土地设计合同范本

土地设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册地邮政编码及通信地址

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑设计研究院

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：该院注册地邮政编码及通信地址

合同简介：

甲方是一家具备多年房地产开发经验的房地产公司，拟开发位于×××省×××市×××区的土地（以下简称“项目土地”）。为提高项目土地的开发质量和效益，甲方决定委托一家具有专业资质和丰富设计经验的设计单位进行项目土地的设计工作。

乙方是一家拥有甲级建筑设计资质的研究院，具备丰富的土地设计经验和专业的设计团队。乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供项目土地的设计服务。

基于上述背景，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1项目土地：指甲方拟开发的位于×××省×××市×××区的土地。

1.2设计服务：指甲方委托乙方提供的关于项目土地的设计方案、施工图等相关设计文件和设计咨询等服务。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格和支付条件将在后续条款中明确）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续条款中明确）

五、违约责任

（双方违约责任将在后续条款中详细规定）

六、不可抗力

（不可抗力条款将在后续条款中明确）

七、争议解决

（争议解决方式将在后续条款中规定）

八、其他条款

（其他相关条款将在后续条款中补充）

九、附则

（附则内容将在后续条款中阐述）

十、签署

（签署方式和时间将在后续条款中明确）

本合同范本旨在明确双方在项目土地设计过程中的权利、义务和责任，为双方提供一个公平、合理的合作框架。双方应严格按照本合同条款执行，共同推进项目土地的设计工作，确保项目顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行项目土地的设计工作，包括但不限于项目土地的概念设计、方案设计、施工图设计、设计变更及后续技术服务等。具体内容包括：项目土地的建筑设计、景观设计、室内设计、结构设计、机电设计等，以及为确保设计质量所必需的咨询、协调和监督工作。

第二条定义

2.1设计文件：指甲方委托乙方制作的关于项目土地的所有设计方案、施工图、技术文件等。

2.2设计服务：指甲方委托乙方提供的与项目土地设计相关的咨询、协调、监督等技术服务。

2.3项目土地：指甲方拟开发的位于×××省×××市×××区的土地。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供设计服务，并对设计质量进行监督和评价。

2.甲方应及时向乙方提供项目土地的详细资料，包括但不限于土地使用证、规划条件、地质勘察报告等。

3.甲方应按照合同约定支付设计费用，并承担合同约定的其他费用。

4.甲方应在合同约定的期限内提供必要的决策和支持，确保乙方顺利开展设计工作。

5.甲方对乙方的设计成果享有使用权，但不得用于其他项目或转委托给第三方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据甲方提供的信息和资料，按照合同约定进行设计工作。

2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，确保设计质量。

3.乙方应在合同约定的期限内完成设计工作，并提交符合要求的设计文件。

4.乙方负责对设计文件进行解释和说明，确保甲方和施工方正确理解设计意图。

5.乙方应配合甲方进行设计变更，并确保变更后的设计满足甲方需求。

6.乙方对设计过程中的技术秘密和商业秘密负有保密义务。

7.乙方应按照合同约定收取设计费用，并开具正规发票。

双方在合同履行过程中应严格遵守上述权利与义务，确保项目土地设计工作的顺利进行。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定项目土地设计费为人民币×万元整（大写：×万元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付设计费用的50%作为预付款。

2.乙方完成概念设计并提交甲方审查后，甲方支付设计费用的30%。

3.乙方完成施工图设计并提交甲方审查后，甲方支付设计费用的20%。

4.乙方完成设计变更及后续技术服务后，甲方支付剩余的10%设计费用。

支付时间：

1.预付款支付时间为合同签订后7个工作日内。

2.概念设计阶段支付时间为乙方提交概念设计文件后7个工作日内。

3.施工图设计阶段支付时间为乙方提交施工图设计文件后7个工作日内。

4.设计变更及后续技术服务支付时间为乙方完成相应工作后7个工作日内。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

2.乙方应在合同生效后×个月内完成概念设计。

3.乙方应在概念设计审查通过后×个月内完成方案设计。

4.乙方应在方案设计审查通过后×个月内完成施工图设计。

5.乙方应在施工图设计审查通过后×个月内完成设计变更及后续技术服务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付设计费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额×%的违约金。

2.甲方未按约定提供必要资料和信息，导致乙方无法按时完成设计工作的，甲方应承担相应责任，并支付乙方因延期产生的额外费用。

3.甲方未经乙方同意，将设计成果用于其他项目或转委托给第三方的，应向乙方支付设计费用×倍的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成设计工作，每逾期一日，应向甲方支付逾期完成部分设计费用×%的违约金。

2.乙方设计成果不符合合同约定和国家相关标准的，乙方应负责无偿修改至符合要求。

3.乙方未按约定提供设计服务，导致项目土地开发进度延误的，乙方应承担相应责任，并支付甲方因此产生的损失。

4.乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密和技术秘密的，应向甲方支付设计费用×倍的违约金，并承担相应的法律责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。违约金不足以弥补损失的，守约方还有权要求违约方支付赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

3.发生不可抗力事件时，受影响方在不可抗力事件持续期间免于履行合同责任，且不视为违约。双方应就合同履行期限进行协商，必要时可予以延长。

4.如果不可抗力事件持续超过×个月，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应根据已履行部分的情况，协商确定各自的权利和义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁地点为×××市，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如果双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更，须双方协商一致并书面确认。单方擅自变更合同条款的，变更部分无效。

3.终止条件：在下列情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

a.不可抗力事件持续超过×个月；

b.对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照终止前的合同约定，办理合同清算手续。

第十条附则

1.本合同附件