房屋装修怎样书写合同范本

房屋装修怎样书写合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______装饰工程有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并拟对其进行装修；鉴于乙方是一家具备专业装修资质和丰富经验的装饰工程有限公司，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方为保证房屋装修质量，提高居住环境，特委托乙方提供专业的装修服务；

2.乙方具备相应的资质和丰富的装修经验，同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成房屋装修工程；

3.双方在签订本合同前，已充分了解彼此的需求和预期目标，并对装修设计方案、施工方案等进行了充分沟通和确认。

二、装修工程概述

1.装修房屋地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号；

2.装修工程范围：包括但不限于室内装修、水电改造、墙面涂料、地面铺设、家具安装等；

3.装修风格及要求：详见附件《装修设计方案》；

4.工程开工日期：_______年_______月_______日；

5.工程竣工日期：_______年_______月_______日。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的装修工程进行监督、检查，并提出合理建议；

2.甲方应按照约定及时支付装修费用；

3.甲方应提供装修所需的房屋钥匙、相关资料等；

4.甲方应确保房屋具备装修条件，无产权争议。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取装修费用；

2.乙方应按照《装修设计方案》和施工方案完成装修工程；

3.乙方应确保装修质量符合国家相关标准；

4.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工安全；

5.乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的工程资料和保修承诺。

四、价格与支付条件

1.装修工程总价：人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.支付方式：按工程进度分阶段支付；

3.支付时间：详见附件《装修工程进度表》。

五、履行期限

1.工程开工日期：_______年_______月_______日；

2.工程竣工日期：_______年_______月_______日；

3.如遇特殊情况，双方可协商调整履行期限。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付装修费用的，应承担迟延支付期间的违约金；

2.乙方未按约定完成装修工程或装修质量不符合国家相关标准的，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任；

2.不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减轻损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

附件：

1.《装修设计方案》

2.《装修工程进度表》

签署：

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

签署日期：_______年_______月_______日

签署日期：_______年_______月_______日

（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的房屋进行专业装修，以提高居住环境和生活品质。具体内容包括但不限于室内装修、水电改造、墙面涂料、地面铺设、家具安装等，具体工程范围和装修要求详见附件《装修设计方案》。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房屋装修相关的一切工作，包括但不限于设计、施工、材料采购、家具安装等。

2.工程进度表：指甲方和乙方共同制定的，用于指导和监督装修工程进度的文件。

3.装修质量：指甲方和乙方共同约定的，符合国家相关标准的装修工程品质要求。

第三条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权根据本合同约定，对装修工程进行监督、检查，并提出合理建议；

2.甲方应按照约定的时间和方式支付装修费用；

3.甲方负责提供装修所需的房屋钥匙、相关资料等，并确保房屋具备装修条件；

4.甲方应在工程验收合格后，按照约定支付剩余装修款项；

5.甲方不得擅自变更装修设计方案，如需变更，应与乙方协商并承担相应费用；

6.甲方应遵守施工期间的相关规定，不得影响施工进度和质量。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取装修费用；

2.乙方应按照《装修设计方案》和施工方案完成装修工程，确保装修质量；

3.乙方负责采购符合国家标准的装修材料和设备，并承担材料质量和施工安全责任；

4.乙方应在工程开工前向甲方提交工程进度表，并按照进度表完成装修工程；

5.乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的工程资料和保修承诺；

6.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工安全，防止环境污染；

7.乙方在施工过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通，共同协商解决；

8.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

第四条价格与支付条件

1.装修工程总价为人民币_______元整（大写：_______元整），该价格已包含设计、施工、材料、家具安装等全部费用；

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付装修款项；

3.支付时间：甲方应按照附件《装修工程进度表》约定的节点及时支付相应款项，具体支付时间为：

a.合同签订后7个工作日内，支付装修总价的30%；

b.工程进度达到50%时，支付装修总价的40%；

c.工程竣工并验收合格后7个工作日内，支付装修总价的20%；

d.剩余10%作为质量保证金，待工程保修期满后无息退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；

2.工程开工日期：_______年_______月_______日；

3.工程竣工日期：_______年_______月_______日；

4.如遇特殊情况，双方可协商调整履行期限，并书面签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.甲方未按约定时间支付装修款项，应承担迟延支付期间总金额的_______%作为违约金；

b.甲方擅自变更装修设计方案，导致工程延期或费用增加，应承担相应责任；

c.甲方未按照约定提供房屋钥匙、相关资料等，导致工程延期，应承担相应责任。

2.乙方违约情形及后果：

a.乙方未按约定完成装修工程，应承担逾期竣工期间总金额的_______%作为违约金；

b.乙方装修质量不符合国家相关标准，应负责无偿修复或赔偿甲方损失；

c.乙方未按约定履行保修义务，应承担相应责任；

d.乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方财产损失或人身伤害，应承担相应赔偿责任。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否继续履行合同，或者部分或全部免除履行责任。

第八条争议解决

1.友好协商：双方应本着诚实信用、平等互利的原则，通过友好协商解决履行本合同过程中发生的争议。

2.调解：如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.仲裁：若调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.诉讼：如仲裁裁决不服，或仲裁委员会不予受理仲裁申请，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间的履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决结果不影响双方按照合同约定应享有的权利和承担的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递、挂号信等方式发送，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方履行完毕合同全部义务；

b.双方经协商一致，书面同意终止本合同；

c.一方发生破产、清算、解散等情形，不能继续履行合同；

d.根据法律、法规规定或合同约定，一方享有解除合同的权利。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定履行各自的义务，已支付的款项不予退还，未支付的款项按照合同约定支付。

第十条附则

1.附录：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.附件：

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