租用荷塘合同范本

租用荷塘合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：荷塘美景旅游发展有限公司

地址：中国某省某市某区荷塘路88号

法定代表人：张华

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：欢乐田园户外活动策划有限公司

地址：中国某省某市某区绿野路66号

法定代表人：李明

联系方式/p>

合同简介：

1.背景

甲方荷塘美景旅游发展有限公司（以下简称“甲方”）拥有一片风景秀丽的荷塘，该荷塘位于某省某市某区，占地面积约200亩。乙方欢乐田园户外活动策划有限公司（以下简称“乙方”）是一家专业从事户外活动策划与执行的企业，为满足广大游客对自然风光和户外活动的需求，乙方希望租用甲方荷塘进行相关活动的策划与实施。

2.前提条件

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下租用荷塘合同。本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，确保荷塘的合理使用和有效管理。

3.关联性

本合同内容涉及甲方出租荷塘、乙方承租荷塘的相关事宜，包括但不限于荷塘的使用、维护、安全、环保等方面。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护荷塘的生态环境，确保荷塘资源的可持续利用。

4.合同目的

乙方租用甲方荷塘，旨在开展户外活动、亲子游、团队建设等活动，为广大游客提供亲近自然、休闲娱乐的场所。甲方同意将荷塘出租给乙方，以充分发挥荷塘的资源优势，提高荷塘的经济效益和社会知名度。

本合同范本旨在规范双方在租用荷塘过程中的行为，确保双方合法权益，为双方合作提供法律依据。以下为具体合同条款，请双方仔细阅读、充分理解并严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定乙方租赁甲方荷塘，用于开展户外活动、亲子游、团队建设等活动，并提供相应的服务。具体内容包括：

1.荷塘的使用权：乙方在合同有效期内有权使用甲方荷塘进行合法活动。

2.荷塘的管理与维护：乙方负责荷塘在租赁期间的管理、维护和清洁工作。

3.荷塘的安全保障：双方应共同确保荷塘在使用过程中的安全，遵守相关法律法规。

第二条定义

1.荷塘：指甲方拥有的位于某省某市某区，占地面积约200亩的风景荷塘。

2.租赁期：指甲方同意乙方使用荷塘的期限，自合同签订之日起至合同到期日止。

3.合同价格：指甲方出租荷塘给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定的事项。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权按合同约定收取租赁费用。

b.甲方应保证荷塘在租赁期间符合约定的使用条件，无权在租赁期内无故收回荷塘。

c.甲方应在租赁期内提供必要的支持和协助，确保乙方正常使用荷塘。

d.甲方有权对乙方使用荷塘的情况进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和合同约定。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权在租赁期内按照约定用途使用荷塘。

b.乙方应按照合同约定支付租赁费用，不得无故拖欠。

c.乙方负责荷塘在租赁期间的管理、维护和清洁工作，确保荷塘环境整洁、设施完好。

d.乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保活动安全。

e.乙方在租赁期内不得擅自改变荷塘用途，不得进行违法活动。

f.乙方应在租赁期结束后，将荷塘恢复至租赁前的原状，如有损坏应负责修复或赔偿。

g.乙方有权要求甲方提供荷塘使用所需的配套设施和技术支持。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方荷塘的租金为人民币XX万元/年（大写：XX万元整），租赁期内租金不变。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金给甲方。

3.支付时间：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付第一个月的租金，之后每月的租金应在每月的相应日期前支付。如乙方未按期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收年租金5%的滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

a.合同签订后5个工作日内，乙方支付第一个月租金。

b.每月租金支付日期为当月第一天。

c.合同到期前30天，双方协商是否续约。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供荷塘使用权，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

b.甲方在租赁期内无故收回荷塘，应支付乙方相当于两个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定支付租金，自逾期之日起，每日加收年租金5%的滞纳金。

b.乙方擅自改变荷塘用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。

c.乙方未按照约定时间和条件将荷塘恢复至租赁前的原状，应承担相应的修复费用或赔偿甲方损失。

d.乙方违反国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

b.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致部分或全部无法履行合同义务，可部分或全部免除责任。

c.双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，采取合理措施减轻损失。

d.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并将影响减小到最低程度。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送的，均视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：

a.合同到期，双方未续约的，合同自动终止。

b.双方经协商一致，可以提前终止本合同。

c.一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

附件1：荷塘平面图

附件2：荷塘租赁设施清单

附件