2024年度建筑项目拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑项目拆除合同本合同目录一览第一条合同主体1.1拆除方1.2委托方第二条拆除项目及范围2.1拆除项目2.2拆除范围第三条拆除工作内容3.1拆除计划3.2拆除方法3.3安全措施第四条拆除工程进度4.1工程进度安排4.2工程进度报告第五条拆除工程质量5.1质量标准5.2质量监督第六条拆除工程安全6.1安全规定6.2安全事故处理第七条合同价款及支付7.1合同价款7.2支付方式7.3支付时间第八条合同履行期限8.1工程期限8.2延期条件第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的生效、终止和解除13.1生效条件13.2终止条件13.3解除条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1拆除方1.1.2拆除方的注册地址是______________。1.1.3拆除方的法定代表人（或负责人）是______________。1.2委托方1.2.2委托方的注册地址是______________。1.2.3委托方的法定代表人（或负责人）是______________。第二条拆除项目及范围2.1拆除项目2.1.1拆除项目名称：______________。2.1.2拆除项目的地点位于______________。2.1.3拆除项目的建筑总面积为______________平方米。2.2拆除范围2.2.1拆除范围包括：______________。2.2.2不包括：______________。第三条拆除工作内容3.1拆除计划3.1.1拆除方应按照委托方的要求，制定详细的拆除计划。3.1.2拆除计划应包括：拆除时间表、拆除步骤、拆除方法等。3.2拆除方法3.2.1拆除方应采用科学、合理的拆除方法进行拆除工作。3.2.2拆除方在进行拆除工作时，应保证拆除现场的安全。3.3安全措施3.3.1拆除方应制定详细的安全措施，并报委托方批准。3.3.2拆除方在进行拆除工作时，应严格遵守安全措施。第四条拆除工程进度4.1工程进度安排4.1.1拆除方应按照拆除计划进行工作，确保拆除工程的进度。4.1.2拆除方应定期向委托方报告拆除工程的进度。4.2工程进度报告4.2.1拆除方应在拆除工程的每个阶段结束后，向委托方提交工程进度报告。4.2.2工程进度报告应包括：拆除工程的完成情况、工程进度、存在的问题及解决办法等。第五条拆除工程质量5.1质量标准5.1.1拆除方应按照委托方提供的质量标准进行拆除工作。5.1.2拆除方应确保拆除工程的残渣符合国家和地方的相关规定。5.2质量监督5.2.1委托方应有权对拆除工程的质量进行监督。5.2.2拆除方应配合委托方的质量监督工作，提供必要的信息和资料。第六条拆除工程安全6.1安全规定6.1.1拆除方应遵守国家和地方关于拆除工程的安全规定。6.1.2拆除方应确保拆除工程现场的安全，包括但不限于：警示标志的设置、现场的安全防护等。6.2安全事故处理6.2.1如发生安全事故，拆除方应立即启动应急预案，采取必要的措施，防止事故扩大。6.2.2拆除方应立即向委托方报告安全事故的情况，并配合委托方进行事故的处理。第八条合同履行期限8.1工程期限8.1.1拆除工程应自合同签订之日起算，预计在____年__月__日完成。8.1.2拆除方应保证工程按时完成，如有特殊情况需延期的，应提前__天向委托方申请延期。8.2延期条件8.2.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等），导致拆除工程无法按期完成的，拆除方有权申请延期。8.2.2不可抗力因素解除后，拆除方应立即恢复拆除工作，并采取措施减少延期对工程的影响。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1如拆除方未按合同约定完成拆除工程，应视为违约。9.1.2如拆除方违反合同约定的其他条款，也构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的__%作为违约金。9.2.2违约方还需承担因违约导致守约方的直接损失，包括但不限于：人工费、材料费、设备租赁费等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1双方约定合同签订地为本合同的争议解决地点。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.1.1合同履行过程中，如因实际情况变化需要变更合同条款的，双方可协商一致进行变更。11.1.2变更事项应签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.2解除条件11.2.1如双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密信息不包括：已公开的信息、双方同意公开的信息、法律要求公开的信息。12.2保密期限12.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起计算，至合同解除或终止后__年。第十三条合同的生效、终止和解除13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。13.2终止条件13.2.1本合同在合同约定的工程完成后自然终止。13.2.2如双方提前解除合同，合同终止。13.3解除条件13.3.1如双方协商一致，可以解除本合同。13.3.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项。第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政策变动等。14.1.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2法律适用14.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：合同图纸、技术参数、工程量清单等。