其他城市租房合同范本

其他城市租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______市______区______房产中介有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______（以下称“甲方”）

2.乙方（承租方）：

名称：______市______区______科技有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______（以下称“乙方”）

合同简介：

鉴于甲方为一家合法注册并从事房地产中介服务的公司，拥有丰富的房源信息和专业的服务团队；乙方因业务拓展需要，在______市______区租赁办公场所，以支持公司业务的正常运营。经双方友好协商，就乙方租赁甲方名下位于______市______区的房产事宜，达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证所出租房产的合法性，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在合同签订后，按照约定将房产交付给乙方使用。

3.甲方负责房产租赁期间的维修、保养工作，确保房产设施设备正常运行。

4.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的押金。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房产。

2.乙方应在租赁期间合理使用房产，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应按照约定支付租金和押金，如有违约，甲方有权按照约定追究乙方责任。

4.租赁期满，乙方应按照约定将房产及设施设备完好无损地归还甲方。

三、价格与支付条件

1.双方约定，乙方租赁甲方房产的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前5个工作日内将当季租金支付至甲方指定账户。

3.乙方在签订合同之日起5个工作日内，向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为房产租赁期间的保证金。

四、履行期限

1.本合同租赁期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限和租金等事项由双方另行协商确定。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订日期：______年______月______日。

十、签署

甲方（盖章）：______市______区______房产中介有限公司

乙方（盖章）：______市______区______科技有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于______市______区的房产，供乙方作为办公场所使用。具体内容包括：甲方负责提供符合租赁条件的房产，乙方支付租金并按照约定使用房产，双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保租赁期间房产的安全、完好及双方的合法权益。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法所有权或使用权，位于______市______区的租赁房屋及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用房产的期限，自合同签订之日起计算。

4.押金：指乙方为确保履行本合同约定，向甲方支付的一定金额的保证金。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的押金。

3.甲方应确保房产符合租赁条件，并对房产进行定期检查和维护。

4.甲方在租赁期间应承担以下费用：房产税、土地使用税、维修费用等。

5.甲方不得在租赁期内单方面提高租金，如需调整，应与乙方协商一致并签订补充协议。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房产。

2.乙方有权要求甲方按照约定提供房产维修、保养等服务。

3.乙方应在租赁期间合理使用房产，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权按照约定追究乙方责任。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定将房产及设施设备完好无损地归还甲方。

6.乙方在租赁期内如需对房产进行改动或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

7.乙方在租赁期内如发生转租、转让等情况，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

8.乙方有权在租赁期满后优先续租，双方应另行协商租金等事项。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为银行转账。

2.租金支付时间为每个季度开始前5个工作日内，即每季度前五个工作日内支付当季度的租金。

3.乙方在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为房产租赁期间的保证金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

5.支付凭证作为每次支付的有效证明，乙方应在支付后及时向甲方提供。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限和租金等事项由双方另行协商确定。

3.任何一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方不能正常使用房产，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金，并退还已支付的租金和押金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在规定期限内补足，逾期未补足的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方未按约定使用房产，造成房产损坏的，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意转租、转让房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

4.乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

5.任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，但应及时通知对方，以便双方共同协商解决办法。

5.在不可抗力事件持续期间，租金支付义务暂停，直至事件结束。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、变更、解除等一切事宜。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的通知视为在送达当日送达。

2.合同变更：本合同的任何变更、补充或豁免，必须以书面形式作出，并由双方签字（盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权单方面终止本合同，并要求乙方立即搬离房产。

4.本合同的提前解除、终止或到期，不影响双方在合同存续期间的权利义务，也不影响双方依据合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于房产平面图、设施