米厂转让合同范本

米厂转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX米业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照双方确认之通讯录提供

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY粮食贸易有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照双方确认之通讯录提供

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事大米生产、加工及销售的知名企业，拥有多年的市场经验和稳定的客户资源，因业务发展需要，现决定将旗下位于XX省XX市的米厂进行转让；乙方作为一家具备粮食贸易及加工资质的企业，对甲方的米厂具有浓厚的兴趣，并有意购买甲方米厂，以扩大自身的生产及业务规模。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以明确双方的权利、义务，确保合作顺利进行。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备合法有效的米厂所有权及转让权，且米厂不存在任何权属争议、债权债务纠纷等法律问题。

2.乙方具备购买甲方米厂所需的资金实力和经营管理能力，且愿意按照本合同约定支付转让价款。

3.双方确认，本合同签订前，已充分了解对方的企业状况、财务状况、生产能力等相关信息，并对米厂进行了实地考察，确认米厂设施设备齐全，符合生产需求。

二、转让范围

甲方将位于XX省XX市的米厂整体转让给乙方，包括但不限于以下内容：

1.米厂的土地使用权、房屋所有权及相关附属设施；

2.米厂的设备、生产线、库存原材料及成品；

3.甲方在米厂业务范围内的客户资源、供应商资源、商标、专利等无形资产。

三、双方声明与保证

1.甲方保证其对米厂拥有合法、完整的所有权和转让权，且米厂不存在任何法律、行政、债务等纠纷。

2.乙方声明其具备购买甲方米厂的合法资质，且购买资金来源合法，不存在任何违法违规行为。

本合同范本旨在规范双方在米厂转让过程中的行为，确保双方权益。以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守本合同约定，共同推进米厂转让事宜。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将旗下米厂及其相关资产和权益转让给乙方，使乙方能够顺利接手并继续经营米厂业务。具体涉及的内容包括但不限于米厂的土地使用权、房屋所有权、设备、生产线、库存原材料及成品、客户资源、供应商资源、商标、专利等无形资产的转让。

第二条定义

1.米厂：指甲方拥有的位于XX省XX市的米厂，包括土地、房屋、设备、生产线等固定资产及无形资产。

2.转让价款：指甲方转让米厂所取得的价款，包括固定转让费和根据本合同约定的其他费用。

3.转让日：指本合同生效，甲方将米厂及相关资产、权益正式转让给乙方的日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取转让价款。

2.甲方应保证米厂转让过程中所提供的信息真实、准确、完整，并无隐瞒任何可能影响乙方决策的实质性信息。

3.甲方应在合同签订后，协助乙方办理土地使用权、房屋所有权等过户手续，以及设备、商标、专利等资产的转让手续。

4.甲方应向乙方提供米厂的运营管理资料、客户资源、供应商信息等，确保乙方顺利接手米厂业务。

5.甲方在转让日之前，负责处理米厂的债权债务，确保转让后的米厂不存在遗留债务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内，获得甲方米厂及其相关资产、权益。

2.乙方应按照本合同约定支付转让价款，并保证支付资金来源合法。

3.乙方在接手米厂后，负责米厂的生产、经营和管理，承担米厂的所有经营风险。

4.乙方应遵守国家法律法规，确保米厂的生产经营活动合法合规。

5.乙方在合同约定的转让日之后，享有米厂产生的全部收益，并承担相应费用。

6.乙方应尊重并维护甲方在行业内的商誉，不得进行任何损害甲方声誉的行为。

双方在合同履行过程中应严格遵守上述权利与义务，共同推进米厂转让事宜的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定甲方米厂转让价款为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方在签署本合同之日起五个工作日内，支付转让价款的50%作为定金；

2.剩余50%的转让价款，乙方应在办理完土地使用权、房屋所有权等过户手续后五个工作日内支付给甲方。

支付方式为银行转账，甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后，尽快办理土地使用权、房屋所有权等过户手续，确保在合同有效期内完成所有过户手续。

3.甲方应在转让日之前，完成米厂债权债务的处理，并将米厂的运营管理资料、客户资源等移交给乙方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间办理土地使用权、房屋所有权等过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的5%。

2.甲方在转让过程中故意隐瞒米厂存在的重大问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的转让价款、赔偿损失等。

3.甲方未按约定处理米厂的债权债务，导致乙方在接手米厂后遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的5%。

2.乙方在接手米厂后，未按照合同约定进行合法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，损害甲方声誉的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的5%。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，以便双方共同评估影响。

3.应对措施：发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施，减少损失。如不可抗力事件持续影响合同履行，一方有权要求解除合同或延期履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.如一方未按本条规定提交仲裁，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼费用按照法院判决承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递或专人送递的方式发送至本合同记载的地址。通知在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同的解除或终止不影响双方依据法律规定和合同约定应承担的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：《米厂设备清单》、《商标专利转让清单》等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方