立面图、结构图、电气图等，详细描述租赁物的建筑结构、设施设备等。图纸和文件应真实、完整、准确地反映租赁物的现状和条件。附件为本合同不可分割的一部分，如有变更，应经双方协商一致。2.租赁物的现状照片或其他证明材料包括租赁物的外观、内部设施、周边环境等现状照片。照片应清晰、真实地反映租赁物的现状。附件为本合同不可分割的一部分，如有变更，应经双方协商一致。3.合同的补充协议或其他附件包括租赁物的特殊约定、变更事项、补充条款等。附件应经双方协商一致，并以书面形式签订。附件为本合同不可分割的一部分，如有变更，应经双方协商一致。4.租金支付记录和支付凭证包括每个租赁期的租金支付记录和支付凭证。支付记录和支付凭证应真实、完整地反映租金的支付情况。附件为本合同不可分割的一部分，如有变更，应经双方协商一致。5.维修和保养记录包括租赁物的维修和保养记录，详细描述维修和保养的时间、内容、费用等。记录应真实、完整地反映租赁物的维修和保养情况。附件为本合同不可分割的一部分