二零二四年度农村土地整治承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度农村土地整治承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3土地整治项目1.4合同签订日期第二条合同标的2.1土地整治范围2.2土地整治内容2.3土地整治质量标准第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4质量保证金第四条合同履行期限4.1项目启动时间4.2项目完成时间4.3验收合格时间第五条承包方义务与责任5.1承包方义务5.2承包方责任5.3违约责任第六条发包方义务与责任6.1发包方义务6.2发包方责任6.3违约责任第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点8.3仲裁或诉讼时效第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理方式第十二条税收与费用12.1税收承担12.2合同费用承担12.3额外费用承担第十三条协助与配合13.1双方协助与配合事项13.2协助与配合的具体要求13.3协助与配合的违约责任第十四条其他条款14.1合同的签订、修改与补充14.2合同的送达与接收14.3合同的保管与使用14.4合同解除或终止后的权利与义务处理14.5合同争议的境外解决方式（如有）14.6合同的适用法律及司法管辖（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指具有土地所有权的农村集体经济组织或者依法取得土地使用权的农村土地整治项目实施单位。1.2承包方承包方是指依法取得农村土地整治业务承包资格的企业或者其他经济组织。1.3土地整治项目土地整治项目是指为提高农村土地利用效率，改善农村土地生态环境，保障农业生产和农村发展需要，对农村零散土地进行整合、调整、开发和利用的项目。1.4合同签订日期合同签订日期是指双方当事人签订本合同的日期。第二条合同标的2.1土地整治范围土地整治范围包括合同约定的具体村庄、地块以及整治面积和界线。2.2土地整治内容土地整治内容包括但不限于：土地平整、土壤改良、灌溉与排水、道路建设、农田防护、生态环境治理等。2.3土地整治质量标准土地整治质量标准按照国家和地方有关规定执行，主要包括：土地平整度、土壤肥力、灌溉保证率、道路通行条件、生态环境质量等指标。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指承包方完成合同约定的土地整治项目所应得的报酬，包括整治过程中的全部费用。3.2付款方式付款方式可以采取分期付款、进度付款或者其他双方约定的付款方式。3.3付款进度付款进度根据土地整治项目的实际完成情况，按照约定的比例分阶段支付。3.4质量保证金质量保证金是指为确保土地整治项目质量，双方约定的在合同履行完毕后一定期限内，承包方按合同总价的一定比例支付的保证金。第四条合同履行期限4.1项目启动时间项目启动时间是指合同签订后，双方确定的土地整治项目正式开始实施的时间。4.2项目完成时间项目完成时间是指承包方按照合同约定完成所有土地整治工作，并通过发包方验收的时间。4.3验收合格时间验收合格时间是指发包方对承包方完成的土地整治项目进行验收，确认达到合同约定的质量标准后，书面通知承包方的日期。第五条承包方义务与责任5.1承包方义务承包方应当按照合同约定完成土地整治项目，确保项目质量符合国家和地方标准。5.2承包方责任承包方对因自身原因造成的项目质量问题负责返工、修复，并承担相应的违约责任。5.3违约责任承包方未按照合同约定完成整治工作或项目质量不符合约定的，应当承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿发包方损失、返工修复等。第六条发包方义务与责任6.1发包方义务发包方应当按照合同约定履行支付款项、提供施工条件等义务。6.2发包方责任发包方对因发包方原因导致合同不能履行或者造成承包方损失的，应当承担相应的责任。6.3违约责任发包方未按照合同约定支付款项、提供施工条件或其他违反合同约定的行为，应当承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿承包方损失等。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方同意采用协商解决的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2仲裁或诉讼地点如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3仲裁或诉讼时效双方应在争议发生之日起6个月内，向有管辖权的人民法院提起诉讼，逾期则不再享有诉讼权利。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的土地整治项目全部完成，并经发包方验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。9.3合同失效条件（1）合同约定的土地整治项目未按期完成，且承包方无正当理由延长期限；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）依法应当失效的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或失效之日起满2年。10.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他不可预见、不可避免、不能克服的事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。11.3不可抗力处理方式双方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商调整合同履行期限和方式，以减轻不可抗力事件造成的影响。第十二条税收与费用12.1税收承担双方应依法纳税，按约定承担各自应负担的税收。12.2合同费用承担合同履行过程中产生的其他费用，如审计、检测、验收等费用，按照约定承担。12.3额外费用承担因一方原因导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担相应的额外费用。第十三条协助与配合13.1双方协助与配合事项双方应相互协助，提供必要的施工条件，确保合同顺利履行。13.2协助与配合的具体要求双方应按照合同约定，及时履行各自的权利和义务，确保项目进度和质量。