合肥房屋拆除合同范本

合肥房屋拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：合肥XX房地产开发有限公司

地址：安徽省合肥市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0551-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：合肥YY房屋拆除有限公司

地址：安徽省合肥市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0551-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于安徽省合肥市XX区XX地块的房屋，现拟对该房屋进行拆除，以便于甲方进行新的房地产项目开发。甲方作为项目的开发主体，具备合法的项目开发资格和土地使用权。乙方作为专业的房屋拆除服务提供商，拥有丰富的房屋拆除经验、专业的拆除团队和设备。

为了确保房屋拆除工程的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1房屋拆除工程：指甲方委托乙方进行的位于安徽省合肥市XX区XX地块房屋的拆除工作。

1.2合同总价：指甲方应支付给乙方的房屋拆除服务费用。

1.3履行期限：指甲方委托乙方完成房屋拆除工程的时间。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

甲乙双方在本合同上签字盖章，自签署之日起生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：合肥XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：合肥YY房屋拆除有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签署日期：____年____月____日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对位于安徽省合肥市XX区XX地块的房屋进行拆除，为甲方的新房地产项目开发创造条件。具体内容包括：乙方负责房屋拆除工程的规划、施工、清理以及与拆除相关的安全、环保等工作。

第二条定义

1.房屋拆除工程：指甲方委托乙方进行的位于安徽省合肥市XX区XX地块房屋的拆除工作。

2.合同总价：指甲方应支付给乙方的房屋拆除服务费用。

3.履行期限：指甲方委托乙方完成房屋拆除工程的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定监督乙方进行房屋拆除工作，并对拆除工程的质量、进度、安全等进行检查。

2.甲方应提供房屋拆除工程所需的合法手续和相关资料，确保拆除工程的合法性。

3.甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付合同总价款。

4.甲方应确保乙方在拆除工程中享有合法权益，不得无故干预乙方的正常施工。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同总价款。

2.乙方应按照合同约定，按时完成房屋拆除工程，并确保工程质量符合相关标准。

3.乙方负责办理拆除工程所需的各项手续，确保拆除工程的合法性。

4.乙方应采取有效措施，确保拆除工程的安全、环保，避免对周围环境和设施造成损害。

5.乙方应按时向甲方报告工程进度，并与甲方保持良好的沟通。

6.乙方在拆除工程中应遵守国家及地方的相关法律法规，如有违法行为，乙方应承担相应责任。

（注：以上内容仅为示例，具体权利与义务可根据实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定房屋拆除工程的合同总价为人民币XX万元整。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同总价款：

a)在合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)在拆除工程进度达到50%时，支付合同总价款的50%；

c)在拆除工程全部完成，并通过甲方验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%。

3.支付方式：甲方以银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内开始拆除工程，并在合同有效期内完成拆除工程。

3.如因不可抗力等特殊情况导致履行期限延误，双方应协商解决，并书面确认延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付合同总价款，应自逾期之日起，按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.甲方无故干预乙方的正常施工，导致拆除工程延期，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

3.甲方未按约定提供合法手续和相关资料，导致拆除工程无法进行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成拆除工程，应自逾期之日起，按逾期天数的合同总价款的千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方未按合同约定保证拆除工程的质量，应负责无偿修复或返工，直至符合约定标准，并承担因此产生的违约责任。

3.乙方在拆除工程中违反相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.由于乙方原因导致拆除工程延期，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。

（注：以上内容仅为示例，具体违约责任可根据实际情况进行调整。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况采取合理措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。但受影响方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.如调解不成，双方同意将争议提交合肥市仲裁委员会进行仲裁，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁裁决另有规定的除外。双方各自承担因仲裁产生的其他费用，包括但不限于律师费、差旅费等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以对方实际收到为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)双方协商一致，书面同意解除合同；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c)对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；

d)法律规定的其他解除合同的情形。

4.合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任，包括但不限于已经产生的债权债务、违约责任等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)房屋拆除工程相关资料；

b)乙方资质证明文件；

c)双方