14.3.2附件的变更或修改，应以书面形式进行，并经双方确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、融资方、材料供应方等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同约定，有权邀请第三方参与合同的履行。2.2第三方介入应提前通知对方，并经对方同意。第三条第三方责任3.1第三方介入后，应独立承担其应尽的责任和义务。3.2第三方对甲乙方承担的责任和义务，不免除甲乙双方的合同责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方根据甲乙方的授权，享有合同约定的权利。4.2第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲乙方应负责第三方介入的协调与管理。5.2甲乙方应确保第三方按照合同约定履行义务。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为合同总价款的__%。6.2第三方对甲乙方的赔偿责任限额，不得高于其对甲乙方的实际损失。第七条第三方违约处理7.1如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如甲乙方因第三方的违约受到损失，有权向第三方追偿。第八条第三方解除合同8.1如第三方提前解除合同，应提前__天通知甲乙方。8.2第三方解除合同后，应按照甲乙方的要求，完成相关手续，互相退还已收款项。第九条第三方保密义务9.1第三方应对其在合同履行过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。9.2保密信息不包括：已公开的信息、甲乙方同意公开的信息、法律要求公开的信息。第十条第三方法律适用与争议解决10.1第三方介入合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。10.2如发生争议，双方可协商一致选择争议解决方式。第十一条第三方合同附件11.1第三方合同附件包括：第三方提供的技术参数、工程量清单等。11.2附件的变更或修改，应以书面形式进行，并经甲乙方确认。第十二条第三方合同的生效、终止和解除12.1第三方合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方合同在合同约定的工程完成后自然终止。12.3如双方提前解除合同，合同终止。第十三条第三方合同的变更和解除13.1第三方合同履行过程中，如实际情况变化需要变更合同条款的，双方可协商一致进行变更。13.2变更事项应签订书面变更协议，作为第三方合同的附件。第十四条第三方合同的解除条件14.1如双方协商一致，可以解除第三方合同。14.2解除第三方合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项。第十五条其他条款15.1第三方不可抗力15.1.1第三方不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政策变动等。15.1.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。15.2法律适用15.2.1第三方合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。15.3合同附件15.3.1第三方合同附件包括：合同图纸、技术参数、工程量清单等。15.3.2附件的变更或修改，应以书面形式进行，并经甲乙方确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸附件2：技术参数附件3：工程量清单附件4：拆除计划附件5：拆除方法和安全措施附件6：拆除工程进度报告附件7：质量标准附件8：安全规定附件9：保密协议附件10：第三方合同附件11：变更协议附件12：解除协议附件1：合同图纸的详细要求和说明合同图纸应包括拆除工程的详细设计图、施工图、立面图、剖面图等。图纸应清晰、准确，标明拆除区域的边界、拆除物的结构、重要设施的位置等。图纸应由专业设计师出具，并经过甲乙双方的审核确认。附件2：技术参数的详细要求和说明技术参数应包括拆除工程所需的技术要求、材料规格、设备型号等。技术参数应根据拆除工程的实际情况制定，并经过甲乙双方的审核确认。附件3：工程量清单的详细要求和说明工程量清单应详细列出拆除工程的所有工作内容、工程量、材料数量等。清单应由专业工程师编制，并经过甲乙双方的审核确认。附件4：拆除计划的详细要求和说明拆除计划应包括拆除工程的开始时间、结束时间、拆除步骤、拆除方法等。计划应由专业项目经理制定，并经过甲乙双方的审核确认。附件5：拆除方法和安全措施的详细要求和说明拆除方法应根据拆除物的结构、材质等因素制定，应确保拆除过程中的安全和效率。安全措施应包括拆除现场的安全防护、警示标志的设置、人员的安全培训等。附件6：拆除工程进度报告的详细要求和说明拆除工程进度报告应包括拆除工程的完成情况、工程进度、存在的问题及解决办法等。报告应由项目经理编制，并经过甲乙双方的审核确认。附件7：质量标准的详细要求和说明质量标准应包括拆除工程的残渣处理、环境保护、工程质量验收等要求。质量标准应由专业工程师制定，并经过甲乙双方的审核确认。附件8：安全规定的详细要求和说明安全规定应包括拆除工程现场的安全操作规程、安全事故的应急预案等。安全规定应由安全专家制定，并经过甲乙双方的审核确认。附件9：保密协议的详细要求和说明保密协议应明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。保密协议应由甲乙双方签署，并经过法律顾问的审核确认。附件10：第三方合同的详细要求和说明第三方合同应包括第三方的身份、职责、权利义务等。第三方合同应由甲乙双方签署，并经过法律顾问的审核确认。附件11：变更协议的详细要求和说明变更协议应明确变更的条件、变更内容、变更后的合同价款等。变更协议应由甲乙双方签署，并经过法律顾问的审核确认。附件12：解除协议的详细要求和说明解除协议应明确解除的条件、解除后的权利和义务处理等。解除协议应由甲乙双方签署，并经过法律顾问的审核确认。说明二：违约行为及责任认定：1.拆除方未按合同约定完成拆除工程。2.拆除方违反合同约定的拆除方法和安全措施。3.拆除方未按合同约定支付合同价款。4.委托方未按合同约