2024年度北京市房屋装修工程评估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市房屋装修工程评估合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同相关术语定义第二条工程评估内容2.1房屋装修工程评估范围2.2评估项目及标准2.3评估过程中需提供的资料第三条评估时间及进度3.1评估开始时间3.2评估结束时间3.3评估进度安排第四条评估费用及支付方式4.1评估费用金额4.2支付方式和支付时间4.3费用退还及违约金条款第五条评估结果及报告5.1评估结果的形式5.2评估报告的提交时间5.3评估报告的修正及补充第六条合同的履行和变更6.1甲乙双方的履行责任6.2合同变更条件及程序6.3合同解除及终止条件第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3法律适用第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件及后果第十条甲方权利和义务10.1甲方提供的资料真实、完整、有效10.2甲方应遵守合同约定的评估范围和标准10.3甲方应按时支付评估费用第十一条乙方权利和义务11.1乙方按照约定进行评估工作11.2乙方应保证评估结果的客观、公正、准确11.3乙方应遵守合同约定的保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力对合同履行的影响12.3不可抗力导致的合同变更或解除第十三条其他条款13.1合同的传递和保管13.2合同的复印件效力13.3合同的份数及签署第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人及代表14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为“北京市房屋装修工程评估有限公司”，法定代表人为。1.2乙方名称及代表人乙方全称为“房屋装修工程评估有限公司”，法定代表人为。1.3合同相关术语定义（1）房屋装修工程：指对房屋进行内部和外部的装修、改造和翻新，包括水电安装、墙面抹灰、地板铺设、门窗安装等工程项目。（2）评估：指对房屋装修工程的质量、安全、进度、投资等方面进行全面的评价和分析。（3）评估报告：指乙方根据评估结果编制的关于甲方房屋装修工程的评估分析报告。第二条工程评估内容2.1房屋装修工程评估范围本合同的评估范围包括甲方位于北京市的住宅一套，具体地址为区街道号，房屋建筑面积为平方米。2.2评估项目及标准（1）工程质量：包括材料选择、施工工艺、工程验收等；（2）工程安全：包括施工现场安全、施工人员安全培训、安全事故处理等；（3）工程进度：包括工程计划制定、进度控制、延期原因分析等；（4）投资控制：包括预算编制、成本控制、投资效益分析等。2.3评估过程中需提供的资料（1）房屋装修工程的相关合同、协议等文件；（2）施工图纸、设计方案、施工工艺等；（3）工程进度报告、质量检查报告、安全检查报告等；（4）其他与房屋装修工程相关的资料。第三条评估时间及进度3.1评估开始时间评估开始时间为本合同签订之日起十个工作日内。3.2评估结束时间评估结束时间为评估开始之日起六十个工作日内。3.3评估进度安排（1）第一阶段：收集资料、现场勘察，十个工作日内完成；（3）第三阶段：与甲方沟通、修改评估报告，十个工作日内完成。第四条评估费用及支付方式4.1评估费用金额本合同的评估费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），包含税费、差旅费等。4.2支付方式和支付时间甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付评估费用的一半（人民币肆万玖仟伍佰元整），剩余费用在乙方提交评估报告后五个工作日内支付。4.3费用退还及违约金条款（1）如甲方未按约定支付评估费用，乙方有权拒绝提供评估服务，并按照逾期支付金额的日息收取违约金；（2）如乙方未按约定时间完成评估工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为评估费用的10%；（3）如评估过程中出现不可抗力等因素，导致评估工作，双方可协商解除合同，甲方无需支付违约金。第五条评估结果及报告5.1评估结果的形式（1）工程质量评估；（2）工程安全评估；（3）工程进度评估；（4）投资控制评估。5.2评估报告的提交时间乙方应在本合同约定的评估结束时间后十个工作日内，向甲方提交评估报告。5.3评估报告的修正及补充乙方应保证评估报告的客观、公正、准确。如甲方对评估报告有异议，乙方应在接到异议之日起十个工作日内进行修正或补充。第八条保密条款8.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起五年内有效。8.3违约责任如一方违反本条保密条款，造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为对方损失的总额。第九条合同的履行和变更9.1甲乙双方的履行责任甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保评估工作的顺利进行。9.2合同变更条件及程序本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分。9.3合同解除及终止条件（1）双方协商一致解除或终止本合同；（2）一方严重违反本合同，另一方有权解除或终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。第十条甲方权利和义务10.1甲方提供的资料真实、完整、有效甲方应对提供的资料的真实性、完整性和有效性负责，确保乙方能够顺利开展评估工作。10.2甲方应遵守合同约定的评估范围和标准甲方不得要求乙方超出合同约定的评估范围和标准进行评估工作。10.3甲方应按时支付评估费用甲方应按照本合同约定的支付方式和支付时间，按时支付评估费用。第十一条乙方权利和义务11.1乙方按照约定进行评估工作乙方应按照本合同约定的评估范围、标准和时间要求，认真、公正地进行评估工作。11.2乙方应保证评估结果的客观、公正、准确乙方应对评估结果的真实性、客观性和准确性负责，确保评估报告的真实性和可靠性。