13.3协助与配合的违约责任违反协助与配合条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1合同的签订、修改与补充合同的签订、修改与补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。14.2合同的送达与接收合同及其补充协议的送达和接收，以发送方邮寄的日期为准。14.3合同的保管与使用双方应妥善保管合同及其补充协议，并按照合同约定使用相关信息。14.4合同解除或终止后的权利与义务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的事项，并承担相应的违约责任。14.5合同争议的境外解决方式（如有）如双方约定在境外解决争议，应明确约定具体的解决方式和相关机构。14.6合同的适用法律及司法管辖（如有）双方应约定适用的法律及司法管辖，以便在发生争议时遵循。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指非合同当事人，但根据本合同约定或经合同当事人同意，参与合同履行过程的个体或组织。第三方可以包括中介方、监理方、检测方、政府相关部门等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）合同当事人同意第三方介入；（2）第三方具备介入所需的专业资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入的程序（1）合同当事人协商一致，确定第三方介入的事项和范围；（2）合同当事人与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照协议约定，参与合同履行过程。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照约定履行相关义务，并承担由此产生的责任。第三方对合同当事人承担连带责任。3.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额根据合同约定或双方协商确定；（2）第三方责任限额应当合理，确保合同的公平性和合理性；（3）第三方责任限额在合同中明确记载。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与合同当事人的关系第三方介入后，与合同当事人形成合同关系。第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应责任。4.2第三方与项目的关系第三方介入项目，为项目的实施提供专业服务或监督。第三方应确保项目质量符合合同约定。4.3第三方与供应商、承包商等的关系第三方与供应商、承包商等无直接合同关系。但第三方应协助合同当事人与供应商、承包商等协调，确保项目顺利实施。5.第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更（1）合同当事人同意第三方变更；（2）变更第三方需符合原介入条件；（3）变更第三方需遵循原介入程序。5.2第三方介入的终止（1）合同当事人同意第三方终止介入；（2）终止第三方介入需符合合同约定；（3）终止第三方介入后，合同当事人应按照约定处理尚未履行完毕的事项。6.第三方介入的违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，或存在违约行为，应承担违约责任。6.2合同当事人的违约处理合同当事人未按照约定履行对第三方的义务，或存在违约行为，应承担违约责任。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以采用仲裁或诉讼方式解决。7.2仲裁或诉讼地点第三方介入产生的争议，仲裁或诉讼地点由合同当事人约定。如无约定，按照合同签订地法律规定确定。7.3仲裁或诉讼时效第三方介入产生的争议，双方应在争议发生之日起6个月内，向有管辖权的人民法院提起诉讼，逾期则不再享有诉讼权利。8.第三方介入对合同其他条款的影响第三方介入不影响本合同其他条款的效力。本合同其他条款继续按照原约定执行。9.附件本附加说明条款的附件，包括但不限于第三方介入的具体事项、责任限额、违约责任等。附件与本条款具有同等法律效力。10.合同的签订、修改与补充本附加说明条款的签订、修改与补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。11.合同的送达与接收本附加说明条款及其附件的送达和接收，以发送方邮寄的日期为准。12.合同的保管与使用双方应妥善保管本附加说明条款及其附件，并按照合同约定使用相关信息。13.合同解除或终止后的权利与义务处理合同解除或终止后，双方应按照本附加说明条款及其附件约定处理尚未履行完毕的事项，并承担相应的违约责任。14.合同争议的境外解决方式（如有）如双方约定在境外解决争议，应明确约定具体的解决方式和相关机构。15.合同的适用法律及司法管辖（如有）双方应约定适用的法律及司法管辖，以便在发生争议时遵循。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，双方当事人应严格履行本条款约定的义务。如有违反，应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地整治项目实施方案附件详细说明土地整治项目的具体实施方案，包括整治范围、整治内容、整治质量标准、项目进度安排等。2.承包方资质证明附件提供承包方的资质证明，包括企业法人营业执照、资质等级证书等，以证明承包方具备相应的土地整治业务承包资格。3.发包方授权委托书附件提供发包方的授权委托书，明确发包方的授权代表及权限范围，以确保发包方的权利和义务得以履行。4.土地权属证明附件提供土地权属证明，包括土地所有权证、土地使用权证等，以证明发包方对土地整治项目的土地具有合法所有权或使用权。5.承包价格明细表附件详细列明承包价格的明细，包括整治项目单价、总价、付款方式、付款进度等。6.合同履行计划附件提供合同履行计划，包括项目启动时间、项目完成时间、验收合格时间等关键节点。7.质量保证金协议附件提供质量保证金协议，明确质量保证金的数额、支付方式、退还条件等。8.保密协议附件提供保密协议，明确双方在合同履行过程中应保密的内容、保密期限、违约保密条款等。9.不可抗力条款附件提供不可抗力条款，明确不可抗力事件的定义、不可抗力后果的处理方式等。10.第三方介入协议附件提供第三方介入协议，明确第三方介入的条件、程序、责任限额、违约责任等。11.争议解决条款附件提供争议解决条款，明确争议解决方式、仲裁或诉讼地点、仲裁或诉讼时效等。12.合同解除或终止条款附件提供合同解除或终止条款，明确合同解除或终止的条件、程序、违约责任等。13.补充协议附件提供补充协议，用于对本合同未尽事宜进行补充和修改。说明二