2024年度龙楼中心小学校园广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度龙楼中心小学校园广告位租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及广告位1.1广告位位置1.2广告位尺寸1.3广告位使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式第四条广告内容要求4.1广告内容规定4.2广告发布审批流程4.3广告更换流程第五条维护与保养5.1广告位的日常维护5.2广告位的紧急修复第六条保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约流程第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息期限11.3保密信息泄露的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果第十三条其他条款13.1广告位使用限制13.2出租方与承租方的权利义务第十四条附件14.1广告位位置示意图14.2广告位尺寸明细表14.3租金支付明细表第一部分：合同如下：第一条租赁物品及广告位1.1广告位位置本合同所指广告位位于龙楼中心小学主教学楼外侧墙壁，具体位置详见附件1：广告位位置示意图。1.2广告位尺寸广告位尺寸为长5米，宽3米，具体尺寸详见附件2：广告位尺寸明细表。1.3广告位使用时间广告位的使用时间为2024年6月1日至2025年5月31日，共计12个月。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年6月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2025年5月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额广告位租金为人民币壹拾万元整（￥100,000），分为十二个月支付。3.2租金支付日期租金每月支付一次，每次支付金额为人民币捌仟元整（￥8,000），支付日期为每月的5日前。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，具体账户信息详见附件3：租金支付明细表。第四条广告内容要求4.1广告内容规定广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息，不得影响校园秩序和环境。4.2广告发布审批流程广告发布前需提交广告内容给出租方进行审批，审批通过后方可发布。4.3广告更换流程广告更换时，承租方需提前向出租方提出更换申请，经出租方审批通过后，承租方按照约定的时间进行更换。第五条维护与保养5.1广告位的日常维护承租方负责广告位的日常维护，确保广告位的整洁、完好。5.2广告位的紧急修复如广告位出现紧急损坏，承租方应在24小时内进行修复，确保广告位的正常使用。第六条保险责任6.1保险购买责任承租方应自行购买广告位保险，保险金额不低于人民币拾万元整（￥100,000）。6.2保险理赔流程保险理赔流程按照保险公司的规定进行，承租方应提供必要的理赔材料。第七条违约责任7.1出租方违约出租方如未按约定提供广告位，或未按约定时间提供广告位，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。7.2承租方违约承租方如未按约定时间支付租金，或未按约定进行广告位的维护与保养，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方无法继续履行合同。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同续约流程合同续约需双方在合同期满前3个月协商一致，并签订书面续约协议。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定的信息。11.2保密信息期限保密信息期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起2年。11.3保密信息泄露的后果如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力事件的后果如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并根据情况协商调整合同履行期限或终止合同。第十三条其他条款13.1广告位使用限制广告位使用不得影响校园正常教学秩序，不得发布违法、违规广告内容。13.2出租方与承租方的权利义务出租方有权按照合同约定收取租金，提供广告位；承租方有权按照合同约定使用广告位，履行合同约定的义务。第十四条附件14.1广告位位置示意图14.2广告位尺寸明细表14.3租金支付明细表14.4广告位保险购买证明14.5广告发布审批流程说明14.6合同变更、解除、终止与续约书面协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定履行相应义务，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订书面协议明确双方权利义务。2.2第三方介入时间第三方介入时间根据合同履行需要确定，甲乙方应提前通知对方。2.3第三方退出程序第三方在完成合同约定的任务后，应按照约定退出合同履行过程。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定提供相关服务，并确保服务质量符合甲乙方要求。3.2第三方责任第三方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任，并赔偿甲乙方损失。3.3第三方责任限额第三方责任限额为合同总额的20%，超过部分由第三方承担。第四条第三方支付方式与时间4.1第三方支付方式第三方费用支付方式与甲乙双方相同，通过银行转账方式支付至第三方指定的账户。4.2第三方支付时间第三方费用支付时间根据合同约定确定，甲乙方应按照约定时间支付。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理流程甲乙方均有权向第三方提出违约索赔，第三方应在接到索赔通知后15日内予以答复。5.3第三方违约金第三方违约金为合同总额的10%，用于赔偿甲乙方损失。第六条第三方与甲乙方关系6.1第三方与甲乙方关系界定第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的合作关系，不代表任何一方利益。6.2第三方独立责任第三方在合同履行过程中独立承担责任，不涉及甲乙方之间的纠纷。第七条第三方信息保密7.1第三方信息保密范围第三方应保密合同约定以外的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。7.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限自合同终止之日起2年。7.3第三方信息泄露后果如第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第八条第三方不可抗力8.1第三方不可抗力事件第三方不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2第三方不可抗力事件后果如发生第三方不可抗力事件，甲乙方应立即通知对方，并根据情况协商调整合同履行期限或终止合同。第九条第三方合同解除9.1第三方合同解除条件第三方合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）第三方违约严重，甲乙方无法继续履行合同。9.2第三方合同解除流程第三方合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条第三方替代10.1第三方替代条件如第三方无法继续履行合同，甲乙方有权选择其他符合条件的第三方替代。10.2第三方替代流程甲乙方应共同协商选择替代第三方，并签订书面替代协议。第十一条附件11.1第三方选择标准11.2第三方服务内容明细11.3第三方费用支付明细11.4第三方违约金计算方式11.5第三方保密协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置示意图详细说明：本示意图应详细标注广告位在校园内的具体位置，包括广告位的尺寸、角度、可视范围等。附件2：广告位尺寸明细表详细说明：本明细表应详细记录广告位的尺寸大小，包括长度、宽度、高度等。附件3：租金支付明细表详细说明：本明细表应详细记录租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件4：广告发布审批流程说明详细说明：本说明应详细描述广告发布的审批流程，包括审批的主体、时间、所需材料等。附件5：合同变更、解除、终止与续约书面协议详细说明：本协议应详细记录合同变更、解除、终止与续约的流程和条件。附件6：第三方选择标准详细说明：本标准应详细描述选择第三方的标准，包括第三方资质要求、服务范围等。附件7：第三方服务内容明细详细说明：本明细应详细列出第三方需提供的服务内容，包括服务项目、服务质量等。附件8：第三方费用支付明细详细说明：本明细应详细记录第三方费用的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件9：第三方违约金计算方式详细说明：本计算方式应详细描述第三方违约金的计算方法，包括计算基数、计算比例等。附件10：第三方保密协议详细说明：本协议应详细描述第三方与甲乙方之间的保密义务，包括保密信息范围、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定示例：如果出租方未按约定提供广告位，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失。2.承租方违约行为及责任认定示例：如果承租方未按约定时