2024年城市户外大型广告位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市户外大型广告位租赁协议本合同目录一览第一条租赁广告位1.1广告位描述1.2广告位位置1.3广告位面积1.4广告位可见范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金支付违约金第四条广告内容4.1广告内容要求4.2广告内容审批流程4.3广告内容变更流程第五条广告位的维护与管理5.1租赁方维护责任5.2租赁方管理责任5.3出租方协助维护与管理第六条保险责任6.1租赁方保险责任6.2出租方保险责任6.3保险费用承担比例第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息定义11.2保密信息保护期限11.3保密信息泄露后果第十二条合同的修改与补充12.1合同修改条件12.2合同补充内容第十三条合同的效力13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同无效条件第十四条合同的解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位描述1.1.1广告位为位于城市中心区域的户外大型广告牌，广告牌尺寸为长米，宽米。1.1.2广告位面向主要交通干道，日均车流量超过辆。1.1.3广告位周围环境及邻近设施，包括但不限于商场、电影院、餐厅等。1.2广告位位置1.2.1广告位具体地理位置为市区街道号，具体坐标为度分秒，度分秒。1.2.2广告位所在位置的地势、交通状况、人流量等详细信息。1.3广告位面积1.3.1广告位总面积为平方米。1.3.2广告位的具体尺寸和比例。1.4广告位可见范围1.4.1广告位的可视范围及视角，包括但不限于车流、人流、周边建筑物等。1.4.2广告位的最佳观看距离和角度。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.1.2如因特殊情况需提前或延后开始租赁，双方应提前天协商一致并书面确认。2.2租赁结束日期2.2.1租赁合同期限为个月，租赁结束日期为年月日。2.2.2如双方同意续约，应提前个月书面提出，并签订新的租赁合同。2.3租赁期限延长条件2.3.1租赁期限延长需双方协商一致，并签订书面协议。2.3.2租赁期限延长后的租金、租赁期限等事项应重新协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁广告位的月租金为人民币万元整。3.1.2租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期为半年，每半年支付一次。3.2.2首次租金支付应在租赁开始之日起个工作日内完成。3.3租金支付账户信息3.3.1租金支付账户为：账户名称，账号，开户银行。3.3.2租金支付时应注明租赁合同编号及支付日期。3.4租金支付违约金3.4.1如租赁方逾期支付租金，应支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的1%。3.4.2如出租方未按约定提供广告位，应支付违约金，违约金金额为应支付租金的1%。第八条保险责任8.1租赁方保险责任8.1.1租赁方应自行购买并维持在整个租赁期间广告位的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。8.1.2租赁方应在保险单中明确列明出租方为第一受益人。8.2出租方保险责任8.2.1出租方应对广告位结构的安全性负责，确保广告位符合相关安全标准。8.2.2出租方应购买并维持不低于人民币万元的公众责任保险，覆盖广告位在租赁期间可能产生的意外伤害或财产损失。8.3保险费用承担比例8.3.1租赁方应承担广告位保险费用的100%。8.3.2出租方应承担公众责任保险费用的100%。第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的1%。9.1.2租赁方未按约定使用广告位的，应支付违约金，违约金金额为人民币万元。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按约定提供广告位的，应支付违约金，违约金金额为应支付租金的1%。9.2.2出租方未按约定维护广告位的，应支付违约金，违约金金额为人民币万元。第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的。10.1.2租赁方严重违约，出租方有权单方面解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2双方同意终止合同，并签署书面终止协议。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1租赁方应在合同解除或终止后个工作日内搬离广告位，并将广告位恢复至租赁开始前的状态。10.3.2出租方应在合同解除或终止后个工作日内退还租赁方已支付的租金，扣除已使用期间的租金。第十一条保密条款11.1保密信息定义11.1.1保密信息包括任何未公开的、与双方商业活动相关的信息，包括但不限于商业计划、客户名单、财务数据等。11.2保密信息保护期限11.2.1保密信息的保护期限自双方签署合同之日起算，至合同解除或终止后年。11.3保密信息泄露后果11.3.1如租赁方泄露保密信息，应支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的2倍。11.3.2如出租方泄露保密信息，应支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的2倍。