拆除框架合同范本

拆除框架合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX拆除工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及行业规定之正规通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑拆除服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及行业规定之正规通讯方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的建筑物拆除需求，且乙方作为专业拆除服务提供商具备丰富的拆除经验和专业的技术力量，双方基于平等自愿、公平公正的原则，就甲方委托乙方进行建筑物拆除服务事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.1甲方拥有位于上述地址的建筑物，现因城市规划调整、土地重新开发利用等需要，将该建筑物予以拆除。

1.2乙方具备专业的拆除资质、丰富的拆除经验和良好的信誉，能够满足甲方拆除项目的需求。

1.3双方经友好协商，同意按照本合同约定的条款和条件，进行拆除服务合作。

本合同旨在明确双方在拆除服务过程中的权利、义务和责任，确保拆除项目的顺利进行，降低双方在合作过程中的风险，维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行建筑拆除服务的具体事项，确保乙方按照甲方的要求和我国相关法律法规，安全、高效地完成拆除工作。具体内容包括但不限于：拆除施工方案的制定、施工现场管理、拆除施工、建筑垃圾清运、场地平整及环境保护等与拆除服务相关的各项工作。

第二条定义

除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的定义如下：

1.拆除服务：指甲方委托乙方进行的建筑物拆除、清理及相关服务工作。

2.施工现场：指甲方提供的拆除服务实施地点。

3.建筑垃圾：指拆除过程中产生的废弃物料、构件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供拆除服务，并对乙方的施工过程进行监督。

（2）甲方应提供拆除服务所需的全部资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、结构资料等。

（3）甲方应确保乙方在施工现场的正常施工，为乙方提供必要的施工条件。

（4）甲方应在合同约定的时间内支付拆除服务费用。

（5）甲方有义务配合乙方处理施工过程中的突发事件，确保拆除项目的顺利进行。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取拆除服务费用。

（2）乙方应按照甲方提供的设计图纸、结构资料等制定合理的拆除施工方案，并报甲方审批。

（3）乙方负责施工现场的管理工作，确保施工安全、环保。

（4）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成拆除工作。

（5）乙方负责拆除过程中产生的建筑垃圾清运，确保场地整洁。

（6）乙方应遵守我国相关法律法规，确保拆除服务合法合规。

（7）乙方有义务对甲方提供的资料和施工现场情况进行保密，不得泄露给第三方。

（8）乙方在拆除过程中如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，共同协商解决。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定拆除服务价格为人民币XX元整（大写：XX元整），支付方式如下：

1.甲方应按照合同约定的进度，向乙方支付拆除服务费用。

2.甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

3.乙方完成拆除工作的50%时，甲方应支付合同总金额的30%。

4.乙方完成拆除工作的100%并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付剩余的40%。

5.支付方式为银行转账，乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内完成拆除工作，并提交拆除验收申请。

3.甲方应在收到验收申请后XX个工作日内验收，并将验收结果通知乙方。

4.若因不可抗力等特殊情况导致拆除工作延期，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违反合同约定，未按期支付拆除服务费用的，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照合同约定完成拆除工作或拆除质量不符合约定标准的，应承担返工、修复等费用，并支付甲方合同金额的5%作为违约金。

3.若乙方在拆除过程中发生安全事故，导致人员伤亡、财产损失等，由乙方承担全部责任。

4.双方违反合同约定的其他条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担超出违约金部分的赔偿责任。

6.双方在履行合同过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致无法履行或部分履行合同的，应根据我国相关法律法规的规定，部分或全部免除违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻不可抗力造成的影响。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起30日内，未能履行或部分履行合同的，可根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。

4.双方在不可抗力事件结束后，应立即恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方未能按时恢复履行，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地所在的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同中其他无争议的部分。

5.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，按照相关法律法规的规定承担。除非另有法律规定或双方另有约定，败诉方应承担胜诉方因解决争议而产生的合理费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址或邮箱即为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方经协商一致，同意解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）拆除施工方案；

（2）建