11.3乙方应遵守合同约定的保密条款乙方不得泄露本合同涉及的甲方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，除非取得甲方书面同意。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力对合同履行的影响如发生不可抗力事件，导致一方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.3不可抗力导致的合同变更或解除如不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第十三条其他条款13.1合同的传递和保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同。13.2合同的复印件效力本合同的复印件与原件具有同等法律效力，但用于履行、结算等法律行为时，应以原件为准。13.3合同的份数及签署本合同共分为两份，甲乙双方各执一份，双方签署后生效。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于2024年1月1日，在北京市区街道号签署。14.2合同签署人及代表甲方代表：，乙方代表：。14.3合同的生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入范围（1）第三方对甲乙双方的合同履行进行监督、检查或评估；（2）第三方为甲方提供技术支持、咨询服务或资金支持；（3）第三方参与甲方房屋装修工程的设计、施工或监理工作；（4）其他与甲乙双方合同履行相关的第三方行为。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲方、乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2第三方介入条件（1）第三方具有相应的资质、能力和信誉；（2）第三方介入不违反相关法律法规；（3）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益；（4）甲乙双方均同意第三方介入。第三条第三方介入的法律责任3.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方介入的事项范围内，第三方对甲乙双方承担责任；（2）第三方未介入的事项范围内，甲乙双方对彼此承担责任。第四条第三方介入的权益保障4.1第三方权益第三方依据本合同介入甲乙双方的合同履行，享有约定的权益。4.2第三方权益的保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，如支付费用、提供资料等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的责任限额，根据第三方介入的事项、性质、金额等因素确定。5.2第三方责任限额的约定甲乙双方可在本合同中约定第三方的责任限额，也可以根据实际情况在书面协议中约定。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方可在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方的责任限额。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经第三方确认。6.2第三方介入导致的合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并书面通知第三方。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方违约处理甲乙双方违反本合同约定，导致第三方损失的，应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。8.2仲裁地点及机构仲裁地点为北京市仲裁委员会，仲裁规则适用该委员会的规定。8.3法律适用本合同及第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律法规。第九条合同的传递和保管本合同及第三方介入相关的书面协议、通知等，甲乙双方应妥善保管，并确保第三方的知情权。第十条合同的复印件效力本合同及第三方介入相关的复印件，与原件具有同等法律效力，但用于履行、结算等法律行为时，应以原件为准。第十一条合同的份数及签署本合同及第三方介入相关的书面协议，甲乙双方各执一份，第三方持有一份，各方签署后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋装修工程合同2.房屋装修工程设计方案3.房屋装修工程施工图纸4.房屋装修工程施工进度计划5.房屋装修工程预算报告6.房屋装修工程材料清单7.房屋装修工程施工工艺规范8.房屋装修工程质量验收标准9.房屋装修工程施工安全规范10.房屋装修工程监理协议11.房屋装修工程保险单12.房屋装修工程合同履行承诺书13.房屋装修工程变更协议14.房屋装修工程终止协议15.房屋装修工程评估报告16.房屋装修工程评估费用支付凭证17.房屋装修工程评估费用退还凭证18.房屋装修工程评估费用违约金支付凭证19.房屋装修工程评估费用支付延期通知书20.房屋装修工程评估费用支付催告函说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供资料：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担评估工作无法进行的后果等。（2）未按约定支付费用：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担评估工作无法进行的后果等。（3）未按约定履行评估范围和标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担评估结果不准确的风险等。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定进行评估工作：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担评估工作的后果等。（2）未按约定提交评估报告：乙方应承