第十二条合同的修改与补充12.1合同修改条件12.1.1合同修改需双方协商一致，并签署书面修改协议。12.1.2合同修改不得违背原合同的宗旨和原则。12.2合同补充内容12.2.1合同补充内容需双方协商一致，并签署书面补充协议。12.2.2合同补充协议与原合同具有同等法律效力。第十三条合同的效力13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2双方已履行合同约定的全部义务。13.2合同生效时间13.2.1本合同自年月日起生效。13.3合同无效条件13.3.1一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，使对方在违背真实意思的情况下订立的。13.3.2合同违反法律、行政法规的强制性规定。第十四条合同的解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同的。14.1.2租赁方严重违约，出租方有权单方面解除合同。14第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方指非合同双方当事人，但在合同执行过程中可能涉及到的个体或组织，包括但不限于中介机构、监管部门、技术支持方、维修服务方等。2.第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需在合同双方的同意下进行，未经双方书面同意，第三方不得介入合同执行过程。2.1.2合同执行过程中如出现合同双方无法解决的问题，可协商邀请第三方介入协助解决。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可通过合同双方的共同邀请，或单方面邀请并获得对方同意的方式进行。2.2.2第三方介入时，应提供书面介入通知，明确介入的范围、目的和期限。3.第三方的主要责任和义务3.1第三方应严格按照合同双方的约定履行其职责，不得超越合同约定的范围。3.2第三方应保持独立性，不代表任何一方当事人，公正客观地处理合同执行过程中出现的问题。3.3第三方在介入过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。4.第三方介入后的合同修改4.1合同双方在第三方介入后，如需对原合同进行修改，应签订书面补充协议，明确修改的内容和范围。4.2第三方介入导致的合同修改，应经过合同双方的充分协商，并取得双方的一致同意。5.第三方责任限额5.1第三方对合同执行过程中出现的失误或疏忽造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额应由合同双方在书面协议中明确，限额不得高于第三方介入费用。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方介入时，应明确与其他各方（包括但不限于合同双方、中介方、监管部门等）的关系和权责划分。6.2第三方在介入过程中，应保持与其他各方的沟通，确保合同执行的顺利进行。7.第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件应在书面协议中明确，包括但不限于合同问题解决、合同执行完毕等。7.2第三方介入终止后，第三方应向合同双方提交介入报告，并清理相关事宜。8.第三方介入的额外条款及说明8.1合同双方应在与第三方签订的书面协议中，明确第三方的介入费用、支付方式、支付时间等。8.2合同双方应确保第三方介入不会影响合同的履行和双方的商业秘密。8.3合同双方应在书面协议中明确，第三方在介入过程中如发生违约行为，应承担的违约责任。9.第三方介入与合同解除或终止9.1第三方介入不影响合同的解除或终止条件，合同双方应在书面协议中明确第三方介入与合同解除或终止的关系。9.2合同解除或终止后，第三方应按照合同双方的约定，清理相关事宜，包括但不限于撤场、赔偿等。10.第三方介入与争议解决10.1第三方介入不改变合同双方的争议解决方式，合同双方应按照原合同约定的方式解决争议。10.2合同双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位描述详细资料1.1广告位的具体尺寸、材质、结构等信息。1.2广告位所在位置的地形、交通状况、人流量等详细信息。1.3广告位的可见范围及视角，包括但不限于车流、人流、周边建筑物等。附件二：租赁合同副本2.1租赁合同的完整文本，包括租赁期限、租金金额、支付方式等。2.2租赁合同的签字盖章页，注明双方签字盖章的日期。附件三：保险单副本3.1租赁方的保险单副本，证明租赁方已购买并维持广告位的保险。3.2出租方的保险单副本，证明出租方已购买并维持公众责任保险。附件四：第三方介入协议4.1第三方介入的书面协议，明确第三方的介入范围、目的和期限。4.2第三方与合同双方的权责划分，包括但不限于责任限额、违约责任等。附件五：广告内容审批流程说明5.1广告内容审批的流程图或详细说明，注明审批的步骤和责任人。5.2广告内容变更的流程图或详细说明，注明变更的步骤和责任人。附件六：维护与管理协议6.1租赁方的维护责任说明，包括但不限于广告位的日常维护、清洁等。6.2出租方的管理责任说明，包括但不限于广告位的安全性维护、设施检查等。附件七：技术支持与维修服务协议7.1技术支持与维修服务的详细说明，包括服务内容、服务响应时间等。7.2技术支持与维修服务的费用明细，包括服务费、材料费等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用广告位。3.出租方未按约定提供广告位。4.出租方未按约定维护广告位。5.双方未按约定延长租赁期限。6.双方未按约定解除或终止合同。7.第三方未按约定履行介入职责。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租